Réf 1671629
QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL - LUMINEUX
Au coeur de Saint Augustin dans une résidence sécurisée, T1 bis avec balcon
Situé à SAINT AUGUSTIN, cet appartement offre un emplacement recherché dans un environnement agréable, proche des commodités et des transports en commun.
Studio de 22m² à rénover comprenant un séjour lumineux avec une grande baie vitrée orientée plein est, un coin nuit, une kitchenette, et un balcon offrant un espace extérieur privilégié. Des travaux sont à prévoir pour mettre en valeur ce bien et en faire un charmant investissement.
La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un interphone et d'un digicode pour assurer un accès sécurisé. Une place de parking extérieure est également à disposition pour un stationnement facilité.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 88 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine BAJARD, Tél. : 0615056643, E-mail : sabine.bajard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 100236082
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660€ et 940€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 200 € / an
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