Appartement à vendre à LYON 8E ARRONDISSEMENT de 50m²129 000 €
Réf 1124321
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 50 m²
Appartement
50m²
1/5
3
2
1
1
Électrique individuel
1956
Le point fort de cet appartement
Belle luminosité, possibilité d'aménagement en T2, chambres avec placards muraux et parquets massif, faibles charges
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 50 m²
Joli T3 idéal primo-accédants ou investisseurs à Moulin à Vent !
EXCLUSIVITÉ ! SAFTI IMMOBILIER vous propose : sur le secteur du Moulin à Vent, limite Lyon 8, ce charmant T3 traversant de 50m² au 1er étage d’une résidence de 5 étages.
Dès l’entrée, la luminosité du séjour vous accueille grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur un balconnet, idéal pour une pause détente. La chambre attenante peut être ouverte sur le séjour pour créer un spacieux T2. Vous bénéficierez d’une cuisine séparée.
Coté nuit : une seconde chambre avec un placard mural et un parquet massif, une salle de douche et des toilettes séparés pour plus d’intimité.
Une cave complète le bien. Stationnement libre et aisé dans le parking réservé aux résidents.
La résidence est proche des commodités : commerces, Bus C12 au pied de l’immeuble, Vélov, Tram T6 à 600m, parc du Clos Layat, grands axes.
Cet appartement comblera des primo-accédants en recherche de commodités ou un investisseur pour un projet de colocation (rentabilité nette 6% !) aux portes de Lyon sans plafonnement de loyers !
N'attendez plus ! Contactez-moi pour organiser une visite, ou demandez une visite virtuelle pour une première découverte.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067
Dès l’entrée, la luminosité du séjour vous accueille grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur un balconnet, idéal pour une pause détente. La chambre attenante peut être ouverte sur le séjour pour créer un spacieux T2. Vous bénéficierez d’une cuisine séparée.
Coté nuit : une seconde chambre avec un placard mural et un parquet massif, une salle de douche et des toilettes séparés pour plus d’intimité.
Une cave complète le bien. Stationnement libre et aisé dans le parking réservé aux résidents.
La résidence est proche des commodités : commerces, Bus C12 au pied de l’immeuble, Vélov, Tram T6 à 600m, parc du Clos Layat, grands axes.
Cet appartement comblera des primo-accédants en recherche de commodités ou un investisseur pour un projet de colocation (rentabilité nette 6% !) aux portes de Lyon sans plafonnement de loyers !
N'attendez plus ! Contactez-moi pour organiser une visite, ou demandez une visite virtuelle pour une première découverte.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 960€ / an
Maximum : 1330€ / an
Charges estimées : 680 € / an
Ce bien vous est proposé par
Olivier Pageault
Vénissieux (69200)
26 biens en portefeuille
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