Appartement à vendre à NANCY de 44m²99 000 €

Un quartier pratique et vivant

situé avenue de Strasbourg, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité. l’accès rapide aux grands axes routiers permet de rejoindre facilement le centre-ville et les environs. le quartier est bien desservi par les transports en commun et offre un cadre de vie pratique au quotidien.

VISITE VIRTUELLE disponible sur le site www.safti.fr

Un appartement rénové avec soin
Ce T2 de 44 m², situé au premier étage avec ascenseur, a été entièrement rénové avec goût. les matériaux et équipements ont été choisis pour offrir un intérieur moderne et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous découvrez un salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial. la cuisine fermée, entièrement équipée, est à la fois pratique et bien agencée. la chambre, agréable et bien proportionnée, permet d’installer facilement un lit double et des rangements.Une salle de bain et des wc séparés complètes cette offre.

Des atouts supplémentaires
- un cellier, idéal pour le rangement.
- une place de parking couverte et sécurisée, un véritable confort en ville.

Caractéristiques techniques
- chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, vous ne payez que votre consommation réelle.
- fenêtres en double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique.

Cet appartement ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement à un primo-accédant ou à un investisseur.
Contactez-moi pour une visite !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : 0672851308, E-mail : francois.cossin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951 085 513