À Marly-le-Roi (78160), dans une résidence recherchée avec ascenseur, découvrez ce bien lumineux de 83 m² situé au 2? étage. Il se compose de 2 chambres avec possibilité d’en créer une troisième, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, et bénéficie d’une double exposition ouest / sud-est offrant une belle luminosité. Vous profiterez également d’un balcon avec vue dégagée et d’une véranda, idéals pour vos moments de détente. La résidence, appréciée pour son cadre verdoyant, dispose d’espaces verts et de terrains de tennis. À proximité immédiate : écoles, crèches, collèges, lycées et transports (train) facilitant le quotidien. Une cave ainsi que deux places de parking (une extérieure et une couverte) complètent ce bien. Un appartement idéal pour une vie familiale dans un environnement recherché. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie SMOOS, Tél. : 0677526108, E-mail : marie.smoos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 949 466 270

? Une parenthèse de lumière au cœur de Marly-le-Roi Dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, découvrez cet appartement familial de 104 m² situé en étage élevé d’une résidence sécurisée avec gardien. Grâce à sa double exposition et à sa vue dégagée sans vis-à-vis, la luminosité est au rendez-vous tout au long de la journée. L’entrée avec rangements mène à une cuisine aménagée avec arrière-cuisine et à un séjour double convivial, ouvert sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée. L’espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres dont une avec balcon, deux pièces d’eau, WC indépendants et de nombreux rangements (placards, dressings, débarras). Cave, place de stationnement extérieure et box fermé en sous-sol complètent le bien. Résidence entretenue avec parc arboré et terrain de tennis. Charges incluant chauffage, eau chaude/froide, gardien et entretien. Écoles, commerces, bus et gare ligne L à environ 10 min : un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour une vie de famille agréable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5413 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEGUELINEL, Tél. : 0634530040, E-mail : celine.leguelinel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 981448574

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Appartement - 4 pièces - 83m²

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Appartement - 5 pièces - 104m²

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