Appartement à vendre à CHAMPIGNY-SUR-MARNE de 69m²239 000 €
Réf 1602020
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 69 m²
Appartement
69m²
3
3
2
1
1
Gaz collectif
1967
Le point fort de cet appartement
Lumineux, balcon, 2 chambres, box et parking, résidence sécurisée avec ascenseur, proche parc, transports, A4 et futur métro ligne 15
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 69 m²
Appartement lumineux avec balcon, parking et box
Situé à Champigny-sur-Marne (94500), dans le secteur recherché du Tremblay, cet appartement lumineux d’environ 69 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.
Il se trouve au sein d’une résidence sécurisée avec digicode et ascenseur, proche des écoles, crèches, commerces et transports.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour exposé plein sud ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace cellier. Le coin nuit, bien séparé, comprend deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants.
Les prestations comprennent des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants électriques, la fibre, ainsi qu’une cave.
Un box fermé et une place de stationnement couverte complètent ce bien, un véritable atout dans le secteur.
À proximité immédiate du parc du Tremblay, l’appartement bénéficie d’une excellente accessibilité : bus au pied de la résidence, RER A et RER E rapidement accessibles, futur métro ligne 15 à quelques minutes.
L’accès à l’autoroute A4 est direct, permettant de rejoindre Paris en seulement 32 minutes en transports en commun.
Un bien idéal pour allier confort, luminosité et emplacement stratégique.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 0616325318, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391
Il se trouve au sein d’une résidence sécurisée avec digicode et ascenseur, proche des écoles, crèches, commerces et transports.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour exposé plein sud ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée avec espace cellier. Le coin nuit, bien séparé, comprend deux chambres confortables, une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants.
Les prestations comprennent des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants électriques, la fibre, ainsi qu’une cave.
Un box fermé et une place de stationnement couverte complètent ce bien, un véritable atout dans le secteur.
À proximité immédiate du parc du Tremblay, l’appartement bénéficie d’une excellente accessibilité : bus au pied de la résidence, RER A et RER E rapidement accessibles, futur métro ligne 15 à quelques minutes.
L’accès à l’autoroute A4 est direct, permettant de rejoindre Paris en seulement 32 minutes en transports en commun.
Un bien idéal pour allier confort, luminosité et emplacement stratégique.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 0616325318, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930€ et 2660€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 150 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Salim Jaïdi Amrhein
Villiers-Sur-Marne (94350)
26 biens en portefeuille
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