Appartement à vendre à SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS de 40m²

Idéalement situé à Saint-Julien-en-Genevois, à proximité immédiate des douanes de Perly ou Bardonnex, découvrez ce charmant appartement T2 de 40 m², offrant un cadre de vie agréable et pratique. Les lignes de bus M et 272 sont situées à 5 minutes à pieds.

Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d’une résidence de 2011, cet appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée donnant accès à une terrasse exposé ouest avec vue sur le Jura. L'espace nuit offre une chambre avec placards et salle de bain attenante. Le WC est séparé.
L'appartement bénéficie du chauffage au sol.

Un véritable atout : deux stationnements privatifs ! Vous bénéficierez d’un garage fermé ainsi que d’une place de parking extérieure privative, un avantage appréciable dans ce secteur.

Un appartement réunissant emplacement, confort et praticité aux portes de Genève (Suisse) !

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*Propositions d'aménagements par IA sur les photos meublées.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 222 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 968 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SAMATAN, Tél. : +33645608481, E-mail : marine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 984948919