Appartement à vendre à NICE de 42m²

230 000 €

Nice Vauban - Lumineux 2 pièces avec terrasse d’angle au calme

Dans le quartier très recherché de Vauban, en plein essor et bénéficiant prochainement de l’extension de la Coulée Verte, découvrez ce charmant 2 pièces de 42 m², situé au 4? étage avec ascenseur d’une résidence moderne, sécurisée et récemment ravalée.

Au calme absolu sur cour, cet appartement en parfait état séduit immédiatement par sa belle luminosité et sa terrasse d’angle exposée sud-est, véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter des beaux jours.

L’appartement se compose de :

- une entrée

- une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée

- une chambre confortable avec dressing

- une salle de bains

- un WC indépendant

Vous apprécierez également :
? la climatisation
? une vue dégagée
? une résidence entretenue avec parties communes rénovées
? des charges incluant chauffage et eau chaude

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et en constante valorisation.

Parking en sous-sol disponible en supplément : 22 000 €.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 117 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEVEL, Tél. : 0670492835, E-mail : virginie.mevel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 819 954 629