Livry-Gargan, au sein d'une résidence des années 70, je vous propose ce beau F2 de 49m² loi carrez, au 1er étage d'une résidence à échelle humaine, avec ascenseur parking et cave. Cet appartement se compose d'une entrée donnant sur le salon salle à manger, sa cuisine semi ouverte et son cellier, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec wc. Idéal pour un premier achat, cet appartement décoré avec gout saura vous séduire. A visiter! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1888 &euro;). 
 Prix de vente : 163 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, T&eacute;l. : 0686269873, E-mail : claire.rebut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BOBIGNY sous le num&eacute;ro 798 021 994

Vaujours, au sein d'une résidence recherchée, pour son calme et sa proximité aux commodités: écoles, commerces et Rer B le vert galant, je vous propose ce beau F3 de 71m², avec place de parking en sous sol. Cet appartement se compose d'une entrée avec un grand placard, un salon donnant sur un balcon et loggia, une cuisine semi ouverte équipée, 2 chambres, une salle d'eau récente et wc séparé. Double vitrage pvc, volets roulants électriques. Idéal pour un premier achat. A visiter rapidement! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2574 &euro;). 
 Prix de vente : 198 500 € 
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Livry-Gargan, secteur Gutenberg, à 5 mn à pied des commerces de Chanzy, des écoles et du T4, je vous propose ce grand F3 de 70m², au sein d'une résidence des années 70. Au 2eme étage avec ascenseur, cet appartement traversant se compose d'une grande entée avec placards , un salon de 20m² avec balcon, une cuisine indépendante donnant sur un autre balcon coté cour, de 2 chambres de 10m² et 12m² côté cour, une salle de bain , et wc séparés . Des travaux sont à prévoir sur l'intégralité de l'appartement; Ce bien est vendu avec un box et une cave. Les charges comprennent tout: chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, poubelles.... Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3744 &euro;). 
 Prix de vente : 163 000 € 
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Villemomble limite le Raincy, au sein d'une résidence de standing de 2004, à proximité immédiate à pied des commerces, écoles, et 10mn à pied du Rer E Le Raincy Villemomble, je vous propose ce beau F4 de 78M² loi carrez. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant se compose d'un hall desservant une 1ere chambre, une cuisine aménagée, un salon salle à manger de 24m², puis 2 autres chambres avec placards, une salle de bain et wc séparé. Une place de parking en sous sol et une cave complètent ce bien. Le ravalement et la zinguerie ont été votés et sont à la charge vendeur. Très bien agencé, cet appartement est agréable à vivre, lumineux et idéalement situé! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1788 &euro;). 
 Prix de vente : 275 000 € 
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Livry-Gargan, secteur libération, à 5 mn à pied des commerces, écoles, transports, je vous propose ce beau F5 de 82m² avec balcon au sein d'une résidence des années 70. Cet appartement traversant se compose d'entrée donnant sur un salon lumineux de 18m², une cuisine équipée indépendante, un couloir dessert la partie nuit avec 4 chambres une salle de bain avec wc, une salle d'eau et un autre wc séparé. Une cave complète ce bien et emplacement libre de parking devant la résidence. Un F5 avec une telle prestation c'est rare à la vente! A visiter! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 857 &euro;). 
 Prix de vente : 229 000 € 
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Livry-Gargan, secteur Jacob, à 5 mn à pied des commerces, écoles, du marché, et à 15 mn à pied de la gare RER B, je vous propose ce beau F2 de 39m² loi carrez en rez de jardin au sein d'une petite copropriété. Cet appartement se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC; Décoré avec gout et sans travaux à prévoir, cet appartement est idéal pour un premier achat et saura vous séduire avec son jardin bucolique de 70m² environ et son cabanon pour du rangement supplémentaire. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Un havre de paix en centre ville ! A visiter!! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1096 &euro;). 
 Prix de vente : 173 000 € 
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A Livry-Gargan, secteur Vauban, à 8 mn a pied du T4 Abbaye, au sein d'une résidence de standing de 2005, je vous propose ce beau F3 de 61m² avec balcon au 1er étage avec ascenseur, place de parking en sous sol et une cave. Cet appartement se compose d'un salon salle à manger de 28.40 m² avec son grand balcon au calme donnant sur les jardins sans vis à vis, sa cuisine ouverte aménagée, et la partie nuit de 2 chambres de 11m² avec placards et parquet bois, une salle de bain, un wc et des placards de rangement dans le couloir. Idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif, cet appartement très lumineux et au calme, ne pourra que vous séduire. A visiter rapidement!! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1740 &euro;). 
 Prix de vente : 219 000 € 
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Clichy sous Bois, limite Livry-Gargan, je vous propose ce bel appartement de 87.5m² loi carrez situé dans une résidence clôturée avec gardien, ascenseur, 2 places de parking et une cave. A proximité du T4, Bus, écoles et commerces, cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, un très beau salon salle à manger de 28m² baigné de lumière avec balcon, une cuisine équipée dinatoire de 13m² avec cellier, et son espace nuit avec 2 grandes chambres de plus de 12m², une salle de bain et wc séparé. Un bel appartement agréable à vivre traversant, très lumineux et avec de nombreux rangements, 3eme chambre possible, idéal pour une famille. Tout est inclus dans les charges; A visiter! Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3648 &euro;). 
 Prix de vente : 168 000 € 
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Livry-Gargan, secteur Mairie à proximité des écoles, commerces et bus à pied, je vous propose cette grande maison de 125m² habitables située dans une zone pavillonnaire. Édifiée sur un terrain de 187m², cette maison de ville se compose d'un sous sol total avec garage, atelier et buanderie chaufferie. Au 1er niveau, une entrée dessert un vaste salon salle à manger de 45M², sa cuisine équipée ouverte donnant sur une véranda de 13m² avec accès à son coin terrasse en extérieur. A l'étage, vous découvrirez, 3 belles chambres avec rangement, un espace bureau, et une salle d'eau avec wc. Enfin les combles ont été aménagés avec une pièce palière pouvant servir de bureau, et une grande chambre. Sans travaux cette maison est idéale pour une famille avvec son bel espace de vie. A visiter! 
 Prix de vente : 360 000 € 
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Livry-Gargan, à 10 min à pied des commerces, écoles et T4 de Gargan, au sein d'une résidence calme des années 80, je vous propose ce beau F4 de 80m² avec balcon, parking et cave. Cet appartement traversant situé au 1er étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec grand placard, un salon salle à manger avec cuisine équipée ouverte de 30m², donnant sur 2 balcons coté verdure, 3 chambres avec placard dont une avec un point d'eau, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. De belles prestations et une décoration soignée et un appartement agréable à vivre ! A visiter!! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2880 &euro;). 
 Prix de vente : 230 000 € 
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Sevran les Trèfles, dans une zone pavillonnaire, au sein d'une petite résidence de 1994, à 10 mn à pied du RER B et du futur métro ligne 16, je vous propose ce beau F2 de 51.66m², avec balcon terrasse. Situé au 1er étage, cet appartement se compose d'une grande pièce de vie de 36m² donnant sur une terrasse loggia et balcon, avec sa cuisine ouverte aménagée , une belle chambre avec rangement, une salle d'eau avec wc, et un cellier. Cet appartement sans travaux est doté d'une place de parking couverte. Le ravalement et la toiture sont votés et à la charge du vendeur! Coup de cœur assuré pour cet appartement décoré avec gout! A visiter sans tarder! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1600 &euro;). 
 Prix de vente : 170 000 € 
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Vous recherchez une maison atypique avec différents espaces de vie ? Vous l'avez trouvée! Livry-Gargan secteur Sévigné, à proximité des commerces, écoles, et T4, je vous propose ce pavillon de 235 m² habitables édifié sur un terrain de 580M2. Cette maison se compose en rez de chaussée, d'une entrée desservant une belle salle à manger de 40M², son salon avec cheminée, une chambre, salle d'eau et wc séparé. En rez de jardin une cuisine équipée lumineuse donnant sur sa terrasse de 35M² et un 2eme salon salle à manger, un cellier, 2 pièces, l'une pouvant servir de chambre et l'autre de bureau, un wc puis une buanderie. Au dernier étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Possibilité de garer plusieurs véhicules, et surtout un grand garage en fond de parcelle pouvant évoluer en dépendance. A découvrir! 
 Prix de vente : 515 000 € 
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Au Raincy, secteur du plateau, à 5 mn à pied des commerces, au sein d'une petite copropriété des années 40, je vous propose ce studio de 24,35M² loi carrez, avec une cave. Ce studio se compose d'une pièce principal de 16m², avec un couloir qui dessert, la partie kitchenette et sa salle d'eau avec wc. Faibles charges, huisseries neuves en double vitrage pvc, chauffage et eau chaude individuels électriques. Des travaux à prévoir sur l'appartement et la copropriété. Idéal investisseurs expérimentés. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 575 &euro;). 
 Prix de vente : 92 000 € 
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Livry-Gargan, secteur République, je vous propose ce F2 de 40m² vendu loué. Situé dans une résidence des années 2000, à proximité de toutes les commodités cet appartement situé au 1er étage sans ascenseur se compose d'un salon avec cuisine américaine équipée, une chambre, une salle de bain avec wc. Un balcon coté cour permet de profiter d'un extérieur au calme. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Locataire sérieux. Idéal investisseur! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 844 &euro;). 
 Prix de vente : 151 000 € 
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A Coubron, situé entre le Bois de Bernouille et le Parc Aventure, je vous propose ce pavillon de 1978 de 160M² habitables édifié sur un jardin paysagé de 840m². Ce pavillon se compose d'une entrée desservant la partie salon salle à manger avec cheminée de 30 m², donnant sur une terrasse et une véranda de 11m², une pièce attenante servant actuellement de bureau, une cuisine indépendante équipée, une suite parentale et wc séparé. A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres dont une avec lavabo, et indépendamment une salle de bain et wc séparé. Un garage en sous sol, une buanderie et chaufferie. Une maison accueillante où il fait bon vivre, sans travaux à prévoir, volets roulants électriques, isolation toiture et maison refaite, et surtout décorée avec beaucoup de gout entourée d'un jardin bucolique. A visiter sans tarder, coup de cœur assuré! 
 Prix de vente : 520 000 € 
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Livry-Gargan, secteur Abbaye, je vous propose cette belle demeure de 145m² des années 80, sur sous sol total et édifiée sur un terrain de 500m². Idéalement située, cette maison se compose d'une entrée desservant le double séjour de 30 m² avec cheminée, une grande cuisine indépendante de plus de 13m² donnant sur la terrasse sans vis à vis, une chambre de 13m² plus placards, une salle d'eau et wc séparé. A l'étage, un palier dessert 2 vastes chambres, une salle de bain, douche et wc, ainsi qu'un espace dressing pouvant être configuré en chambre d'appoint. Au sous-sol un double garage, une cave, et une pièce buanderie pouvant être utilisée en bureau ou autre. Son jardin bucolique, sans vis à vis est un havre de paix à 20mn de Paris! A visiter! 
 Prix de vente : 450 000 € 
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A Vaujours, secteur Vert Galant, au sein d'une résidence des années 80, recherchée pour son calme, et son environnement, à 10 mn à pied de la gare RER et des commerces, je vous propose ce très bel appartement type F4 de 85m². Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placards, d'un double salon avec cuisine ouverte le tout faisant 34m² et donnant sur un balcon et une loggia, 3 chambres de plus de 11m² dont 2 avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Une place de parking en sous sol complète le bien. Coup de cœur assuré pour cet appartement traversant, décoré avec gout, et bien sûr sans aucun travaux! Les charges comprennent entre autre le chauffage, eau chaude et froide, gardien, entretien des espaces verts. Un vrai cocon! A visiter sans tarder! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2876 &euro;). 
 Prix de vente : 240 000 € 
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ZA roissy en Brie, à 5 mn des axes autoroutiers et 5 mn à pied de la gare de Roissy en Brie, je vous propose un local commercial de 236M² à usage d’entrepôt au rez de chaussée ainsi que des bureaux à l'étage. En rez de chaussée: accueil, 2 pièces ,wc, pièce de stockage de 49M² de hauteur 2m35, et un accès camion de 45m² avec une hauteur de 5m60 . Au 1er étage, salle de repos en open space avec cuisine, douche et wc, d'une superficie totale de 50m² puis 2 grands bureaux de 26m² et 20m² Vendu sans fond de commerce, disponible de suite. Charges annuelles 1092€ Estimation locative entre 100€ et 135€/M²/an; Destination du local: entreposage et bureaux DPE vierge. 
 Prix de vente HT : 340 000 € 
 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, T&eacute;l. : 0686269873, E-mail : claire.rebut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BOBIGNY sous le num&eacute;ro 798 021 994

Claire RebutAgent commercial - 798 021 994 RSAC BOBIGNYLivry Gargan (93190), Les Pavillons-sous-Bois (93320), Vaujours (93410) et alentours

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