Villemomble limite le Raincy, au sein d'une résidence de standing de 2004, à proximité immédiate à pied des commerces, écoles, et 10mn à pied du Rer E Le Raincy Villemomble, je vous propose ce beau F4 de 78M² loi carrez. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant se compose d'un hall desservant une 1ere chambre, une cuisine aménagée, un salon salle à manger de 24m², puis 2 autres chambres avec placards, une salle de bain et wc séparé. Une place de parking en sous sol et une cave complètent ce bien. Le ravalement et la zinguerie ont été votés et sont à la charge vendeur. Très bien agencé, cet appartement est agréable à vivre, lumineux et idéalement situé! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1788 &euro;). 
 Prix de vente : 285 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, T&eacute;l. : 0686269873, E-mail : claire.rebut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BOBIGNY sous le num&eacute;ro 798 021 994

Vous recherchez une maison atypique avec différents espaces de vie ? Vous l'avez trouvée! Livry-Gargan secteur Sévigné, à proximité des commerces, écoles, et T4, je vous propose ce pavillon de 235 m² habitables édifié sur un terrain de 580M2. Cette maison se compose en rez de chaussée, d'une entrée desservant une belle salle à manger de 40M², son salon avec cheminée, une chambre, salle d'eau et wc séparé. En rez de jardin une cuisine équipée lumineuse donnant sur sa terrasse de 35M² et un 2eme salon salle à manger, un cellier, 2 pièces, l'une pouvant servir de chambre et l'autre de bureau, un wc puis une buanderie. Au dernier étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Possibilité de garer plusieurs véhicules, et surtout un grand garage en fond de parcelle pouvant évoluer en dépendance. A découvrir! 
 Prix de vente : 535 000 € 
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Au Raincy à proximité immédiate des commerces et à 15 mn a pied du RER, je vous propose un appartement type F2 de 35.2m² loi carrez , idéal pour investissement locatif. Tout à refaire à l'intérieur de l'appartement. Une cave complète ce bien, pas de parking. Idéal investisseur avisé! Faibles charges de copropriété! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute; et le syndicat des copropri&eacute;taires fait l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave; l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). 
 Prix de vente : 80 000 € 
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A Mitry-Mory, je vous propose cette maison de 1965 (en copropriété de 2 habitations) de 120m² loi carrez sur un terrain de 280m² Située dans un secteur pavillonnaire, à 5 mn en voiture du Leclerc et de la gare de Villeparisis, ce pavillon est idéal pour un jeune couple! Maison surélevée sur un sous sol en rez de jardin vous découvrirez à l'étage une entrée desservant la partie salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte équipée d'une surface totale de 56 m2. Au dernier étage, 3 chambres, salle de bain avec douche italienne, baignoire d'angle, et wc séparé. En rez de jardin, l'entrée dessert l'accès à l'étage, l'espace buanderie, chaufferie, double garage et surtout un espace sauna avec douche! Une maison décorée avec gout, équipée en domotique, et avec des matériaux de qualité. A visiter! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 335 000 € 
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Livry-Gargan, secteur République, je vous propose ce F2 de 40m² vendu loué. Situé dans une résidence des années 2000, à proximité de toutes les commodités cet appartement situé au 1er étage sans ascenseur se compose d'un salon avec cuisine américaine équipée, une chambre, une salle de bain avec wc. Un balcon coté cour permet de profiter d'un extérieur au calme. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Locataire sérieux. Idéal investisseur! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 844 &euro;). 
 Prix de vente : 151 000 € 
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Livry-Gargan, secteur Abbaye, je vous propose cette belle demeure de 145m² des années 80, sur sous sol total et édifiée sur un terrain de 500m². Idéalement située, cette maison se compose d'une entrée desservant le double séjour de 30 m² avec cheminée, une grande cuisine indépendante de plus de 13m² donnant sur la terrasse sans vis à vis, une chambre de 13m² plus placards, une salle d'eau et wc séparé. A l'étage, un palier dessert 2 vastes chambres, une salle de bain, douche et wc, ainsi qu'un espace dressing pouvant être configuré en chambre d'appoint. Au sous-sol un double garage, une cave, et une pièce buanderie pouvant être utilisée en bureau ou autre. Son jardin bucolique, sans vis à vis est un havre de paix à 20mn de Paris! A visiter! 
 Prix de vente : 450 000 € 
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Au Raincy, secteur du plateau, à 5 mn à pied des commerces, au sein d'une petite copropriété des années 40, je vous propose ce studio de 24,35M² loi carrez, avec une cave. Ce studio se compose d'une pièce principal de 16m², avec un couloir qui dessert, la partie kitchenette et sa salle d'eau avec wc. Faibles charges, huisseries neuves en double vitrage pvc, chauffage et eau chaude individuels électriques. Des travaux à prévoir sur l'appartement et la copropriété. Idéal investisseurs expérimentés. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 575 &euro;). 
 Prix de vente : 92 000 € 
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A Vaujours, secteur Vert Galant, au sein d'une résidence des années 80, recherchée pour son calme, et son environnement, à 10 mn à pied de la gare RER et des commerces, je vous propose ce très bel appartement type F4 de 85m². Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placards, d'un double salon avec cuisine ouverte le tout faisant 34m² et donnant sur un balcon et une loggia, 3 chambres de plus de 11m² dont 2 avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Une place de parking en sous sol complète le bien. Coup de cœur assuré pour cet appartement traversant, décoré avec gout, et bien sûr sans aucun travaux! Les charges comprennent entre autre le chauffage, eau chaude et froide, gardien, entretien des espaces verts. Un vrai cocon! A visiter sans tarder! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2876 &euro;). 
 Prix de vente : 240 000 € 
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Livry-Gargan, secteur poudrerie, à 5 mn à pied des écoles, et 15 mn du rer B, je vous propose ce beau F3 de 65m² au dernier étage d'une résidence de bon standing des années 90. Cet appartement traversant se compose d'une entrée desservant le salon de 20m² donnant sur terrasse de 8m² exposée Sud Est sans vis à vis, une cuisine indépendante équipée, un cellier, une salle de bain, 2 chambres dont une avec placard et son balcon, des placards de rangements dans le couloir et surtout un double box en sous-sol. Sans travaux, lumineux et au calme cet appartement saura vous séduire. A visiter rapidement! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1760 &euro;). 
 Prix de vente : 190 000 € 
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Livry-Gargan, dans le secteur centre ville, à 10mn du T4, 2mn des écoles et commerces de proximité, je vous propose ce magnifique F5 de 95m² , au sein d'une résidence de standing de 2001, verdoyante et calme . Situé 2eme étage avec ascenseur, ce bel appartement se compose d'une grande entrée avec placards, un séjour cuisine équipée de 36m² donnant sur une terrasse sans vis à vis, 4 chambres avec une salle de bain et une salle d'eau, wc, et surtout 2 emplacements de parking dont un grand box et une cave. Visitez le et vous serez sous le charme! Le bien comprend 5 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2976 &euro;). 
 Prix de vente : 299 000 € 
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Gagny, dans un secteur pavillonnaire proche de Montfermeil, je vous propose cette maison de 80m² de 1983, sur un terrain de 345m², à prix tout doux idéale pour un premier achat . Cette maison mitoyenne d'un coté, édifiée sur sous-sol total se compose d'un espace salon salle à manger avec cheminée de 30M², une cuisine ouverte , et wc. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain. Des travaux sont à prévoir, double vitrage pvc, toiture saine et isolation des combles en 2013. Maison en copropriété de sol avec la 2eme maison mitoyenne, sans aucunes charges de copropriété. A visiter! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 229 000 € 
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Vaujours, secteur vert galant, au sein d'une résidence fermée avec gardien, je vous propose ce F3 de 70m² avec balcon et parking. Vous recherchez un appartement avec travaux à prix tout doux ? Vous l'avez trouvé!. Au sein d'une belle copropriété verdoyante des années 80, avec gardien et très bien entretenue, je vous propose ce grand F3 avec un hall d'entrée, un salon de 20m² donnant sur balcon, une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le salon, 2 chambres, une salle de bain, wc séparé et place de parking en sous sol. Les charges comprennent: eau froide, eau chaude, chauffage, gardien, entretien espaces verts...A visiter rapidement! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2592 &euro;). 
 Prix de vente : 153 000 € 
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ZA roissy en Brie, à 5 mn des axes autoroutiers et 5 mn à pied de la gare de Roissy en Brie, je vous propose un local commercial de 236M² à usage d’entrepôt au rez de chaussée ainsi que des bureaux à l'étage. En rez de chaussée: accueil, 2 pièces ,wc, pièce de stockage de 49M² de hauteur 2m35, et un accès camion de 45m² avec une hauteur de 5m60 . Au 1er étage, salle de repos en open space avec cuisine, douche et wc, d'une superficie totale de 50m² puis 2 grands bureaux de 26m² et 20m² Vendu sans fond de commerce, disponible de suite. Charges annuelles 1092€ Estimation locative entre 100€ et 135€/M²/an; Destination du local: entreposage et bureaux DPE vierge. 
 Prix de vente HT : 340 000 € 
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Livry-Gargan, secteur Max Dormoy, au sein d'une résidence fermée de 1972 avec gardien, je vous propose ce bel appartement au rez de chaussée surélevé, de 62.32m² loi carrez. Il se compose d'une entrée avec placard, son salon salle à manger lumineux avec baie vitrée et sa grande cuisine indépendante équipée avec un cellier. Le partie nuit se compose d'un couloir avec de grands placards, 2 chambres, un wc et une belle salle d'eau. Les charges comprennent gardien, eau froide, eau chaude et chauffage entre autre. Un appartement lumineux où il fait bon vivre sans travaux, et vendu avec sa place de parking et sa cave. A visiter! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2668 &euro;). 
 Prix de vente : 154 000 € 
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Notre conseiller immobilier Claire REBUT est un expert sur le secteur LIVRY GARGAN (93190) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Claire RebutAgent commercial - 798 021 994 RSAC BOBIGNYLivry Gargan (93190), Les Pavillons-sous-Bois (93320), Vaujours (93410) et alentours

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