Appartement à vendre à NOGENT-SUR-MARNE de 36m²

Dans une résidence des années 60, calme et bien entretenue, découvrez ce grand F1 de 36 m² peut être transformé en f2 au fort potentiel. À 5 min de la Mairie, profitez d'un cadre verdoyant en retrait de rue, a deux pas des commerces.

Agencement & Atouts :

• Distribution optimale : Entrée, grande pièce de vie avec placard intégré, cuisine séparée, salle de bains et WC indépendants.
• Le "plus" : Une grande cave saine complète ce bien.
• Localisation : RER E à 9 min, RER A à 18 min à pied (7 min en bus).
• Potentiel : Volume clair, transformable en 2 pièces avec chambre séparée.

Des propositions d’aménagements sont sur les photos pour une projection plus réaliste.

Votre projet :

Prévoir une enveloppe travaux. L'occasion de créer un cocon sur-mesure ! Projections 3D incluses pour comparer l'existant et le futur aménagement.
Idéal premier achat. Un bien "coup de cœur" seul ou à deux !

Contactez-moi !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813