Réf 1731965
Immeuble de cachet et d'excellent construction
Deux appartements de caractère avec jardins privatifs – À aménager
Au cœur du village de Viry, découvrez une opportunité rare dans une belle bâtisse ancienne faisant l'objet d'un projet de réhabilitation en une petite copropriété de six logements.
Nous proposons deux appartements en rez-de-chaussée, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif et d'une place de stationnement.
Ces appartements offrent de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement, permettant de conjuguer le charme de l'ancien avec un intérieur contemporain entièrement personnalisé.
Un projet offrant une grande liberté d'aménagement
Les logements seront proposés avec les travaux de viabilisation et de mise en copropriété prévus dans le cadre de l'opération, ainsi que l'aménagement d'un espace extérieur privatif et d'une place de stationnement pour chacun.
Les travaux de rénovation et d'aménagement intérieur resteront à réaliser par les acquéreurs, selon leurs goûts, leurs besoins et leur budget.
Les photographies présentent les espaces existants ainsi que des projections d'aménagement, données à titre d'illustration non contractuelle.
Prix indicatif : 300 000 à 310 000 € par appartement, sous réserve de la finalisation des devis relatifs aux travaux de viabilisation, de mise en copropriété et d'aménagement des extérieurs.
Deux appartements disponibles, offrant chacun l'opportunité de créer un lieu de vie singulier dans un environnement villageois recherché, proche des commerces.
Renseignements complémentaires, présentation du projet et étude des possibilités d'aménagement sur demande.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guy DE PLINVAL, Tél. : 0670797767, E-mail : guy.deplinval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 492536503
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6090€ et 8320€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 100 € / an
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