Livry-Gargan secteur Mairie, au sein d'une résidence des années 70 clôturée, à moins de 10 mn à pied des commerces, écoles et 15 mn à pied du RER, je vous propose ce beau F3 de 56M², avec parking en sous sol et cave. Situé au 4eme et dernier étage avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard, wc, une cuisinée fermée équipée fonctionnelle avec son cellier, un salon de 15 m² , 2 chambres avec placards dont une sur balcon, et une salle de bain. Sans travaux à prévoir, habitable de suite il saura vous séduire par sa décoration, son agencement, et sa luminosité. A visiter! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3395 &euro;). 
 Prix de vente : 173 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, T&eacute;l. : 0686269873, E-mail : claire.rebut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BOBIGNY sous le num&eacute;ro 798 021 994

Secteur Vauban, au sein d'une résidence de 2017, je vous propose ce beau F3 de 71m² au dernier étage avec ascenseur entouré d'une superbe terrasse de 66m². Sous garantie décennale, cet appartement se compose d'une entrée distribuant l'espace salon cuisine ouverte équipée de 26m², une chambre de 12.50m² avec placard, une salle d'eau avec wc, et une suite parentale de plus de 15m² avec son dressing et sa salle de bain avec wc de 7m². 3 places de parking sont vendues avec ce bien (dont 2 en sous sol). Vous recherchez un bien original, celui-ci vous séduira par sa magnifique terrasse au dernier étage et sa luminosité. A visiter! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2380 &euro;). 
 Prix de vente : 299 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, T&eacute;l. : 0686269873, E-mail : claire.rebut@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BOBIGNY sous le num&eacute;ro 798 021 994

Bondy, au sein du quartier recherché Le Mainguy, je vous propose cette ravissante maison de 1949 de 85 M² habitables environ bâtie sur un terrain de 215 m², située à 10 mn à pied du RER E, du T4 et de ses commerces. Cette charmante maison de ville avec son jardin arboré à l'arrière, se compose d'une entrée sur salon et cuisine de 28m², un wc, au 1er étage un palier dessert, une grande chambre de 14m², une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et wc; au dernier étage, les combles ont été aménagés en chambre et bureau. Enfin en rez de jardin, façon souplex, vous découvrirez une grande chambre avec dressing et bureau de 26m². Idéal pour un jeune couple, ce petit cocon vous permettra de profiter pleinement d'un espace de verdure à la ville! A visiter vous serez sous le charme! 
 Prix de vente : 310 000 € 
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Les Pavillons sous bois, secteur Chanzy, à 5 mn à pied du T4 de Gargan, et 2mn des commerces, je vous propose ce F2 de 41 m² au sein d'une résidence sécurisée des années 70. Cet appartement traversant situé au 3eme étage se compose d'une entrée, une cuisine séparée de 6.5M² (avec balcon) pouvant s'ouvrir sur le salon de 13,35 M² avec balcon sans vis à vis, une chambre de 10,50 m² avec placards, une salle de bain et WC. Une cave complète ce bien. Appartement à rafraichir, électricité à remettre aux normes mais avec un bon potentiel évolutif !Idéal pour investisseur ou pour personne n'ayant pas peur des travaux. A visiter! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1212 &euro;). 
 Prix de vente : 139 000 € 
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Livry-Gargan, secteur Jacob, à 10 mn à pied du RER B, du futur métro ligne 16, des écoles et 5 mn à pied des commerçants, je vous propose ce beau F4 de 82M² au sein d'une résidence calme, bien entretenue et clôturée. Cet appartement situé au 4eme étage avec ascenseur, se compose d'une entrée desservant la cuisine indépendante équipée avec cellier, son salon lumineux de 20 m² donnant sur un balcon sans vis à vis coté jardin, 3 belles chambres, de nombreux placards de rangement, une salle de bain et WC séparé. Une cave et un parking couvert complètent se bien. Les charges comprennent le chauffage, eau froide et chaude, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, l'assurance, l'entretien du jardin... Idéalement placé cet appartement traversant vous séduira par son agencement et sa luminosité. A visiter! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3600 &euro;). 
 Prix de vente : 229 000 € 
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Secteur Vert Galant, à 2 mn à pied des commerces, 5 mn à pied du RER B, proche du parc de la poudrerie, au sein d'une petite copropriété de 10 appartements des années 90, je vous propose ce beau F3 de 70 m² loi carrez (83 m² au sol) au 3eme et dernier étage, avec balcon et place de parking en sous sol. Cet appartement traversant se compose d'une entrée avec placards de rangements, un vaste salon de 25m² avec balcon, le coin salle à manger avec cuisine équipée, 2 belles chambres avec placards dont une de plus de 15m², une salle de bain et wc séparé. Bel appartement, lumineux, et sans travaux. A visiter sans tarder! Idéal pour un jeune couple! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1840 &euro;). 
 Prix de vente : 198 500 € 
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A Sevran Les Trèfles, limite Livry-Gargan, à 15 mn à pied du RER B Livry-Gargan, 5 mn à pied du T4 de Freinville, dans un secteur pavillonnaire, je vous propose cette belle meulière des années 30 entièrement refaite, de 145m² habitables sur un terrain arboré de 461m². Ce pavillon se compose d'une entrée sur salon salle à manger de 28m², une cuisine indépendante équipée, un 2eme espace salon de 23m² avec accès sur le jardin et sa terrasse couverte. A l'étage, 3 belles chambres dont une avec douche, wc, et une salle de bain séparée avec wc. Enfin en rez de chaussée, une suite parentale donnant sur le jardin, une chambre indépendante, un espace buanderie, et une douche. Un garage avec en plus 2 places de stationnement possibles à l'extérieur. Une maison pleine de charme, avec de beaux volumes de vie où il fait bon vivre! Rare à la vente! A visiter! Une exclusivité SAFTI! 
 Prix de vente : 409 000 € 
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Livry-Gargan, à proximité de la Mairie, au sein d'une résidence des années 70, je vous propose ce beau F2 de 49m² loi carrez, au 1er étage d'une résidence à échelle humaine, avec ascenseur parking et cave. Cet appartement se compose d'une entrée donnant sur le salon salle à manger lumineux, une cuisine semi-ouverte et son cellier, une chambre avec placard, et une salle d'eau avec wc. Idéal pour un premier achat, cet appartement décoré avec gout saura vous séduire. Les plus: pas de travaux et des charges mensuelles de 166€ par mois tout compris. A visiter! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1992 &euro;). 
 Prix de vente : 163 000 € 
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Vaujours, au sein d'une résidence recherchée, pour son calme et sa proximité aux commodités: écoles, commerces et Rer B le vert galant, je vous propose ce beau F3 de 71m², avec place de parking en sous sol. Cet appartement se compose d'une entrée avec un grand placard, un salon donnant sur un balcon et loggia, une cuisine semi ouverte équipée, 2 chambres, une salle d'eau récente et wc séparé. Double vitrage pvc, volets roulants électriques. Idéal pour un premier achat. A visiter rapidement! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2574 &euro;). 
 Prix de vente : 198 500 € 
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Livry-Gargan, secteur libération, à 5 mn à pied des commerces, écoles, transports, je vous propose ce beau F5 de 82m² avec balcon au sein d'une résidence des années 70. Cet appartement traversant se compose d'une entrée donnant sur un salon lumineux de 20m², une cuisine aménagée indépendante, un couloir avec placards dessert la partie nuit avec 4 chambres, une belle salle de bain avec wc, une salle d'eau et un autre wc séparé. Une cave complète ce bien et emplacement libre de parking devant la résidence. Un F5sans travaux à un prix raisonnable! A visiter rapidement! Les charges comprennent: eau froide, chauffage collectif, entretien des parties communes ..... Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3428 &euro;). 
 Prix de vente : 215 000 € 
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Livry-Gargan, secteur Mairie à proximité des écoles, commerces et bus à pied, je vous propose cette grande maison de 125m² habitables située dans une zone pavillonnaire. Édifiée sur un terrain de 187m², cette maison de ville se compose d'un sous sol total avec garage, atelier et buanderie chaufferie. Au 1er niveau, une entrée dessert un vaste salon salle à manger de 43M², sa cuisine équipée ouverte donnant sur une véranda de 13m² avec accès à son coin terrasse en extérieur. A l'étage, vous découvrirez, 3 belles chambres avec rangement, un espace bureau, et une salle d'eau avec wc. Enfin les combles ont été aménagés avec une pièce palière pouvant servir de bureau, et une grande chambre. Sans travaux cette maison est idéale pour une famille avvec son bel espace de vie. A visiter! 
 Prix de vente : 360 000 € 
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Sevran les Trèfles, dans une zone pavillonnaire, au sein d'une petite résidence de 1994, à 10 mn à pied du RER B et du futur métro ligne 16, je vous propose ce beau F2 de 51.66m², avec balcon terrasse. Situé au 1er étage, cet appartement se compose d'une grande pièce de vie de 36m² donnant sur une terrasse loggia et balcon, avec sa cuisine ouverte aménagée , une belle chambre avec rangement, une salle d'eau avec wc, et un cellier. Cet appartement sans travaux est doté d'une place de parking couverte. Le ravalement et la toiture sont votés et à la charge du vendeur! Coup de cœur assuré pour cet appartement décoré avec gout! A visiter sans tarder! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1600 &euro;). 
 Prix de vente : 170 000 € 
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Au Raincy à proximité immédiate des commerces et à 15 mn a pied du RER, je vous propose un appartement type F2 de 35.2m² loi carrez , idéal pour investissement locatif. Tout à refaire à l'intérieur de l'appartement. Une cave complète ce bien, pas de parking. Idéal investisseur avisé! Faibles charges de copropriété! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute; et le syndicat des copropri&eacute;taires fait l'objet d'une proc&eacute;dure cit&eacute;e &agrave; l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). 
 Prix de vente : 80 000 € 
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Livry-Gargan, secteur Jacob, à 5 mn à pied des commerces, écoles, du marché, et à 15 mn à pied de la gare RER B, je vous propose ce beau F2 de 39m² loi carrez en rez de jardin au sein d'une petite copropriété. Cet appartement se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie, une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC; Décoré avec gout et sans travaux à prévoir, cet appartement est idéal pour un premier achat et saura vous séduire avec son jardin bucolique de 70m² environ et son cabanon pour du rangement supplémentaire. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Un havre de paix en centre ville ! A visiter!! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1096 &euro;). 
 Prix de vente : 173 000 € 
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A Livry-Gargan, secteur Vauban, à 8 mn a pied du T4 Abbaye, au sein d'une résidence de standing de 2005, je vous propose ce beau F3 de 61m² avec balcon au 1er étage avec ascenseur, place de parking en sous sol et une cave. Cet appartement se compose d'un salon salle à manger de 28.40 m² avec son grand balcon au calme donnant sur les jardins sans vis à vis, sa cuisine ouverte aménagée, et la partie nuit de 2 chambres de 11m² avec placards et parquet bois, une salle de bain, un wc et des placards de rangement dans le couloir. Idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif, cet appartement très lumineux et au calme, ne pourra que vous séduire. A visiter rapidement!! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1740 &euro;). 
 Prix de vente : 219 000 € 
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Livry-Gargan, à 10 min à pied des commerces, écoles et T4 de Gargan, au sein d'une résidence calme des années 80, je vous propose ce beau F4 de 80m² avec balcon, parking et cave. Cet appartement traversant situé au 1er étage avec ascenseur, se compose d'une entrée avec grand placard, un salon salle à manger avec cuisine équipée ouverte de 30m², donnant sur 2 balcons coté verdure, 3 chambres avec placard dont une avec un point d'eau, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. De belles prestations et une décoration soignée et un appartement agréable à vivre ! A visiter!! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2880 &euro;). 
 Prix de vente : 230 000 € 
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Vous recherchez une maison atypique avec différents espaces de vie ? Vous l'avez trouvée! Livry-Gargan secteur Sévigné, à proximité des commerces, écoles, et T4, je vous propose ce pavillon de 235 m² habitables édifié sur un terrain de 580M2. Cette maison se compose en rez de chaussée, d'une entrée desservant une belle salle à manger de 40M², son salon avec cheminée, une chambre, salle d'eau et wc séparé. En rez de jardin une cuisine équipée lumineuse donnant sur sa terrasse de 35M² et un 2eme salon salle à manger, un cellier, 2 pièces, l'une pouvant servir de chambre et l'autre de bureau, un wc puis une buanderie. Au dernier étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Possibilité de garer plusieurs véhicules, et surtout un grand garage en fond de parcelle pouvant évoluer en dépendance. A découvrir! 
 Prix de vente : 515 000 € 
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Livry-Gargan, secteur République, je vous propose ce F2 de 40m² vendu loué. Situé dans une résidence des années 2000, à proximité de toutes les commodités cet appartement situé au 1er étage sans ascenseur se compose d'un salon avec cuisine américaine équipée, une chambre, une salle de bain avec wc. Un balcon coté cour permet de profiter d'un extérieur au calme. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Locataire sérieux. Idéal investisseur! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 844 &euro;). 
 Prix de vente : 151 000 € 
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A Coubron, situé entre le Bois de Bernouille et le Parc Aventure, je vous propose ce pavillon de 1978 de 160M² habitables édifié sur un jardin paysagé de 840m². Ce pavillon se compose d'une entrée desservant la partie salon salle à manger avec cheminée de 30 m², donnant sur une terrasse et une véranda de 11m², une pièce attenante servant actuellement de bureau, une cuisine indépendante équipée, une suite parentale et wc séparé. A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres dont une avec lavabo, et indépendamment une salle de bain et wc séparé. Un garage en sous sol, une buanderie et chaufferie. Une maison accueillante où il fait bon vivre, sans travaux à prévoir, volets roulants électriques, isolation toiture et maison refaite, et surtout décorée avec beaucoup de gout entourée d'un jardin bucolique. A visiter sans tarder, coup de cœur assuré! 
 Prix de vente : 520 000 € 
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Livry-Gargan, secteur Abbaye, je vous propose cette belle demeure de 145m² des années 80, sur sous sol total et édifiée sur un terrain de 500m². Idéalement située, cette maison se compose d'une entrée desservant le double séjour de 30 m² avec cheminée, une grande cuisine indépendante de plus de 13m² donnant sur la terrasse sans vis à vis, une chambre de 13m² plus placards, une salle d'eau et wc séparé. A l'étage, un palier dessert 2 vastes chambres, une salle de bain, douche et wc, ainsi qu'un espace dressing pouvant être configuré en chambre d'appoint. Au sous-sol un double garage, une cave, et une pièce buanderie pouvant être utilisée en bureau ou autre. Son jardin bucolique, sans vis à vis est un havre de paix à 20mn de Paris! A visiter! 
 Prix de vente : 450 000 € 
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