Appartement à vendre à VITRY-SUR-SEINE de 71m²

299 000 €

Appartement 4/5 pièces – Idéal investissement colocation – Quartier Contessenne, proche RER C et future ligne 15
Situé dans le quartier calme et recherché de Contessenne, au sein d’une petite copropriété sécurisée (digicode, interphone), cet appartement en rez-de-chaussée représente une opportunité d’investissement locatif avec un rendement de 9%.
L’appartement se compose de :

Une entrée avec WC indépendant,
Une cuisine semi-ouverte,
Un grand séjour double lumineux,
Trois chambres de belles surfaces, possibilité 4ème chambre,
Une salle de bain avec branchement machine à laver,

Annexes
Deux caves

Appartement traversant avec une hauteur sous plafond de 3m, offrant une belle luminosité.


Configuration idéale pour colocation
Bien vendu libre,
Secteur à forte demande locative (étudiants / jeunes actifs)

Charges de copropriété :150 € / mois (incluant eau froide + entretien des parties communes)

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1572 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Axel ANREP, Tél. : 0750084209, E-mail : axel.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 930602891