142 Appartements à vendre, Haute-Savoie (74)

appartement 3 pièces - grand balcon
A Rumilly (74150), cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 67 m² bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité de la gare et des commodités : bus, commerces et établissements scolaires;

Situé dans une copropriété récente (2019), au second niveau, avec ascenseur, d'un immeuble de 6 étages, ce bien allie confort et modernité;
Cet appartement de 3 pièces propose une disposition fonctionnelle avec une entrée munie d'un grand placard, une cuisine équipée, ouverte sur un lumineux séjour donnant accès au balcon de 19 m² exposé Ouest, deux chambres avec placard, une spacieuse salle d'eau permettant l'espace buanderie, un cellier, des WC séparés. Les baies vitrées de la pièce de vie apportent luminosité et modernité à l'espace, créant une atmosphère accueillante et confortable.
Au sous-sol, une cave et un box de stationnement privé complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 213 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 788 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900679861

T2 au coeur de Douvaine - balcon - garage et cave
Situé à Douvaine (74140), cet appartement T2 de 40 m² avec balcon se situe dans une résidence récente et sécurisée à proximité immédiate des commerces et écoles. L'arrêt de bus "Mairie", ligne H, est à 2 minutes à pieds.

L'appartement, situé au troisième étage, dispose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte et donne accès à un large balcon orienté sud-est offrant une vue dégagée. La chambre donne également accès au balcon et dispose d'une salle d'eau avec WC.

Un garage et une cave viennent compléter les prestations de ce bien.

Actuellement occupé, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Pour plus d'informations, contactez-moi directement par email, téléphone ou WhatsApp.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 537 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 235 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : +33645608481, E-mail : marine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984948919

Annecy-le-Vieux - Au calme avec vue montagnes
Calme absolu ! Sans vis à vis - Vue montagnes

À Annecy-le-Vieux, dans une impasse du quartier des Pommaries, découvrez ce lumineux et traversant T4 de 79 m² situé au 2? étage sur 3 avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée.

L’entrée dessert un hall et des espaces de rangement, puis une cuisine indépendante équipée et aménagée s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-est, également accessible depuis le séjour double. Elle peut être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie encore plus conviviale.

Le séjour double offre également la possibilité de créer une 3? chambre selon vos besoins.

L’espace nuit comprend actuellement 2 chambres, une salle de douche en parfait état et des WC indépendants.

Une cave complète le bien. Un garage fermé d’environ 17 m², situé au sous-sol de la résidence, peut être acquis en complément.

Vous apprécierez le calme de la résidence et l’absence de vis-à-vis, ainsi que son jardin de copropriété, local à vélos et son vaste parking sécurisé par une barrière. Les bus, écoles, collège, lycée et commerces sont à proximité.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1694 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 485 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MEDICI, Tél. : 0670014007, E-mail : julie.medici@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 920069747

APPARTEMENT T5 PRESTATIONS DE QUALITE
Je vous propose sur la commune de Thyez ce très bel appartement duplex de 144 m² (loi carrez) et sa terrasse de 35m². Ce bien a bénéficié d'une rénovation totale de grande qualité. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 60m², un espace cuisine entièrement équipée, une buanderie, 4 belles chambres (dont une au premier niveau avec son balcon), à l'étage : un dégagement pour accueillir une salle de jeux ou un coin lecture, une salle de bains avec baignoire et douche. En extérieur : 4 places de parking couvert.
Buanderie et Chaufferie en rez-de-jardin.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 390 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PRIETO, Tél. : 06 99 98 12 66, E-mail : dominique.prieto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 441059466

Appartement T2 Centre-ville Thonon
Vous cherchez un appartement lumineux, bien placé et avec un vrai potentiel ?
Découvrez ce charmant T2 de 52 m² Carrez, idéalement situé au 1er étage d’une copropriété à proximité immédiate du centre-ville de Thonon-les-Bains.

Vous profiterez d’un quotidien pratique avec commerces et services accessibles à pied.

L’appartement se compose comme suit :
Une entrée avec dégagement, une cuisine, un séjour lumineux, une belle chambre, une salle d’eau et un WC séparé.
Côté annexes, vous bénéficierez d’un balcon, d’un cellier ou loggia côté cuisine (4,4 m²) et d’une grande cave.

Côté technique, un atout indéniable à venir : le bâtiment va être raccordé au Réseau de Chaleur Urbain (RCU), optimisant ainsi sa performance énergétique. Absence d’amiante. Local à vélos.

Un bien offrant un beau potentiel : Idéal pour un investissement serein et clé en main, cet appartement est vendu loué non meublé avec un bail de 3 ans renouvelable (mars 2026), vous garantissant une rentabilité immédiate et une parfaite stabilité locative.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2058 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RAVET, Tél. : 06 12 25 88 67, E-mail : nicolas.ravet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 514920800

T4 105 m2 + Terrasse 25 m2 + garage
MARINE SAMATAN - SAFTI vous propose en exclusivité ce grand T4 de 105 m2 avec vue Salève situé à Archamps (74160), à seulement 5 minutes de la frontière Suisse (Douane de La Croix-de-Rozon).

Situé au dernier étage, l’appartement se dévoile autour d’une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Elle accueille une grande cuisine équipée avec îlot central, à la fois moderne, fonctionnelle et conviviale.

Dans le prolongement de cet espace, une terrasse de 25 m² exposée sud-est vous invite à profiter des beaux jours. Elle offre une vue dégagée sur le Salève, un véritable atout pour apprécier un cadre agréable et ouvert au quotidien.

L'espace nuit comprend au total 3 chambres : deux chambres avec placards donnant accès à la terrasse, une salle de bain et une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, et de nombreux rangements.
La distribution permet de préserver une véritable séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit.

Un garage complète ce bien.

Chauffage gaz et climatisation réversible

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone, SMS ou WhatsApp.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 498 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : +33645608481, E-mail : marine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984948919

T4 DUPLEX 112 m² + TERRASSE SUD 18 m²
Situé à Copponex (74350), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible à la campagne, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité tout en étant à moins de 5 min des axes reliant Annecy et Genève (Suisse), la douane de Bardonnex est accessible en 20 min.

Au sein d'une petite copropriété de 2 logements, cet appartement de 117 m2 habitable (environ 150 m2 au sol) offre des volumes généreux.

Dès l’entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 18 m² orientée plein sud : un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.

Ce même niveau accueille deux grandes chambres d'environ 20 m2 chacune avec espace dressing ou bureau, une salle de bain, un WC séparé et un cellier.

À l’étage, un espace d’environ 30 m² au sol laisse libre cours à vos projets : 3ème chambre, bureau, salle de jeux, espace télétravail ou même création d’un espace indépendant, selon vos besoins et votre projet.

Le bien bénéficie également de places de stationnement extérieures ainsi que d’une cave.

Les charges comprennent le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude sanitaire.


Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi directement par téléphone, SMS ou WhatsApp

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3756 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 380 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : +33645608481, E-mail : marine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984948919

RARE : Appartement 3 pièces de 33m2 carrez avec box fermé OFFRANT une VUE DEGAGEE , place de PARKING PRIVATIVE et CAVE
Situé à Saint-Jean-d'Aulps (74430), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces locaux et des commodités, ainsi que des pistes de ski de la station familiale de la Grande Terche, cette localisation ravira les amateurs de nature et de montagne.

À l'extérieur, ce bien dispose de deux places de parking, dont une en extérieur et un garage. Avec en prime une cave pour plus de rangements, cet appartement offre des solutions pratiques pour faciliter le quotidien de ses résidents, notamment pour les équipements de ski en hiver ou les vélos en été.

À l'intérieur, cet appartement de 32 m² construit en 2001 propose un espace confortable avec trois pièces dont deux chambres. L'agencement comprend une cabine, idéale pour accueillir les enfants ou pour en faire un bureau, ainsi qu'une cuisine équipée pour votre confort au quotidien, une salle de bains et un wc séparé. Une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition propose une cuisine équipée avec lave-linge et lave vaisselle, un espace repas et un coin salon donnant sur le balcon orienté sur la vallée d'Aulps offre un panorama exceptionnel et reposant. Lumineux et fonctionnel. Ce bien constitue un pied-à-terre agréable dans un environnement montagnard préservé.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 445 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1030 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GODVIN-SPOREA, Tél. : 0667650139, E-mail : olivier.godvin-sporea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 919193623

grand T2 bis avec balcon
En exclusivité - à Rumilly, appartement T2 bis de 55 m² au 3ème et dernier étage, sans ascenseur, au sein de cette copropriété sécurisée et en secteur calme;
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, avec accès au balcon exposé nord-ouest offrant une vue dégagée et sans vis à vis sur les montagnes environnantes, une suite parentale comprenant une chambre avec de grands placards et une salle d'eau, un bureau ou coin nuit de 7,50 m², et un WC séparé
une place de stationnement privée et un local à vélo complètent ce bien;
à visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 388 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 714 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900679861

T3 - 67 m² - Vieille ville
Situé à Annecy, dans le 74000, cet appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas du lac, rue du Pâquier en vieille ville.

D'une surface habitable de 67 m², ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur séjour avec un magnifique plafond bois, 2 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. L'appartement offre des espaces lumineux et fonctionnels. Il est possible de composer deux espaces distincts indépendants, idéal pour du locatif. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Sa proximité avec le lac et la vue sur le château ajoutent une dimension unique à cette propriété. Une qualité de vie exceptionnelle au cœur de cette ville historique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHARDONNET, Tél. : 0630888488, E-mail : adeline.chardonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939102463

Studio, Balcon, cave, libre de toute occupation
Dans le département de Haute-savoie, sur la commune de Gaillard, à moins de 5 minutes à pied de la frontière suisse, (Fossard) venez découvrir au premier étage sans ascenceur, ce studio très lumineux avec vue dégagée et balcon.
Vous serez charmé par sa cuisine ouverte sur séjour, son placard dans l'entrée et sa salle de bain.
Les espaces sont optimisés grâce à la porte coulissante bien pensée de la salle de bain. Le balcon très agréable où vous profitez d'une vue dégagée sur le Salève.
Ce studio a bénéficié d'un raffraichissement total ce qui vous permettra de venir poser vos meubles et vos valises.
Vous profiterez aussi de nombreuses places de parking dans la copropriété.
Une cave complète ce bien qui est vendu libre de toute occupation.
Les charges comprennent, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien de la copropriété.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 298 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2374 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 103 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : christophe.francoise@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892460494

Annecy rue Carnot vue montagne
Au cœur d’Annecy, rue Carnot, découvrez cet appartement de 80 m² situé au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu. Une adresse centrale qui permet de profiter pleinement de la vie annécienne à pied.

L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace convivial bénéficie également de la climatisation pour davantage de confort en période estivale.

Le séjour s’ouvre sur une loggia/terrasse de 13 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Elle permet d’aménager un espace repas ou détente tout en profitant d’une vue dégagée en direction des montagnes.

La partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle de douche et des toilettes séparées. L’entrée dispose également d’un grand placard, offrant des rangements pratiques au quotidien.

Une cave complète le bien.

Les points forts :
• Annecy hyper-centre, rue Carnot
• Appartement de 80 m²
• 3e étage avec ascenseur
• Pièce de vie lumineuse
• Cuisine équipée ouverte
• Climatisation
• Loggia/terrasse de 13 m²
• Vue dégagée vers les montagnes
• 2 chambres avec placards
• Cave

Commerces, écoles, services, équipements du centre-ville et centre commercial Courier sont accessibles à pied. Le parking Courier situé à proximité facilite également le stationnement en centre-ville.

Un garage fermé est disponible en supplément.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 449 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824329221

Deux pièces chaleureux avec mezzanines et parking couvert au pied du téléphérique de Nyon à Morzine
Charmant appartement esprit "Chalet" à Morzine – Au pied du Téléphérique de Nyon (Portes du Soleil)

Prix :220 000€ | Superficie : 26 m² + 10m² mansarde | Type :Appartement 2 pièces + mezzanine meublé | Secteur :Morzine / Nyon

---

Découvrez votre futur cocon alpin au cœur du domaine des Portes du Soleil !

Idéalement situé **au pied du téléphérique de Nyon**, cet appartement de 26m² vous offre un accès direct et privilégié aux pistes de ski en hiver et aux sentiers de randonnée et pistes de VTT en été. Vendu entièrement meublé et équipé, c'est le pied-à-terre rêvé pour vos séjours à la montagne ou un investissement locatif à forte rentabilité.

---

Description du bien :

* **Espace de vie :** Un séjour chaleureux et optimisé donnant sur une agréable **loggia**, idéale pour profiter de l'air de la montagne.
* **Couchages (jusqu'à 6 personnes) :**
* Une vraie **chambre principale** avec des rangements en bois sur mesure.
* Deux **espaces nuit supplémentaires en mezzanine**, parfaits pour accueillir enfants ou invités.
Un balcon plein soleil animé par le va et vient du téléphérique.


Sanitaires :Une salle d'eau fonctionnelle avec lave-linge et des WC séparés pour plus de confort au quotidien.

---

Annexes & Prestations :

- Place de parking couvert privative pour garer votre véhicule en toute sérénité, à l'abri des intempéries et de la neige.
- Casier à skis :Pour stocker votre matériel au retour des pistes en toute commodité.
- Clé en main : Vendu meublé avec une décoration alpine authentique, prêt à emménager ou à louer immédiatement.

---

Les + de cet appartement :

? Emplacement rare : Départ et retour skis aux pieds via le téléphérique de Nyon.

? Optimisation de l'espace : Une chambre + deux mezzanines permettant une belle capacité d'accueil.

? Confort complet : Loggia, balcon, parking couvert et casier à skis inclus.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1093 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier GODVIN-SPOREA, Tél. : 0667650139, E-mail : olivier.godvin-sporea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 919193623