Appartement à vendre à NANTES de 42m²205 000 €

Entre Saint Mihiel et Talensac - Venez découvrir ce 2 pièces de 42 m2 carrez aux nombreux atouts. Dans un quartier très recherché proche des transports et commerces, l'appartement, au 2eme étage sans ascenseur d'une copropriété de 1920, offre tout le confort. L'absence de couloir permet de ne perdre aucun espace. L'entrée donne sur un salon de plus de 23 m2 intégrant une cuisine ouverte aménagée. La chambre est suffisamment grande pour accueillir un coin bureau. Elle donne sur la salle d'eau avec les WC. Le bien sera libéré du locataire fin Mars 2024. Le bien était loué 530€ plus 40€ de charges. Taxe foncière de 597€. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Ce bien plaira à ceux qui souhaitent faire un investissement sans risque et sans contrainte.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176