Réf 1717553
Localisation centrale, au calme absolu et sans vis-à-vis
Appartement 3P avec balcon, cave et parking
**Visites du lundi au dimanche**
Plan dans l'annonce
Je recherche mes futurs voisins au centre du Kremlin Bicêtre, dans une copropriété où il fait bon vivre !
Si vous recherchez le calme et en même temps la proximité des commerces, des écoles, du marché et des transports, alors contactez-moi !
À seulement 3 minutes à pied du métro ligne 7, au 2? étage d’une résidence sécurisée avec gardien, découvrez cet appartement agréable à vivre, bien agencé et situé dans un environnement recherché, au cœur d’un quartier dynamique et pratique au quotidien.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour de 21m² prolongé par un agréable balcon, d'une cuisine indépendante qui peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'un dressing.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Vous apprécierez particulièrement la proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et des transports en commun.
Contactez-moi 7j/7 pour en discuter ! Je serai ravie de vous faire découvrir l'appartement et notre quartier !
Quelques mots sur Le Kremlin-Bicêtre : le centre-ville s’organise autour de l’avenue de Fontainebleau, l'avenue Eugène Thomas et de la rue du Général Leclerc, avec de nombreux commerces de proximité, le marché qui se tient trois fois par semaine et le centre commercial Okabé. La ville bénéficie d’un accès direct à Paris grâce à la ligne 7 du métro (stations Kremlin-Bicêtre) ainsi qu’à la ligne 14 (station Hôpital Bicêtre). Des pistes cyclables et le réseau de bus permettent également de rejoindre Paris en quelques minutes. On y trouve également plusieurs établissements scolaires (de la maternelle au lycée), des établissements d’enseignement supérieur (notamment EPITA et Epitech), de nombreux équipements sportifs et culturels et le parc Pinel, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville. Un quartier où il fait bon vivre, et où même votre agent immobilier a décidé de poser ses valises il y a plus de 12 ans !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2128 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 346 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gabrielle MASSON, Tél. : 06 98 83 05 56, E-mail : gabrielle.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 890232234
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570€ et 2160€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 128 € / an
Je souhaite être recontacté :
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