Appartement à vendre à NICE de 46m²232 000 €

Situé à Nice (06200), cet appartement offre un cadre de vie privilégié à proximité de l'Hôpital Archet et du Campus Carlone. Ses deux belles terrasses spacieuses, sans vis-à-vis, offrent un environnement paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes des plages en voiture.

Idéalement situé en dernier étage, cet appartement de 46 m² propose un espace extérieur de qualité avec une terrasse orientée Nord-Est de 13 m² pour profiter des repas en extérieur et une terrasse orientée Sud-Ouest de 10 m² offrant une vue sur la mer.

À l'intérieur, ce 2 pièces traversant bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC neuf, de WC indépendant, et de nombreux placards et rangements. L'appartement, baigné de lumière naturelle, est doté de stores sur ses terrasses, assurant confort et intimité.

La résidence dispose d'ascenseur, interphone et digicode pour plus de sécurité et de praticité au quotidien. Proche des arrêts de bus et des commerces locaux, il s'agit d'une opportunité idéale pour vivre dans un environnement calme et ensoleillé, à quelques pas des commodités essentielles de la vie urbaine.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jia-Hui PHUNG, Tél. : 0676924781, E-mail : jia-hui.phung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 893420612