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Appartement à vendre à NANTES de 69m²229 000 €

Nantes - 44000

Réf 1295964

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 69 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
69m²
Étage :
RDC/4
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1969

Le point fort de cet appartementthumbsup

Aucun travaux à prévoir !


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 69 m²

Appartement traversant 3 pièces, parking, cave.

À proximité immédiate de toutes les commodités, du parc de la Noë Mitrie, des écoles, des universités ainsi que des transports en commun.
Venez découvrir ce bel appartement traversant, lumineux en RDC surélevé d'une copropriété très bien entretenue.

L'appartement de 69m2 est composé d'une entrée, d'un salon ouverte sur la cuisine entièrement équipée et aménagée récente, d'un couloir pouvant accueillir un placard, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
Une place de parking aérienne, un local à vélo ainsi qu'une cave, complètent ce bien.

Appartement refait à neuf entre 2019 et 2023 :

- Toutes les peintures ainsi que les sols ont été changés.
- Faux plafonds avec isolation phonique et thermique.
- Cuisine équipée et aménagée (3 ans)
- Salle d'eau (3 ans).
- Isolation des sols (3 an).
- Stores Aluminium changés (2023)

Copropriété :

- Ravalement de façade (6 ans)
- Renfort balcon (6ans)

Vous n'avez qu'à poser vos valises !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1464 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271

À proximité immédiate de toutes les commodités, du parc de la Noë Mitrie, des écoles, des universités ainsi que des transports en commun.
Venez découvrir ce bel appartement traversant, lumineux en RDC surélevé d'une copropriété très bien entretenue.

L'appartement de 69m2 est composé d'une entrée, d'un salon ouverte sur la cuisine entièrement équipée et aménagée récente, d'un couloir pouvant accueillir un placard, deux chambres dont une avec balcon, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé.
Une place de parking aérienne, un local à vélo ainsi qu'une cave, complètent ce bien.

Appartement refait à neuf entre 2019 et 2023 :

- Toutes les peintures ainsi que les sols ont été changés.
- Faux plafonds avec isolation phonique et thermique.
- Cuisine équipée et aménagée (3 ans)
- Salle d'eau (3 ans).
- Isolation des sols (3 an).
- Stores Aluminium changés (2023)

Copropriété :

- Ravalement de façade (6 ans)
- Renfort balcon (6ans)

Vous n'avez qu'à poser vos valises !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1464 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
220kWh/m².an47*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1050€ / an
Maximum : 1470€ / an

Charges estimées : 1 464 € / an

Ce bien vous est proposé par

Emmanuelle Borghi – Saint-Sebastien-Sur-Loire – 44230 – Conseiller SAFTI

Emmanuelle Borghi

Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230)

18 biens en portefeuille

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