Appartement à vendre à IVRY-SUR-SEINE de 73m²328 000 €
Réf 1680709
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 73 m²
Appartement
73m²
1/7
4
2
1
1
2
Gaz collectif
1972
Le point fort de cet appartement
4 pièces traversant avec double séjour, 2 balcons et deux parkings
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 73 m²
IVRY-SUR-SEINE – À 6 min du métro Mairie d'Ivry
Rue Claude Guy,à seulement 5 minutes à pied du métro Mairie d'Ivry, dans une résidence fermée, parfaitement entretenue, avec gardien et ascenseur, découvrez ce bel appartement traversant de 73,45 m2 offrant un excellent potentiel d'aménagement.
Très lumineux grâce à sa double exposition, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable double séjour de près de 28 m2 ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux placards.
La configuration permet facilement de recréer une troisième chambre tout en conservant une pièce de vie confortable.
Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement à la distribution particulièrement fonctionnelle.
Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que de deux places de stationnement dont une en sous-sol.
La copropriété a déjà réalisé les principaux travaux, notamment le ravalement avec isolation thermique en 2020, vous garantissant une résidence, saine et bien entretenue.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 328 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737
Très lumineux grâce à sa double exposition, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable double séjour de près de 28 m2 ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux placards.
La configuration permet facilement de recréer une troisième chambre tout en conservant une pièce de vie confortable.
Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement à la distribution particulièrement fonctionnelle.
Vous bénéficierez également d'une cave ainsi que de deux places de stationnement dont une en sous-sol.
La copropriété a déjà réalisé les principaux travaux, notamment le ravalement avec isolation thermique en 2020, vous garantissant une résidence, saine et bien entretenue.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 328 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1300€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 900 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Elisabeth de Sousa
Maisons-Alfort (94700)
81 biens en portefeuille
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