12 Appartements à vendre, LIVRY-GARGAN (93190)

Très bel appartement 3 pièces centre Chanzy
Vous recherchez un appartement hyper centre avec le charme de l'ancien? N'hésitez plus, cet appartement est idéal pour les citadins, comme pour les professions libérales!
Livry-Gargan, centre Chanzy au pied des commerces et du Tram, je vous propose ce beau F3 de 63m² type parisien.

Son hall d'entrée dessert une cuisine indépendante rénovée dans l'esprit de l'époque, son salon de 17m² avec son plancher bois, 2 belles chambres avec placard et une salle d'eau douche italienne, wc séparé.
Très bel appartement traversant sans nuisances sonores, double vitrage, gaz de ville individuel.
Vous bénéficiez d'une cave et d'un emplacement de parking libre dans la cour de la résidence.
Vous serez sous le charme de cet appartement avec sa belle hauteur sous plafond et ses moulures dans les pièces de vie.
A visiter!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798021994

Investissez : studio loué proche transports
Situé à Livry-Gargan (93190), cet appartement vendu loué est une belle opportunité d’investissement avec un loyer mensuel de 705 €.

Idéalement placé, il se trouve à 240 m du bus 613, 450 m du tram T4 et 650 m du bus 605.

Paris est accessible en 36 minutes en transports en commun.

Au 1er étage, ce studio de 27 m² dispose d’une place de parking extérieure attitrée et d’un balcon.

Exposé ouest, il bénéficie d’une belle luminosité.

L’appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec porte-fenêtre, une cuisine ouverte moderne, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC.

Double vitrage, carrelage, interphone et fibre complètent les prestations.

Un bien fonctionnel et bien situé, idéal pour un investissement locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 0616325318, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391

Beau Studio Livry-Gargan avec place de parking
Livry-Gargan, secteur poudrerie, à 10 mn à pied du RER B et futur métro ligne 16, au sein d'une résidence récente de 2020, je vous propose ce beau studio de 25m² vendu libre.
Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'un couloir prévu pour du rangement, une grande salle d'eau avec wc, sa pièce principale avec kitchenette et de grands placards de rangement.
Les charges comprennent eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur etc.....
Idéalement situé, lumineux et sans travaux ce studio est idéal pour de l'investissement locatif

Place de parking en rez de chaussée;
N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions sur cet appartement
A visiter! Claire REBUT Safti Immobilier 06 86 26 98 73

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2052 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 111 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 7,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798021994

Emménagez demain !
ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – TRAVERSANT – BALCON SUD

Livry-Gargan, secteur Jacob - F3 71 m²

À quelques minutes à pied des écoles, des commerces et de l'arrêt de bus desservant la gare RER B en moins de 15 minutes, découvrez cet appartement prêt à vous accueillir, bien distribué et fonctionnel.

SES ATOUTS :
- Zéro travaux — rénovation complète
- Balcon exposé sud, accessible depuis le séjour et la chambre
- Ravalement de façade à venir avec isolation thermique, voté et intégralement payé
- Résidence fermée et sécurisée
- Cave et place de parking privative extérieur inclus - box disponible en option
- Fenêtres PVC double vitrage
- Nombreux rangements intégrés
- Future ligne 16 du Grand Paris Express

Composition :
- Séjour de 28 m² avec accès balcon
- Cuisine avec cellier
- Chambre 1 avec accès balcon et rangements
- Chambre 2
- Salle d'eau moderne - WC indépendants

Charges incluant eau froide, eau chaude et chauffage collectif

Contactez-moi pour une visite !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 205 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510611742

Livry-Gargan F3 de 54m² avec travaux
Vous recherchez un appartement avec travaux pour un investissement locatif avec un bon rendement ? Vous l'avez trouvé, je vous propose même quelques aménagements possibles en image sur plusieurs pièces!

Livry-Gargan, secteur Parc Lefebvre, au pied des commerces, à 5 mn à pied des écoles et 15 mn à pied du T4, je vous propose ce F3 de 54 M² avec balcon et cave.
Situé au 4eme et dernier étage, cet appartement traversant se compose d'une entrée desservant la partie salon de 18M² donnant sur un balcon, une cuisine séparée, 2 chambres dont une de 12m² avec placards intégrés, un couloir avec placards de rangement, une salle d'eau avec séchoir et wc séparé.
Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de l'appartement qui a néanmoins un beau potentiel, très lumineux, sans vis à vis
Une cave complète ce bien
Les charges comprennent: eau froide, chauffage collectif, gardien, entretien des parties communes et espaces verts.....
A visiter!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 137 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 0686269873, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798021994