Appartement à vendre à LIVRY-GARGAN de 71m²

ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – TRAVERSANT – BALCON SUD

Livry-Gargan, secteur Jacob - F3 71 m²

À quelques minutes à pied des écoles, des commerces et de l'arrêt de bus desservant la gare RER B en moins de 15 minutes, découvrez cet appartement prêt à vous accueillir, bien distribué et fonctionnel.

SES ATOUTS :
- Zéro travaux — rénovation complète
- Balcon exposé sud, accessible depuis le séjour et la chambre
- Ravalement de façade à venir avec isolation thermique, voté et intégralement payé
- Résidence fermée et sécurisée
- Cave et place de parking privative extérieur inclus - box disponible en option
- Fenêtres PVC double vitrage
- Nombreux rangements intégrés
- Future ligne 16 du Grand Paris Express

Composition :
- Séjour de 28 m² avec accès balcon
- Cuisine avec cellier
- Chambre 1 avec accès balcon et rangements
- Chambre 2
- Salle d'eau moderne - WC indépendants

Charges incluant eau froide, eau chaude et chauffage collectif

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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742