Appartement à vendre à IVRY-SUR-SEINE de 56m²260 000 €

PLACE PARMENTIER – À 5 MINUTES DU MÉTRO MAIRIE D’IVRY
Dans une charmante copropriété bien entretenue, au 3? étage sans ascenseur, venez découvrir ce duplex plein de charme, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.
Avec 45 m² Carrez (56 m² au sol), ce 2/3 pièces lumineux est parfait pour un jeune couple, des étudiants, des actifs ou un investissement sûr.
Au premier niveau : une entrée avec WC, un vaste séjour parqueté, baigné de lumière, avec cheminée décorative, et une cuisine aménagée astucieusement intégrée.
À l’étage, des combles bien exploités accueillent une chambre, un bureau et une salle d’eau fonctionnelle.
Le bien est en très bon état général et dispose d’une grande cave en sous-sol.
Un bien chaleureux et prêt à vivre – à visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737