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Appartement à vendre à COUERON de 43m²159 000 €

Coueron - 44220

Réf 1417348

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 43 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
43m²
Étage :
1/1
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
2018

Le point fort de cet appartementthumbsup

Lumineux et récent


Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 43 m²

Couëron T2 43m2 Terrasse, 2 Parkings et Cave

Couëron (44220), venez découvrir cet appartement bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé. La ville offre un cadre de vie agréable. La terrasse ensoleillée de 20m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et se détendre en extérieur. À l'intérieur, l'appartement de 43m² habitables, achevé en 2018, propose une entrée avec de grands placards, un séjour lumineux de 24m² avec kitchenette aménagée donnant accès à la terrasse, une chambre de 10m² avec placard et accès la terrasse, une salle de bain avec WC. À l'extérieur, de deux places de parking privatives dont une couverte et une cave viennent compléter ce bien, assurant praticité et sécurité pour les occupants. Fonctionnel et moderne, il peut répondre aux exigences d'un investisseur avec une bonne rentabilité. Libre de locataires cet appartement peut être loué 660€ HC. Pas de travaux à prévoir.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 987 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 0698006363, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 209 176

Couëron (44220), venez découvrir cet appartement bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé. La ville offre un cadre de vie agréable. La terrasse ensoleillée de 20m² constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et se détendre en extérieur. À l'intérieur, l'appartement de 43m² habitables, achevé en 2018, propose une entrée avec de grands placards, un séjour lumineux de 24m² avec kitchenette aménagée donnant accès à la terrasse, une chambre de 10m² avec placard et accès la terrasse, une salle de bain avec WC. À l'extérieur, de deux places de parking privatives dont une couverte et une cave viennent compléter ce bien, assurant praticité et sécurité pour les occupants. Fonctionnel et moderne, il peut répondre aux exigences d'un investisseur avec une bonne rentabilité. Libre de locataires cet appartement peut être loué 660€ HC. Pas de travaux à prévoir.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 987 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

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Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
100kWh/m².an18*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 480€ / an
Maximum : 710€ / an

Charges estimées : 987 € / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Retiere – Nantes – 44000 – Conseiller SAFTI

Nicolas Retiere

Nantes (44000)

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