Appartement à vendre à MARLY-LE-ROI de 104m²449 000 €
Réf 1594475
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 104 m²
Appartement
104m²
8/10
5
3
2
2
2
Gaz collectif
1975
Le point fort de cet appartement
Étage élevé, très lumineux, vue dégagée, terrasse + balcon, 3 chambres, parking + box, résidence avec tennis, idéal famille
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 104 m²
Vue dégagée, lumineux, 5 pièces avec extérieur
Une parenthèse de lumière au cœur de Marly-le-Roi
Et si votre futur chez-vous alliait lumière, vue dégagée et cadre de vie privilégié ?
Dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, découvrez cet appartement familial de 104 m², situé en étage élevé au sein d’une résidence sécurisée avec gardien.
Dès les premiers instants, la sensation d’espace et de clarté s’impose. Grâce à sa double exposition et à son absence de vis-à-vis direct, l’appartement bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée.
L’entrée avec rangements dessert une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, ainsi qu’un séjour double chaleureux, ouvert sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée en toute tranquillité.
L’espace nuit, bien séparé, propose :
Trois chambres, dont une avec balcon, Deux pièces d’eau, 2 WC dont 1 indépendant
De nombreux rangements (placards, dressings, débarras)
Côté pratique, une cave, une place de stationnement extérieure et un box fermé en sous-sol complètent ce bien.
La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable avec parc arboré et terrain de tennis.
Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide, le gardien et l’entretien des parties communes.
Localisation idéale : écoles au pied de la résidence, commerces à proximité, bus et gare ligne L accessibles en environ 10 minutes à pied.
Un appartement lumineux, fonctionnel et recherché, parfait pour une famille souhaitant conjuguer confort et qualité de vie.
? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5413 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEGUELINEL, Tél. : 0634530040, E-mail : celine.leguelinel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 981448574
Et si votre futur chez-vous alliait lumière, vue dégagée et cadre de vie privilégié ?
Dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, découvrez cet appartement familial de 104 m², situé en étage élevé au sein d’une résidence sécurisée avec gardien.
Dès les premiers instants, la sensation d’espace et de clarté s’impose. Grâce à sa double exposition et à son absence de vis-à-vis direct, l’appartement bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée.
L’entrée avec rangements dessert une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, ainsi qu’un séjour double chaleureux, ouvert sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée en toute tranquillité.
L’espace nuit, bien séparé, propose :
Trois chambres, dont une avec balcon, Deux pièces d’eau, 2 WC dont 1 indépendant
De nombreux rangements (placards, dressings, débarras)
Côté pratique, une cave, une place de stationnement extérieure et un box fermé en sous-sol complètent ce bien.
La résidence, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable avec parc arboré et terrain de tennis.
Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide, le gardien et l’entretien des parties communes.
Localisation idéale : écoles au pied de la résidence, commerces à proximité, bus et gare ligne L accessibles en environ 10 minutes à pied.
Un appartement lumineux, fonctionnel et recherché, parfait pour une famille souhaitant conjuguer confort et qualité de vie.
? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5413 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEGUELINEL, Tél. : 0634530040, E-mail : celine.leguelinel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 981448574
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1445€ et 1955€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 5 413 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Céline Leguelinel
Goussainville (28410)
14 biens en portefeuille
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