Réf 1731454
A proximité du centre culturel, de la mairie avec sa belle esplanade et de toutes les commodités, la vie simplifiée dans ce secteur apprécié
Dans une résidence récente avec vue sur les Alpes
Ce bel appartement T3 bien aménagé et entretenu, avec un généreux balcon, saura vous séduire par son exposition à l'arrière de la résidence, côté espaces sportifs de Décines Charpieu. Petite résidence récente sécurisée avec ascenseur et garage fermé en sous-sol, au 3e étage sur 4. L'entrée comporte 2 placards aménagés. Un bel espace de vie, lumineux, qui donne sur le balcon par ses baies vitrées orientées Ouest. Une cuisine ouverte équipée, fonctionnelle et en bon état se distingue par son îlot central. Un couloir avec porte de communication dessert : 1 WC fermé aux normes pour personnes à mobilité réduite. 1 salle de bain bien équipée avec espace buanderie. 2 chambres au sol parquet avec chacune un dressing aménagé. Bonne maîtrise des dépenses énergétiques. 1 garage en sous-sol sécurisé complète le bien. Sa situation géographique et son bon équipement en font un bien à visiter sans tarder.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise MARTINEZ, Tél. : 06 72 48 68 47, E-mail : francoise.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 508323599
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430€ et 620€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 488 € / an
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