Réf 1672369
3 chambres possibles Appartement traversant Lumineux avec Un balcon de chaque coté
Beau F3 type F4 traversant avec balcon et parking
Livry-Gargan, secteur Jacob, à 5 mn à pied des commerces, écoles, bus et 15 mn à pied du RER B futur métro ligne 16 grand Paris, je vous propose ce grand F4 de 80m².
Au sein d'une résidence verdoyante recherchée pour son calme, je vous propose cet appartement traversant composé d'une belle entrée, un grand salon de 31m² (3eme chambre possible de 10m²) donnant sur un balcon, sa cuisine dinatoire équipée indépendante de 10m² pouvant être ouverte sur le salon, un cellier buanderie;
Son espace nuit distinct, avec de 2 chambres (10 et 12m²) sur balcon, une salle de bain, wc séparé et un grand espace de rangement supplémentaire.
Une place de parking en sous sol.
Les charges comprennent tout: eau froide et chaude, chauffage, gardien, syndic...
Un appartement lumineux, avec double vitrage PVC, volet roulants électriques, au sein d'une résidence calme, pouvant être agencé avec 3 chambres !
A visiter!
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3138 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 212 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130€ et 1570€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 138 € / an
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