29 Appartements à vendre, NANCY (54000)

Nancy Leclerc : T3 52 m² au 3e étage à rénover
À vendre au 8 avenue du Général Leclerc à Nancy.

Au 3e et dernier étage d'un petit immeuble comprenant 3 appartements et un local commercial en rez-de-chaussée, cet appartement T3 de 52 m² constitue un projet idéal pour un premier achat ou un investissement locatif après rénovation. Vous achetez ici un lot unique dans une petite copropriété aux charges très maîtrisées.

L'appartement comprend :

Une pièce de vie avec espace cuisine ouverte à aménager selon vos envies,

Deux chambres,

Une salle de bain.

L'ensemble de l'appartement est à rénover entièrement (sols, peinture, électricité, cuisine, salle de bain). Précision concernant l'annonce : les photos ont été nettoyées par intelligence artificielle pour retirar l'encombrement et le mobilier existants afin de mieux visualiser les volumes réels du bien.

Éléments techniques et chiffrés :

Surface : 52 m²

Étage : 3e sur 3 (pas de voisin au-dessus)

Nombre de pièces : 3 pièces (dont 2 chambres)

DPE : Classe D / GES : B

Chauffage et eau chaude : individuels électriques

Ventilation : absence de VMC

Taxe foncière : 900 € par an

Charges de copropriété : 600 € par an (soit 50 € par mois)

Sa localisation sur l'avenue du Général Leclerc offre un accès direct et pratique aux transports en commun, aux commerces de proximité et aux axes principaux.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paul WAGNER, Tél. : 0629162248, E-mail : paul.wagner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 920643269

Appartement à rénover
Secteur Pépinière, Rue GRANDVILLE, dans un très bel immeuble de 1890, appartement 73 m2 à rénover au 2ème et dernier étage.
Vous pouvez y réaliser un très beau T3/4.
Il est actuellement composé de 3 chambres, un grand dégagement qui distribue l'ensemble des pièces, d'une salle d'eau, d'un toilette et d'une surface de 17m2 à aménager.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 127 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel TESTA, Tél. : 0678185611, E-mail : lionel.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520939455

TRÈS BEL APPARTEMENT
Secteur Pépinière, Rue GRANDVILLE, dans un très bel immeuble de 1890, découvrez cet appartement de 100m2 spacieux et lumineux. Il est composé de 3 belles chambres, un salon, une grande cuisine, une salle de bains et un toilette séparé.
Chauffage gaz.
Cave.
Aucun travaux à prévoir.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel TESTA, Tél. : 0678185611, E-mail : lionel.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 520939455

Appartement coup de cœur !
Situé dans un très bel immeuble, à 200 mètres du Parc Sainte-Marie, proche de Nancy Thermal et du campus d'Artem, ce bel appartement T3 est desservis par les transports en commun qui rendent l'ensemble de la métropole facilement accessible.
Dans ce quartier recherché et dynamique, sont présents écoles, collège, lycée, et crèches ainsi que de nombreux commerces et lieux de convivialité.
Composé d'une entrée, de 2 chambres, d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau, il est idéal pour un jeune couple ou des étudiants.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine KERVIEL, Tél. : 0672295732, E-mail : catherine.kerviel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 348773938

Bel appartement T2 de 35 m² situé Rives de Meurthe
Quartier Rives de Meurthe, ce bel appartement T2 de 35 m2 se situe au 2e étage d’une petite copropriété récente de 3 étages. Construit en 2024, il offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel, avec une kitchenette ouverte sur un séjour agréable complété par une petite terrasse. La pièce de vie s’articule naturellement autour de cet espace, tandis que la chambre permet de préserver un coin nuit bien distinct du reste de l’appartement.

Très belles prestations: volets roulants électriques, stationnement privatif couvert, DPE C, chauffage individuel + production d'eau chaude au gaz, petite copropriété.


À proximité immédiate, plusieurs espaces verts participent à la qualité du cadre de vie ( Espace canin, la Plage ainsi que le plan d’eau de la Méchelle).
Côté vie urbaine, un lieu de convivialité aux pieds du Kinepolis.

Les étudiants apprécieront également la proximité de l'école Pigier à 100 m, de l'école d'Ergothérapie à 300m et de Loritz à 800m.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : 0672851308, E-mail : francois.cossin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951085513

Appartement de 84 m² 4 pièce(s) 54000 NANCY
NANCY – Rue Jeanne d'Arc | Secteur Parc Sainte-Marie / Gare

Superbe appartement T4 de 84 m² avec 2 balcons, 3 chambres et de beaux volumes
VISITE VIRTUELLE disponible sur le site www.Safti.fr/Guillaume DIDIER

Idéalement situé rue Jeanne d'Arc, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nancy, à deux pas du Parc Sainte-Marie et de la gare, découvrez ce magnifique appartement de 84 m², situé au 2? étage d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à sa double exposition Sud / Sud-Ouest, ainsi que par ses volumes généreux et son agencement particulièrement fonctionnel.

La pièce de vie, d'environ 39 m² avec cuisine ouverte, offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Deux agréables balcons viennent compléter cet ensemble et permettent de profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit se compose de :

* Trois belles chambres.
* Une spacieuse salle de bains de 8 m².
* Un WC indépendant.

En complément, vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement grâce à une cave, un grenier ainsi qu'une mansarde, représentant plus de 25 m² de surfaces annexes.

Les atouts du bien :

* Appartement très lumineux.
* Deux balcons.
* Petite copropriété de seulement 5 lots.
* Tram Montet Désert à 3 minutes à pied.
* Gare SNCF de Nancy à seulement 10 minutes à pied.
* Parc Sainte-Marie, commerces, écoles, piscine, pharmacie et cabinet médical accessibles à pied.
* Taxe foncière : 1 100 €.

Cet appartement réunit tous les critères recherchés : une adresse prisée, de beaux volumes, une belle luminosité et un environnement de qualité. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume DIDIER, Tél. : 06 48 30 94 35, E-mail : guillaume.didier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 831504337

Spécial Investissement Locatif
Situé au sein de la résidence privée et sécurisée « Montet Octroi » à Nancy, découvrez ce spacieux appartement T4 de 100 m², vendu entièrement meublé et déjà loué, idéal pour un investissement locatif clé en main.
Revenus locatifs immédiats
3 chambres actuellement louées 450 € chacune, soit 1 350 € de loyers mensuels dès l’acquisition.

Le bien se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne entièrement équipée
3 grandes chambres parfaitement adaptées à la colocation
Une salle de bains rénovée
De nombreux espaces de rangement
Une cave privative
Une place de parking sécurisée
Une résidence avec ascenseur et gardien
? Les atouts de cet investissement :
Appartement vendu meublé et occupé : aucune vacance locative
Rentabilité immédiate
Frais de notaire réduits
Secteur dynamique et recherché
Transports, commerces et commodités à proximité immédiate
Résidence sécurisée et bien entretenue
Un bien rare, parfaitement pensé pour la colocation et offrant une gestion sereine dès l’achat.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2?000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gregory VANNIER, Tél. : 0761513371, E-mail : gregory.vannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 534140785

Le charme de l'ancien rénové avec goût !
Dès l’entrée, on découvre un appartement au charme de l’ancien, entièrement mis en valeur par une rénovation soignée et des prestations confortables.

Situé à proximité immédiate du centre-ville de Nancy, cet appartement de caractère prend place au sein d’une petite copropriété bien entretenue, aux parties communes propres et régulièrement entretenues.

On est immédiatement séduit par les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et l’authenticité des lieux. Le superbe parquet en chêne, parfaitement conservé, confère chaleur et élégance à l’ensemble de l’appartement.

Ce bien se compose de trois pièces principales : un salon lumineux, deux chambres confortables, une cuisine à aménager selon vos envies, une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’un sèche-serviettes, ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains. Un vestibule de rangement et plusieurs espaces de stockage viennent compléter l’agencement particulièrement fonctionnel du logement.

La luminosité est renforcée par de belles fenêtres en double vitrage oscillo-battantes. Côté confort, l’appartement bénéficie également de volets roulants complétés par des volets bois traditionnels, alliant esthétique, isolation et praticité.

À l’arrière, les pièces profitent d’une agréable vue dégagée sur les jardins, apportant calme et verdure au quotidien, un véritable privilège à quelques minutes seulement du centre-ville.

Les principaux travaux de rénovation ont déjà été réalisés, permettant une installation rapide dans un appartement sain et valorisé.
La copropriété bénéficie par ailleurs d’une toiture neuve en cours de réalisation, travaux déjà votés et intégralement financés par les propriétaires actuels, un véritable atout pour les futurs acquéreurs.

En complément, vous profiterez d’une cave, d’un grenier ainsi que d’un cellier, offrant de précieux espaces de rangement supplémentaires.

L’emplacement constitue également un point fort majeur : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un arrêt de bus à quelques pas et des possibilités de stationnement faciles dans la rue.

Un appartement rare sur le marché, alliant cachet de l’ancien, beaux volumes, confort moderne, vue agréable et emplacement privilégié.

À découvrir sans tarder.


VISITE VIRTUELLE disponible sur le site www.safti.fr/Sylvie GATTO

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 164 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GATTO, Tél. : +33609776232, E-mail : sylvie.gatto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 751740655

Studio à renover
Studio à rénover
Pour investisseur ou premier achat
R BNB possible .

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Steve POISSON, Tél. : 06 15 24 34 50, E-mail : steve.poisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 888084258