Appartement à vendre à LYON 8E ARRONDISSEMENT de 34m²139 000 €
Réf 1185659
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 34 m²
Appartement
34m²
2/4
2
1
1
1
1
Gaz individuel
1925
Le point fort de cet appartement
La hauteur sous plafond, aucun travaux, la proximité des commodités, la belle pièce de vie lumineuse, DPE en C, chaudière neuve
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 34 m²
Posez vos valises dans un T2 meublé plein de charme !
SOUS OFFRE - EN EXCLUSIVITÉ, SAFTI IMMOBILIER vous propose, au cœur du quartier Moulin à Vent, Route de Vienne, ce superbe appartement T2 meublé de ~34m² au 2ième étage sans ascenseur, dans une résidence datant des années 1920. Vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte ; vous apprécierez la chambre confortable avec une grande armoire penderie. Les toilettes sont séparées pour plus d’intimité. La salle de douche est confortable, le tout sous une belle hauteur sous plafond conférant une sensation de volume !
Bonus : une cave de ~9m² et un stationnement privatif sécurisé en surface complètent le bien.
L’isolation intérieure, la chaudière à condensation quasi neuve, les doubles vitrages, vous permettront de minimiser vos dépenses énergétiques. DPE en C !
Vous serez à proximité immédiate des commerces, transports et voies rapides : Tram T6, Bus C12 & 34 à deux pas. Le métro B et Gerland ne sont qu’à 10min, Bellecour/Part Dieu à 25 min.
Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises dans cet appartement vendu ENTIEREMENT MEUBLÉ ! Il séduira les primo-accédants en quête de commodités et confort dans une résidence à taille humaine aux portes de Lyon.
Ne manquez pas cette superbe opportunité ! Contactez moi vite pour caler une visite ! Une seule famille sera comblée ! Visite virtuelle sur demande.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067
Bonus : une cave de ~9m² et un stationnement privatif sécurisé en surface complètent le bien.
L’isolation intérieure, la chaudière à condensation quasi neuve, les doubles vitrages, vous permettront de minimiser vos dépenses énergétiques. DPE en C !
Vous serez à proximité immédiate des commerces, transports et voies rapides : Tram T6, Bus C12 & 34 à deux pas. Le métro B et Gerland ne sont qu’à 10min, Bellecour/Part Dieu à 25 min.
Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises dans cet appartement vendu ENTIEREMENT MEUBLÉ ! Il séduira les primo-accédants en quête de commodités et confort dans une résidence à taille humaine aux portes de Lyon.
Ne manquez pas cette superbe opportunité ! Contactez moi vite pour caler une visite ! Une seule famille sera comblée ! Visite virtuelle sur demande.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 430€ / an
Maximum : 630€ / an
Charges estimées : 800 € / an
Ce bien vous est proposé par
Olivier Pageault
Vénissieux (69200)
25 biens en portefeuille
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