25 Appartements à vendre, IVRY-SUR-SEINE (94200)

IVRY SUR SEINE, proche des quais, F2 rénové
IVRY SUR SEINE: à 10 mn à pied du RER C, à une station de la Bibliothèque François Mitterrand, Paris Châtelet les Halles en 15 mn, commerces et écoles à proximité, nouveau quartier d'Ivry Port, en pleine mutation, ce lieu comprenant de nombreux commerces et des écoles supérieurs dont: l' IPSA, INTECH, Ecole des Mines, il s'agit d'un appartement de type F2 d'environ 33 m², situé en étage dans une petite copropriété calme et sécurisée comprenant: une petite entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur un séjour, une chambre (haut de plafond) avec dressing, une salle d'eau avec WC, belle hauteur de plafond, une cave au sous-sol complète ce bien, parking possible (location 60 €), les charges sont peu élevées 90euros /mois, idéal pour une première acquisition ou investisseur. quartier revalorisé avec l'arrivée de la Caisse des Dépôts et Consignations.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 187 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTAZEL, Tél. : 0609266029, E-mail : karine.montazel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492200902

AVENUE JEAN-JAURÈS 3 PIÈCES AVEC LOGGIA ET PARKING
Dans le quartier d’Ivry-Port, au sein de la résidence Madiba construite en 2016, découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 61,40 m2, situé au 2 eme étage avec ascenseur.

À seulement 8 minutes à pied du RER C – gare de Vitry-sur-Seine – et à proximité immédiate des lignes de bus 125, 180 et 325, il bénéficie d’une excellente accessibilité vers Paris et les communes voisines.

En parfait état, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable.

L’entrée dessert un salon lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que deux chambres.
La salle d’eau dispose d’une douche à l’italienne, de WC et d’un espace buanderie.

Le parquet massif apporte chaleur et élégance à l’ensemble.

Orienté Ouest, le salon profite d’une belle luminosité et se prolonge par une loggia de 9 m2 sans vis-à-vis.
Véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, cet espace extérieur permet d’installer facilement une table, quelques fauteuils ou un coin végétalisé.

Les résidents bénéficient également de deux bacs potagers sur la toiture végétalisée de l'immeuble, une prestation originale et rare dans le secteur.

La résidence, récente et bien entretenue, offre un excellent classement énergétique B. Son chauffage par géothermie garantit un confort thermique optimal tout en contribuant à une bonne maîtrise des charges.

Le quartier d’Ivry-Port séduit par sa proximité avec les commerces, les écoles, les services du quotidien et le marché alimentaire organisé chaque samedi avenue Jean-Jaurès.
Les bords de Seine et les différents espaces verts du secteur offrent également d’agréables possibilités de promenade.

En pleine évolution avec le projet Ivry-Confluences, le quartier bénéficie d’un développement progressif de ses équipements, de ses commerces et de ses espaces publics.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

*** Un appartement moderne, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour un couple ou une famille souhaitant profiter d’un extérieur et d’un stationnement aux portes de Paris ***

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737

Appartement familial bien agencé au calme
Ivry Confluence, 4 pièces 3 chambres, Balcon, 72,59m2 carrez. 2ième étage ascenseur.
Rue Maurice Gunsbourg, Ivry Sur Seine

Découvrez cet appartement aux pièces claires, avec un séjour ouvrant sur un balcon. La cuisine ouverte prolonge l’espace de vie, tandis que les autres pièces formant l'espace nuit offrent la possibilité d’aménager un intérieur à votre goût. Nous aimons l'entrée bien dessinée avec un grand dressing toute hauteur et toilette indépendante.

Les points forts :
• Un balcon accessible depuis la pièce de vie principale,
• De belles ouvertures et une vue sur un environnement arboré,
• Une cuisine ouverte sur le séjour,
• Parquet dans toutes les pièces de vie,
• Une salle de bains avec baignoire.

Charges mensuelles de 241 euros incluant chauffage et eau chaude par géothermie. DPE C.
Place de parking à négocier.
Résidence récente, sécurisée et copropriété bien gérée.
Proximité RER C et métro ligne 7. T Zen

Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2892 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GOUROD, Tél. : 06 82 40 51 41, E-mail : jerome.gourod@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 491028908

Ivry sur Seine, F4 situé à 3 minutes du métro:
IVRY SUR SEINE : situé en plein centre ville, à proximité des commerces, des écoles et du métro: Mairie d'Ivry ligne 7 à 3 minutes à pied, (place d'Italie en 10 minutes), situé dans une impasse, dans une résidence arborée, bien tenue, calme et sécurisée avec gardien, un appartement traversant et lumineux de type F4, d'environ 60 m², situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant: une entrée, une cuisine aménagée, un double séjour lumineux avec vue dégagée et plongeant sur le parc de la résidence, deux chambres (possibilité de créer une 3ème chambre), un dressing, une salle d'eau, des WC séparés, double vitrage partout et sol entièrement rénové dans toutes les pièces de l'appartement, excepté la cuisine et la salle d'eau, au sous-sol: une cave et un local à vélos complètent ce bien, Chauffage de type géothermie, parc arboré, accessible pour des moments de détente et de fraîcheur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 259 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTAZEL, Tél. : 0609266029, E-mail : karine.montazel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492200902

Aux portes de Paris, des transports et commerces
IVRY SUR SEINE: sur les quais d'Ivry, Centre Commercial à proximité, proche du quartier d'Ivry Confluence, aux portes de Paris, RER C (François Mitterrand à 10 min à pied), Futur TZEN 5 (direction avenue de France) prévu début d'année 2027, commerces et écoles à proximité, dans une copropriété bien tenue, calme et arborée, de type meulière, rénovée récemment, situé en étage, un grand 4/5 pièces en bon état, traversant et lumineux d'environ 87 m², ce bien rénové comprend: une entrée filante, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte donnant sur un vaste séjour de 26 m², deux chambres réunies de 23 m², une chambre avec placards, un WC, une salle d'eau avec WC, une buanderie/chaufferie, un dégagement, 2 caves et 2 greniers privatifs complètent ce bien.
possibilité de pouvoir profiter en plus des combles communes.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 525 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTAZEL, Tél. : 0609266029, E-mail : karine.montazel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492200902

Duplex d’architecte, un lieu chargé d’histoire
À Ivry-sur-Seine, rue Maurice Gunsbourg, au cœur d’un lieu emblématique de l’histoire scientifique française, découvrez un appartement qui ne ressemble à aucun autre.

Cet ancien site industriel accueillit dès 1937 le Laboratoire de synthèse atomique dirigé par Frédéric Joliot-Curie. Aujourd’hui reconverti en une copropriété confidentielle, il conserve une identité architecturale forte et une atmosphère véritablement singulière.

Entièrement repensé et rénové par une architecte, ce duplex développe 127,73 m2 Carrez (129,42 m2 au sol). Son entrée indépendante, située au premier étage, dispose de rangements et conduit à l’étage principal.

La pièce de vie de plus de 55 m2 impressionne par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et ses nombreuses ouvertures. Elle réunit un vaste séjour, un espace salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Les lignes contemporaines, les éléments de structure laissés apparents et le sol d’origine rappellent avec élégance le passé industriel du bâtiment.

Dans le prolongement du séjour, une spectaculaire terrasse privative d’environ 70 m2 offre un véritable espace de vie extérieur. Elle vous accueillera dans un environnement calme et sans vis-à-vis direct.

La partie nuit comprend trois chambres dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains.

L’appartement traversant bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Un emplacement de stationnement extérieur complète ce bien. Les façades de la copropriété ont par ailleurs été récemment rénovées. Local vélos

*** Un lieu rare, destiné aux amateurs d’architecture, d’histoire et de volumes, à quelques minutes de Paris***

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 890 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737

Appartement T2, 42 m², 2ème étage avec ascenseur
Situé à Ivry-sur-Seine, dans le quartier Marat–Parmentier, au sein d’une résidence récente de 2019, à seulement 270 mètres du métro ligne 7 – Pierre et Marie Curie, cet appartement 2 pièces de 42 m² bénéficie d’un environnement calme et lumineux.

L’appartement se compose de :

Un séjour lumineux,
Une cuisine équipée ouverte sur le séjour,
Une chambre,
Une salle de bains fonctionnelle.

Grâce à son agencement optimisé et à sa proximité immédiate avec les transports, commerces et commodités, ce T2 conviendra parfaitement à un jeune couple, une personne seule ou à un investisseur à la recherche d’un bien facile à louer.

Aucun travaux à prévoir, aussi bien dans l’appartement que dans la copropriété.

Un appartement récent, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir rapidement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 63 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1436 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Axel ANREP, Tél. : 0750084209, E-mail : axel.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930602891

Opportunité d’investissement clé en main
Ivry-sur-Seine – À proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes à pied du métro Pierre et Marie Curie, cet appartement de 2 pièces, situé au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, a été optimisé en deux studios indépendants d’environ 15 m² chacun.

Chaque espace a été pensé pour une exploitation locative efficace, avec :
une pièce de vie fonctionnelle, une cuisine équipée et une salle de bains privative.

Entièrement rénové en 2023, le bien est vendu meublé, prêt à être exploité sans délai.

Cette configuration permet d’optimiser la rentabilité en multipliant les sources de revenus, tout en répondant à une forte demande locative sur le secteur.

Un produit rare, idéal pour un investisseur à la recherche d’un actif sécurisé, immédiatement performant et sans travaux.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737

IVRY SUR SEINE, METRO: Pierre et Marie Curie à 2mn
IVRY SUR SEINE: à proximité du Métro: Pierre et Marie Curie (ligne 7) et du T3: Maryse Bastié (pont du Garigliano /porte de Vincennes) Station Vélib au bout de la rue, dans un quartier recherché, calme et sécurisé, un appartement de type Loft bâti sur 3 niveaux, d'environ 126 m² de surface au sol, à aménager entièrement, moduler l'espace comme vous l'entendez en fonction de vos besoins, à usage d'habitation ou commercial, ou les deux, appartement brut comprenant déjà: électricité, canalisations, eaux existantes et sanitaires, ce bien est composé d'un plateau au rez-de-chaussée d'environ 59 m² avec WC, d'une mezzanine de 22 m² baignée de lumière par son éclairement zénithal et WC, un entresol de 45 m² aménageable en pièce de vie ou bureaux, des WC.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTAZEL, Tél. : 0609266029, E-mail : karine.montazel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492200902

Centre ville, écoles, métro et commerces à 7 min
IVRY SUR SEINE: Appartement traversant et lumineux de type duplex entièrement rénové, d'environ 53m², situé sur 2 niveaux comprenant : une entrée privative avec une jouissance exclusive d'une petite cour à l'anglaise.
En rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un séjour, une salle de bains avec son coin buanderie, un WC,
A l'étage: par l'escalier en colimaçon, un bureau ou salon, un dégagement avec placard (possibilité de créer une kitchenette), une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC, une 2ème entrée accessible par les partie communes du bâtiment.
2 caves complètent ce bien. syndic bénévole charges de 60 euros/mois.
Idéal pour investisseurs ou primo accédant, droit de jouissance exclusive d'un jardinet sur rue. possibilité de le diviser en 1 studio et un 2 pièces.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 273 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTAZEL, Tél. : 0609266029, E-mail : karine.montazel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492200902