Découvrez ce magnifique appartement de type 2 niché au dernier étage d'une résidence moderne datant de 2015. Il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée, d'un WC séparé, d'une chambre avec placard et accès direct à la salle d'eau privative. Le bien a été entièrement repeint. Profitez également d'une grande terrasse lumineuse et d'une place de parking. La résidence est sécurisée et vous serez à proximité du tramway, des commodités et des commerces. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 863 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMBSER, Tél. : 06 33 59 72 15, E-mail : eric.krembser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 843 233 743

Eysines-Appartement de type 3 de 53m2 avec garage fermé individuel. Venez découvrir cet appartement calme et lumineux au premier et dernier étage d'une copropriété de 6 appartements. Commerces et tramway ligne D à 800m, bus ligne 2 à 50m. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DUBOS, Tél. : 06 58 43 70 15, E-mail : philippe.dubos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 379 130 677

Quartier du Grand Louis, proche de toutes les commodités, au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardien et espace verts, venez découvrir ce bel appartement de Type 3 de 55m2 rénové avec goût situé au rez-de-chaussée d'une résidence de deux étages. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse orientée Sud. Côté nuit, deux chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Une place de stationnement dans un parking en sous sol sécurisé vient compléter le bien. L'appartement a été entièrement rénové en 2020: cuisine de qualité entièrement équipée, salle de bain refaite, radiateurs à inertie fluide et sèche, cumulus neuf, lissage des murs avec peintures. Emplacement idéal: arrêt de bus Ligne 3 et BHNS devant la résidence, Tram A parc relais Les Pins à 1,2km, écoles et crèches à moins d'un kilomètre, accès rocade à proximité. Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 224 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1052 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs COUTREAU, Tél. : 06 19 24 52 71, E-mail : anais.coutreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509 968 186

Situé dans le quartier du Vigean à Eysines, venez découvrir cet appartement de 57m2 dans une résidence récente et calme. Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'un séjour ouvert sur un coin cuisine et un balcon . 2chambres (dont une avec placard), une salle de bain et des toilettes séparés complètent ce bien. Coté parking, deux places sont rattachées à l’appartement : une en sous-sol avec accès sécurisé et une autre en extérieur numérotée. Pour les transports : - lignes de bus à 5mn à pieds - tram D à 10mn à pieds - aéroport de Mérignac à 10mn - rocade à moins de 10mn N’hésitez pas à me contacter pour découvrir cet appartement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2309 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NICOLAS, Tél. : 0607828894, E-mail : christophe.nicolas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 667 894

Au Taillan Médoc, dans une résidence récente et calme, appartement T3 au premier et dernier étage, se compose d'une entrée avec placards,un séjour donnant sur un balcon sans vis à vis, une cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparés et un cellier. A l'extérieur une place privative de stationnement sécurisée au sein de la résidence et un local vélo. Les plus : dernier étage, pas de vis à vis, quartier calme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 0603035554, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro

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