Appartement à vendre à PARIS 15E ARRONDISSEMENT de 97m²690 000 €
Réf 1688596
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 97 m²
Appartement
97m²
4
2
2
1
1
Urbain
1975
Le point fort de cet appartement
Appartement à rénover offrant jusqu'à 46 m² de réception, possibilité de 3e chambre, avec loggia, parking et cave à Beaugrenelle.
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 97 m²
A VENDRE PARIS 15? – BEAUGRENELLE – Appartement 4 pièces avec extérieur
A VENDRE PARIS 15? - BEAUGRENELLE - Appartement 4 pièces avec extérieur
Votre agent indépendant, spécialiste du Front de Seine, vous propose à la vente cet appartement de 85,35 m² loi Carrez, situé en étage avec ascenseur au sein d'une résidence emblématique et recherchée du quartier Beaugrenelle.
À rénover selon vos goûts, ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 35 m², prolongé par une loggia de 11,33 m² de surface au sol, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Une cave et un parking complètent ce bien.
La loggia constitue un véritable atout. Son intégration à l'espace intérieur peut être envisagée afin de créer une pièce de vie d'environ 46 m², offrant un volume particulièrement appréciable pour recevoir ou profiter d'un espace de vie plus généreux.
Grâce à sa configuration, l'appartement permet également la création d'une troisième chambre, répondant ainsi aux besoins des familles ou des acquéreurs souhaitant disposer d'un bureau indépendant.
La cuisine peut être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de réception moderne et conviviale. Les nombreuses possibilités de réaménagement permettront aux futurs propriétaires de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.
La résidence est réputée pour la qualité de sa gestion et de ses prestations. Elle bénéficie d'un gardiennage 24h/24, d'un système de sécurité performant, d'ascenseurs et de la fibre optique. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs via le réseau urbain.
L'environnement est particulièrement recherché. Vous profiterez d'un accès immédiat au centre commercial Beaugrenelle, à ses commerces, restaurants et services, ainsi qu'au Monoprix, à la rue Saint-Charles et à la place Charles Michels. L'école internationale bilingue Jeannine Manuel se trouve également à proximité.
Côté transports, le secteur est parfaitement desservi par les métros lignes 6 et 10, le RER C ainsi que de nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de la capitale.
Un appartement offrant un excellent potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus recherchés du Front de Seine.
Disponible 7j/7 pour organiser une visite.
Contact par téléphone, SMS ou WhatsApp.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 690 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 670 335 €
Honoraires charge acquéreur : 19 665 € soit 2,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104
Votre agent indépendant, spécialiste du Front de Seine, vous propose à la vente cet appartement de 85,35 m² loi Carrez, situé en étage avec ascenseur au sein d'une résidence emblématique et recherchée du quartier Beaugrenelle.
À rénover selon vos goûts, ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 35 m², prolongé par une loggia de 11,33 m² de surface au sol, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
Une cave et un parking complètent ce bien.
La loggia constitue un véritable atout. Son intégration à l'espace intérieur peut être envisagée afin de créer une pièce de vie d'environ 46 m², offrant un volume particulièrement appréciable pour recevoir ou profiter d'un espace de vie plus généreux.
Grâce à sa configuration, l'appartement permet également la création d'une troisième chambre, répondant ainsi aux besoins des familles ou des acquéreurs souhaitant disposer d'un bureau indépendant.
La cuisine peut être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de réception moderne et conviviale. Les nombreuses possibilités de réaménagement permettront aux futurs propriétaires de valoriser pleinement le potentiel de ce bien.
La résidence est réputée pour la qualité de sa gestion et de ses prestations. Elle bénéficie d'un gardiennage 24h/24, d'un système de sécurité performant, d'ascenseurs et de la fibre optique. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs via le réseau urbain.
L'environnement est particulièrement recherché. Vous profiterez d'un accès immédiat au centre commercial Beaugrenelle, à ses commerces, restaurants et services, ainsi qu'au Monoprix, à la rue Saint-Charles et à la place Charles Michels. L'école internationale bilingue Jeannine Manuel se trouve également à proximité.
Côté transports, le secteur est parfaitement desservi par les métros lignes 6 et 10, le RER C ainsi que de nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de la capitale.
Un appartement offrant un excellent potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus recherchés du Front de Seine.
Disponible 7j/7 pour organiser une visite.
Contact par téléphone, SMS ou WhatsApp.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 690 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 670 335 €
Honoraires charge acquéreur : 19 665 € soit 2,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1900€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 6 950 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Jean-Charles Sicard
Paris 15e Arrondissement (75015)
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