Appartement à vendre à NEUILLY-SUR-MARNE de 83m²175 000 €
Réf 1677367
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 83 m²
Appartement
83m²
5/7
4
3
1
1
1
Gaz collectif
1970
Le point fort de cet appartement
Appartement entièrement rénové, lumineux, avec balcon, parking en sous-sol, cave, double vitrage neuf et résidence sécurisée avec ascenseur.
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 83 m²
4 pièces rénové, calme et très lumineux
À Neuilly-sur-Marne, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 83 m², entièrement rénové et en excellent état.
Situé au 5? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien, interphone et digicode, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest.
Il se compose d'un séjour ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec double vasque et de WC séparés.
Toutes les fenêtres ont été récemment remplacées par du double vitrage performant.
Le DPE actuel est classé E, mais celui-ci a été réalisé avant le changement des menuiseries, ce qui devrait permettre une amélioration de la performance énergétique lors d'un nouveau diagnostic.
Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, avec plusieurs parcs à proximité.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Écoles, commerces et transports sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?023 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 0616325318, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391
Situé au 5? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien, interphone et digicode, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest.
Il se compose d'un séjour ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec double vasque et de WC séparés.
Toutes les fenêtres ont été récemment remplacées par du double vitrage performant.
Le DPE actuel est classé E, mais celui-ci a été réalisé avant le changement des menuiseries, ce qui devrait permettre une amélioration de la performance énergétique lors d'un nouveau diagnostic.
Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, avec plusieurs parcs à proximité.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Écoles, commerces et transports sont accessibles rapidement, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?023 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 0616325318, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340€ et 1860€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 4 000 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Salim Jaïdi Amrhein
Villiers-Sur-Marne (94350)
42 biens en portefeuille
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