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Appartement à vendre à NANTES de 65m²218 000 €

Nantes - 44200

Réf 1304255

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 65 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
65m²
Étage :
4/4
Pièces :
3
Année de construction :
2000

Le point fort de cet appartementthumbsup

Terrasse - Garage -


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 65 m²

Nantes Beaulieu T3 de 65 m2 avec terrasse vue dégagée, garage et cave

Beaulieu Nantes (44200)- Venez découvrir cet appartement T3 de 65m² offre un cadre de vie agréable à proximité du parc Crapa. Bien desservi par les transports en commun, notamment par la ligne de bus 26 avec l'arrêt Hôtel de Région, ce bien bénéficie d'une localisation idéale à seulement 15 minutes du centre-ville. De plus, le centre commercial Beaulieu est à 1,5 km, offre diverses options de shopping et de restauration. Les promenades le long des bords de la Loire ne sont qu'à 50m, ajoutant une touche de nature à cet environnement dynamique.

Ce charmant appartement de 3 pièces au dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée se compose d'un salon-séjour lumineux donnant accès à une terrasse, d'une cuisine fermée, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC indépendant et d'espaces de rangement. Une cave de 4m² sur le palier ainsi qu'un box souterrain complète avantageusement ce bien. Avec une classe énergétique C et une classe climatique B, ce bien construit en l'an 2000 allie confort et praticité à une localisation recherchée.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 218 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176

Beaulieu Nantes (44200)- Venez découvrir cet appartement T3 de 65m² offre un cadre de vie agréable à proximité du parc Crapa. Bien desservi par les transports en commun, notamment par la ligne de bus 26 avec l'arrêt Hôtel de Région, ce bien bénéficie d'une localisation idéale à seulement 15 minutes du centre-ville. De plus, le centre commercial Beaulieu est à 1,5 km, offre diverses options de shopping et de restauration. Les promenades le long des bords de la Loire ne sont qu'à 50m, ajoutant une touche de nature à cet environnement dynamique.

Ce charmant appartement de 3 pièces au dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée se compose d'un salon-séjour lumineux donnant accès à une terrasse, d'une cuisine fermée, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC indépendant et d'espaces de rangement. Une cave de 4m² sur le palier ainsi qu'un box souterrain complète avantageusement ce bien. Avec une classe énergétique C et une classe climatique B, ce bien construit en l'an 2000 allie confort et praticité à une localisation recherchée.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 218 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
166kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 780€ / an
Maximum : 1090€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Retiere – Nantes – 44000 – Conseiller SAFTI

Nicolas Retiere

Nantes (44000)

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