Appartement à vendre à MARSEILLE 4E ARRONDISSEMENT de 63m²

198 000 €

Duplex Lumineux : Emplacement Stratégique aux Chartreux

Duplex de 3 pièces situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble, sans charges de copropriété.

Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement traversant offre des volumes généreux et un agencement fluide. La façade vient d’être fraîchement repeinte.

Une hyper-accessibilité
Profitez d'une situation géographique idéale : proche du métro Chartreux, des écoles et des commerces. L'accès aux principaux axes autoroutiers est immédiat, facilitant tous vos déplacements.

Un quartier en plein essor
Le secteur bénéficie d'un plan de revalorisation urbaine sur les 5 prochaines années. C’est une opportunité concrète d'investir dans une zone en pleine mutation.

Garantie de destination
Le local commercial en rez-de-chaussée change définitivement d'activité. Aucun commerce de bouche ou alimentaire ne pourra s'y installer.

Espace et confort
Le bien dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et d'une vaste suite parentale équipée à l'étage. Le double vitrage équipe l'ensemble du logement.

Le bonus pratique
Vous profitez de la jouissance exclusive de la cage d’escalier, offrant un espace de stockage privatif supplémentaire très appréciable.
Un investissement intelligent au cœur du dynamisme marseillais.

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CANTINI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898072582

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 198 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CANTINI, Tél. : 0624184692, E-mail : virginie.cantini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898072582