Situé à Marly-le-Roi (78160), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une charmante ville offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, du lycée, du collège, et d'une crèche, il offre une accessibilité optimale grâce aux transports en commun (bus, train) à proximité. Doté d'une terrasse, d'un balcon, d'une cave et même d'un court de tennis, l'appartement propose un environnement extérieur propice à la détente et aux loisirs. D'une surface habitable de 104 m², ce T5 à Marly-le-Roi présente des caractéristiques intérieures remarquables. Avec 3 chambres, dont une avec balcon, 2 salles de bain, 2 toilettes, une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, et de nombreux rangements (débarras, placards), il offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Les menuiseries en double vitrage, les sols en parquet, les équipements de qualité dans les salles de bain ajoutent une touche de modernité à cette résidence sécurisée avec gardien. Les 2 places de parking, dont une en extérieur et une en box en sous-sol, sont des atouts supplémentaires. Construit en 1972, l'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité à toutes les pièces. Les aménagements intérieurs et extérieurs répondent aux besoins des acquéreurs en quête de confort et de bien-être au quotidien, dans un cadre de vie citadin et paisible. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5413 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 454 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEGUELINEL, Tél. : 0634530040, E-mail : celine.leguelinel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 981448574

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Appartement - 5 pièces - 104m²

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