Appartement à vendre à EYSINES de 72m²270 000 €
Réf 1521826
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 72 m²
Appartement
72m²
1/4
3
2
1
1
Gaz individuel
1982
Le point fort de cet appartement
Calme & lumière : T3 de 72m² plein Sud avec loggia face à l’Hippodrome d’Eysines. Parc arboré, résidence sécurisée et Tram D à deux pas !
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 72 m²
Lumineux T3 - Loggia - Eysines Hippodrome
Vivre au calme aux portes de Bordeaux avec le tram D à deux pas : c’est ce que vous offre ce bel appartement de 72 m². Niché au cœur d’une résidence sécurisée avec ascenseur et parc arboré, il séduit par sa luminosité et son agencement optimal.
Ses atouts majeurs :
Pièce de vie chaleureuse : un séjour exposé Sud, prolongé par une agréable loggia idéale pour se détendre.
Convivialité : une cuisine ouverte équipée et 2 chambres fonctionnelles au calme.
Praticité : entrée avec dressing/cellier indépendant et nombreux rangements.
Le cadre : parc privé, commerces et écoles à pied. Stationnement aisé et libre dans la résidence.
Le + sérénité : Copropriété très bien entretenue, ravalement effectué en 2022. Aucun gros travaux à prévoir, la chaudière vient tout juste d'être remplacée.
Possibilité d’acquérir un box en supplément.
Un bien rare alliant confort et tranquillité. Contactez-nous pour visiter !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TRULES, Tél. : 0678519302, E-mail : laura.trules@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 941753055
Ses atouts majeurs :
Pièce de vie chaleureuse : un séjour exposé Sud, prolongé par une agréable loggia idéale pour se détendre.
Convivialité : une cuisine ouverte équipée et 2 chambres fonctionnelles au calme.
Praticité : entrée avec dressing/cellier indépendant et nombreux rangements.
Le cadre : parc privé, commerces et écoles à pied. Stationnement aisé et libre dans la résidence.
Le + sérénité : Copropriété très bien entretenue, ravalement effectué en 2022. Aucun gros travaux à prévoir, la chaudière vient tout juste d'être remplacée.
Possibilité d’acquérir un box en supplément.
Un bien rare alliant confort et tranquillité. Contactez-nous pour visiter !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TRULES, Tél. : 0678519302, E-mail : laura.trules@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 941753055
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420€ et 1970€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 600 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Laura Trules
Saint-Aubin-De-Medoc (33160)
6 biens en portefeuille
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