Appartement à vendre à LAXOU de 40m²

99 000 €

Laxou Village — Appartement 2 pièces — 40 m² — Lumineux — Entièrement rénové en 2025 — Accès PMR

Dans le quartier prisé de Laxou Village, découvrez cet appartement 2 pièces, situé au rez-de-chaussée, à l’arrière du bâtiment, au sein d’une petite copropriété bien entretenue, aux charges faibles dans un environnement calme et résidentiel.

L’appartement a été entièrement refait à neuf en 2025 et offre une belle luminosité naturelle grâce à son emplacement dégagé, sans vis-à-vis direct.

Le bien se compose :

D’une entrée

D’une pièce de vie de 20 m², lumineuse

D’une chambre de 12 m²

D’une salle d’eau privative de 7 m² avec emplacement pour machine à laver

Annexe : une cave saine complète l’ensemble.

Caractéristiques techniques :

Fenêtres PVC double vitrage

Volets électriques

Chauffage individuel électrique

Cuisine à poser selon vos envies

Immeuble fibré

Un bien rare sur un secteur recherché : rénovation récente, plain-pied, calme et accessibilité directe PMR.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 92 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 7,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : 0672851308, E-mail : francois.cossin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951 085 513