6 Appartements à vendre, DECINES-CHARPIEU (69150)

Appartement dans une résidence avec parc
Proche de toutes commodités et des commerces, dans une copropriété privée, sécurisée bénéficiant d'un grand parc avec jardin pour enfants et terrain de pétanque.
Appartement traversant situé au deuxième étage d'une petite copropriété sans vis à vis, agréable par sa luminosité et ses vastes pièces.
A noter, le coté fonctionnel grâce aux placards muraux aménagés intégrés et au débarras.
L'appartement est vendu avec place de parking privée et cave.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 176 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PAPILLON, Tél. : 0630374752, E-mail : stephanie.papillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 753 273 093

Idealement situé à 300m du centre, T4 traversant, balcon,garage,stationnement
Situé à Décines-Charpieu (69150), quartier Sablon, à 300m du centre ville, ce bel appartement bénéficie d'un environnement dynamique, offrant un accès facile aux commodités essentielles, telles que les écoles, les commerces, le tramway (à 700m), et les axes autoroutiers à 5mn, idéal pour les familles en quête de praticité au quotidien.
Cet appartement T4 traversant , au deuxième étage sur 3, offre une exposition Est-Ouest, apportant une luminosité optimale tout au long de la journée, et est tempéré en été par une climatisation individuelle.
Les 84 m² sont parfaitement agencés avec une grande pièce de vie / cuisine (36.5m2), trois belles chambres, une salle de bain, une buanderie, et des toilettes indépendants.
Cet appartement climatisé est situé dans une résidence sécurisée, et bénéficie d'un balcon, d'une cave, d'un garage fermé, et d'une place de stationnement privative.
Idéalement situé, proche de toutes les commodités, lumineux et bien agencé , cet appartement est parfait pour accueillir une famille en quête d'espace et de praticité.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 258 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : laetitia.barruel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332

Magnifique appartement T4 de standing avec double garage - centre ville
Nous vous proposons en exclusivité un appartement T4 de 78 m², livré en septembre 2022, situé au premier étage d’une résidence récente et sécurisée à Décines. Cet appartement traversant, exposé est-ouest, bénéficie d’une excellente luminosité et offre un cadre de vie paisible, à moins de 10 minutes à pied de l’arrêt de tramway “Décines Centre” et à proximité immédiate des commodités.
Le séjour spacieux et lumineux s’ouvre sur un balcon de 17 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur, avec une vue dégagée sur le centre de Lyon. La cuisine moderne, intégrée au salon, est entièrement équipée pour répondre à vos besoins du quotidien.
L’appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Deux des chambres disposent de placards intégrés pour un rangement optimal, et deux offrent un accès direct au balcon, un réel atout en termes de confort et d’espace. Les chambres sont dotées d’un parquet en bois naturel, apportant chaleur et élégance. Une salle de bain moderne, un WC séparé ainsi qu’un WC aux normes PMR complètent ce bien.
Les fenêtres sont équipées de volets roulants électriques
Un garage double en sous-sol peut être proposé en sus. Enfin, cet appartement est encore couvert par la garantie décennale jusqu’en septembre 2032, vous assurant une tranquillité d’esprit concernant la construction.
Ce bien associe prestations modernes, finitions soignées et localisation idéale, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Décines.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1456 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Turgay ARKAC, Tél. : 0616724527, E-mail : turgay.arkac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 480 976 232

Spacieux T2 de 56m2 avec balcon et cave.
Situé à Décines-Charpieu (69150), sur le secteur très prisé de l’EGLISE ce bien offre un cadre de vie agréable. Vous serez à moins de 5minutes à pied des petits commerces et du premier arrêt de bus.

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'une pièce à vivre lumineuse, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
La pièce à vivre ainsi que la chambre ont un accès direct à un agréable balcon.

Ce bien bénéficie également d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.

- 1er étage sur 3
- Ascenseur
- Chauffage urbain collectif
- Charges 160€ / mois (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, fonds de travaux, etc )
- Cave
- Copropriété calme et fermée par un portail
- Grand balcon exposé EST
- Volets roulants électriques
- Huisseries PVC double vitrage
- Fibre
- Construction 1970

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 182 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Colyne GARCIA, Tél. : 06 42 45 62 15, E-mail : colyne.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853 676 633

Superbe T4 aucun travaux avec un joli balcon, cave
Le clôt du pensionnat à Décines-Charpieu (69150), cet appartement offre un cadre de vie dynamique à ses résidents. Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien telles que les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces verts. Cette localité comblera les attentes des acheteurs en quête d'une atmosphère conviviale et d'une bonne qualité de vie.

Cet appartement de type 4, d'une surface habitable de 77,77 m², datant de 1975, se compose de 3 chambres, 1 séjour lumineux, 1 cuisine fonctionnelle, une entrée, un couloir, une salle d'eau ainsi que des toilettes. En outre, il dispose d'une cave et d'une place de parking, offrant praticité et confort à ses occupants. Son agencement bien pensé et ses dimensions généreuses en font un lieu de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Ses espaces verts en font une copropriété agréable à vivre . Les commerces sont tout proches .Un véritable coup de cœur pour cet appartement !!!.

Le bien comprend 40 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 0640057013, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745