Appartement à vendre à GAGNY de 72m²225 000 €
Réf 1676093
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 72 m²
Appartement
72m²
1/2
3
2
1
1
1
Gaz individuel
1970
Le point fort de cet appartement
Résidence calme, box fermé de 20 m², RER E à 10 min à pied, commerces et établissements scolaires accessibles à pied.
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 72 m²
Charmant T3 72 m², résidence calme avec box
EXCLUSIVITÉ SAFTI – Benjamin Verdier
Situé à Gagny, au sein d’une résidence calme, sécurisée et arborée.
La gare de Gagny, RER E, est accessible en 10 min à pied et permet de rejoindre rapidement Paris. Le RER A est également accessible via la gare de Neuilly-Plaisance, desservie par la ligne de bus 214. Vous profitez de nombreuses commodités à proximité ainsi que de plusieurs établissements scolaires tels que l’école élémentaire Victor Hugo, le collège Théodore Monod et le lycée Gustave Eiffel.
Situé au 1er étage sur 2 par escalier, cet appartement rénové de 72 m² séduit par ses beaux volumes et sa luminosité grâce à son exposition.
L’entrée dessert une belle pièce de vie de 27 m² ouvrant sur un balcon de 3 m². La cuisine indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle, est complétée par un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.
L’espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 9 m², de plusieurs espaces de rangement, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi que d’un WC indépendant.
Un box fermé de 20 m² complète ce bien et offre un stationnement sécurisé ainsi qu’un espace de stockage appréciable.
+++ LES ATOUTS +++
- Appartement rénové
- Résidence calme, sécurisée et arborée
- Belle pièce de vie de 27 m²
- Balcon de 3 m²
- Cuisine équipée avec cellier
- Box fermé de 20 m²
- Gare de Gagny (RER E) à 10 min à pied
- Gare de Neuilly-Plaisance (RER A) accessible via le bus 214
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin VERDIER, Tél. : 0619677568, E-mail : benjamin.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 102837275
Situé à Gagny, au sein d’une résidence calme, sécurisée et arborée.
La gare de Gagny, RER E, est accessible en 10 min à pied et permet de rejoindre rapidement Paris. Le RER A est également accessible via la gare de Neuilly-Plaisance, desservie par la ligne de bus 214. Vous profitez de nombreuses commodités à proximité ainsi que de plusieurs établissements scolaires tels que l’école élémentaire Victor Hugo, le collège Théodore Monod et le lycée Gustave Eiffel.
Situé au 1er étage sur 2 par escalier, cet appartement rénové de 72 m² séduit par ses beaux volumes et sa luminosité grâce à son exposition.
L’entrée dessert une belle pièce de vie de 27 m² ouvrant sur un balcon de 3 m². La cuisine indépendante, entièrement équipée et fonctionnelle, est complétée par un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.
L’espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² et 9 m², de plusieurs espaces de rangement, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi que d’un WC indépendant.
Un box fermé de 20 m² complète ce bien et offre un stationnement sécurisé ainsi qu’un espace de stockage appréciable.
+++ LES ATOUTS +++
- Appartement rénové
- Résidence calme, sécurisée et arborée
- Belle pièce de vie de 27 m²
- Balcon de 3 m²
- Cuisine équipée avec cellier
- Box fermé de 20 m²
- Gare de Gagny (RER E) à 10 min à pied
- Gare de Neuilly-Plaisance (RER A) accessible via le bus 214
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1992 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin VERDIER, Tél. : 0619677568, E-mail : benjamin.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 102837275
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430€ et 1980€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 992 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Benjamin Verdier
Faremoutiers (77515)
1 bien en portefeuille
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