Appartement à vendre à LE TAILLAN-MEDOC de 63m²

Situé au cœur de la charmante commune du Taillan-Médoc (33320), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial, à proximité de commerces, transports en commun tels que bus et tramway, ainsi que d'espaces verts propices à la détente.

Cet appartement de 63 m² se trouve au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Il comprend une cuisine ouverte, 2 chambres lumineuses, un salon séjour accueillant, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. De plus, un balcon de 5,58 m² orienté au sud-ouest offre un espace extérieur agréable.

Ce charmant appartement T3 neuf de 2025 se distingue par ses finitions soignées, garantissant une qualité de vie optimale. Avec ses 2 places de parking, il allie praticité et confort au quotidien. Idéal pour un couple ou une petite famille, il saura séduire par sa disposition fonctionnelle et sa localisation idéale.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1134 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FOUCHER, Tél. : 0607756498, E-mail : stephane.foucher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 394673560