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Address: NANTES, 44000, FR
Telephone: 06 28 57 54 81

Au sein d'un immeuble du patrimoine nantais, cet appartement lumineux situé au 3ème étage (sans ascenseur) de 74 m² habitables vous est proposé exclusivement par le réseau Safti. Il est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour sur parquet droit avec cheminée, un vaste salon sur tomettes avec cheminée, une pièce attenante pouvant être transformée, un wc indépendant. En duplex, avec poutres apparentes, une grande chambre avec rangements et salle de bain (plateau divisable). Très beau potentiel, lumière, vue dégagée et beaux volumes pour cet appartement ancien situé au calme dans un quartier proche de toutes les commodités et transports. Prévoir travaux d'amélioration et mise au goût du jour. Petite copropriété sans travaux, local vélos, petite cours intérieure. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1760 &euro;). 
 Prix de vente : 295 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, T&eacute;l. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 804 670 743

Situé au premier étage d'un immeuble ancien et protégé, cet appartement de 65 m² environ séduira les hyper urbains à la recherche d'un trois pièces proche de tous les commerces, transports, jardins et lieux culturels. Vous découvrirez une pièce à vivre avec son cachet original donnant sur un balcon filant exposé Est. Une cuisine indépendante donne sur une courette intérieure restaurée. Le bien dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec placard et d'un coin buanderie. Les toilettes sont indépendantes. Le bien est vendu avec une cave en rez-de-chaussée et un petit cellier sur le palier. Petite copropriété avec beaucoup de charme. Sans ascenseur. Rénovations et mise au goût du jour à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1444 &euro;). 
 Prix de vente : 270 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, T&eacute;l. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 804 670 743

Je vous invite à découvrir cet appartement bourgeois de quatre pièces pourvu de belles hauteurs sous plafond. Situé au 2ème étage d'un immeuble classé du XIXème, il se compose d'une vaste entrée et d'un grand dégagement sur tomettes, d’un double-séjour lumineux de 45m² environ sur parquet en point de Hongrie et deux grandes cheminées, une cuisine déjeunatoire sur tomettes, deux chambres indépendantes sur cours, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé. Un grenier complète le tout. Coup de fraîcheur à envisager pour une parfaite décoration à votre goût. Emplacement idéal à deux pas du marché de Talensac, des bords de l'Erdre et de la ligne 2 et 3 du Tramway. Petite copropriété de 23 lots sans travaux. Vidéo sur demande. Double usage possible. Visite sur rendez-vous. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1600 &euro;). 
 Prix de vente : 459 000 € 
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Située au cœur d'un hameau, vous aimerez cette maison ancienne rénovée avec goût et dans le respect du bâti ancien (135m² surface utile). Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour-salon traversant avec sa maçonnerie d'origine et sa cheminée contemporaine. Vous profiterez d'une cuisine déjeunatoire semi ouverte aménagée et équipée. Une buanderie/cellier vous permet d'un accès direct sur l'extérieur. L'espace parental au rez de chaussée est séparé de l'espace de vie. Vous profiterez d'une chambre sur parquet avec rangements intégrés, d'une salle de bain équipée et d'un wc indépendant. Un escalier de facture contemporaine vous mène à l'étage vers un grand dégagement avec rangements, trois chambres agréables sous combles, une salle d'eau avec wc intégré. Entouré de grands arbres, le jardin clos comprend une grande terrasse, des arbres fruitiers, un abri bois, deux petites dépendances et un point d'eau. Le bien dispose d'un stationnement aérien (car-port possible). Proche de toutes les commodités, écoles et axes routiers. A découvrir rapidement ! 
 Prix de vente : 372 000 € 
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Vous recherchez un appartement de deux pièces entre la cathédrale et le quartier Decré. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de 50m² environ est composé d'une vaste entrée avec rangements desservant un séjour sur parquet et une cuisine déjeunatoire lumineuse. L'espace nuit distinct se compose d'une chambre sur parquet, d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et de toilettes indépendantes. Le bien comprend également une loggia/buanderie et une cave au sous-sol. La copropriété dispose d'un local vélo. Faibles charges et aucun travaux votés. Le bien actuellement loué sera disponible fin décembre 2021. Beau potentiel en cœur de ville ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1000 &euro;). 
 Prix de vente : 215 000 € 
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Seul au troisième et dernier étage, vous serez séduit par cet appartement lumineux et raffiné. La qualité des matériaux, sa décoration contemporaine et soignée dans les moindres détails lui confèrent un cachet et un charme unique. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon séjour avec cuisine ouverte haut de gamme, deux belles chambres dont la plus grande dispose d'un dressing et d'un espace bureau, une vaste salle de bains lumineuse avec douche à l'italienne, baignoire, double vasque et une partie buanderie équipée. Le bien est vendu avec une cave équipée de rangements. Vous bénéficierez d'un accès unique au petit jardin idéal pour se détendre ou un barbecue entre amis. Proche des transports et des commerces (marché de Talensac, place Viarme et Haut-Pavés), cet appartement est idéal pour les amoureux du centre-ville à la recherche d un habitat calme. Petite copropriété style 1920 très bien entretenue, rénovée et sans travaux. A visiter sans retenue ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 996 &euro;). 
 Prix de vente : 368 000 € 
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Situé au 2ème étage dans une petite résidence au calme, cet appartement lumineux et très fonctionnel vous séduira par sa distribution en étoile préservant un espace jour et un espace nuit distinct. Une vaste entrée vous conduit à la pièce de vie principale sur parquet donnant sur un grand balcon sans vis à vis. Vous découvrirez l'agréable espace repas contigu à la cuisine semi ouverte totalement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des wc indépendants. Vous disposerez également d'un cellier/buanderie très pratique près de l'entrée. Le bien est vendu avec un garage fermé en sous-sol. L'immeuble de 3 étages au total ne dispose pas d'ascenseur. Ce bien vous intéresse, contactez moi et prenez rendez-vous pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 790 &euro;). 
 Prix de vente : 313 000 € 
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Situé au calme dans le quartier des Pas enchantés proche des promenades du bord de Loire, je vous propose un appartement de deux pièces en parfait état comprenant une grande entrée avec placard toute hauteur, une pièce à vivre donnant sur balcon avec sa cuisine ouverte aménagée, une chambre, une grande salle de bain avec douche. Petite copropriété très bien entretenue avec local vélos, local encombrants et petit jardin extérieur. Proche des commerces, transports et commodités, ce bien dispose d'une place de parking au sous sol directement accessible par ascenseur. Locataire en place jusqu'à octobre 2023. Aucun travaux à prévoir. Belle luminosité et calme assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1651 &euro;). 
 Prix de vente : 188 000 € 
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Situé proche de la place Royale et du passage Pommeraye, vous succomberez au charme de cet appartement fin du 19ème siècle, avec ses pierres apparentes et ses belles hauteurs sous plafond. L'entrée lumineuse vous mène directement dans le vaste séjour-salon sur parquet droit avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Le plus de l'espace jour, ses grandes ouvertures sur la cour intérieure entièrement rénovée, sa bibliothèque intégrée et le charme des pierres apparentes dans un esprit industriel conservé. L'espace nuit séparé se compose d'un grand dégagement avec meuble dressing, de trois chambres sur parquet d'origine point de Hongrie, une salle de bain familiale. Le bien est proposé avec une cave en rez de chaussée de 5m² environ. Prenez contact sans attendre pour découvrir ce bien !i Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1300 &euro;). 
 Prix de vente : 577 000 € 
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Cet appartement de trois pièces idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble de standing vous séduira par sa vue imprenable sur la Loire, sa proximité avec l'hyper centre et les nombreux restaurants du Canal St Félix. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution en étoile donnant sur la pièce de vie principale avec son balcon exposé Sud-Est et la cuisine déjeunatoire aménagée et équipée. De nombreux rangements et placards intégrés dans les dégagements. L'espace nuit séparé comprend deux belles chambres dont une avec placard-dressing, une grande salle de bain avec meuble vasque et une baignoire, un wc indépendant. Possibilité d'une troisième chambre. Ce bien est proposé avec un garage fermé et 2 caves deux accessibles sur le palier. Cet appartement est habilité pour accueillir une activité professionnelle libérale. Parquets récents et équipements de qualité. Juste une remise au goût du jour à prévoir. Ce bien correspond à vos attentes, prenez rendez-vous pour une visite ! i Le bien comprend 5 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2253 &euro;). 
 Prix de vente : 402 000 € 
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Située en impasse au cœur d'une résidence entretenue, dans un quartier résidentiel et familial, je vous propose cette charmante maison judicieusement fonctionnelle et rénovée avec goût. Ce bien comprend une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. A l'étage, vous disposerez de deux chambres dont une avec un grand placard-dressing, une salle de bain avec wc intégrés. Le bien vous est proposé avec un garage et un grenier aménagé. Le jardin, sans vis à vis, avec sa terrasse exposée sud est un véritable coup de cœur assuré ! Prenez rendez-vous pour une visite !i Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 970 &euro;). 
 Prix de vente : 315 350 € 
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Au cœur d'un parc privé arboré, je vous invite à découvrir cet appartement de 5 pièces traversant. Dès le hall d'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie, son espace repas et le balcon avec sa vue splendide sur l'Erdre. Une cuisine, aménagée et équipée vous conduit naturellement à la seconde terrasse exposée sud ouest en rez de jardin. Un double espace nuit vous offre trois chambres dont une avec accès direct sur la terrasse. Une salle d'eau avec douche et wc intégrés, une salle de bain avec baignoire/douche équipent parfaitement ce bien. Grands placards de rangement dans les dégagements et un wc indépendant. Ce bien est proposé avec deux garages fermés. La résidence dispose d'un terrain de tennis privé. Proche des transports et des écoles. Local à vélos au pied de l'immeuble. Vous recherchez le calme et la quiétude des bords de l'Erdre à 15mn du centre ville de Nantes, prenez rendez-vous ! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2000 &euro;). 
 Prix de vente : 449 000 € 
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En quête d'une maison familiale, je vous invite à découvrir cette maison contemporaine de 6 pièces située à 5mn du centre commercial d'Atlantis entre le bourg de Saint-Herblain et de la Chabossière. Au cœur d'un environnement sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la campagne, ce bien de construction traditionnelle avec garage, sise sur un terrain de 760m² environ clos de murets en pierres avec accès par portail en fer forgé s'étend sur deux niveaux. Dès l'entrée, un hall cathédrale avec placard-dressing vous invite à rejoindre l'espace familial comprenant un vaste séjour salon avec accès sur la terrasse et le jardin exposé sud-ouest, une cuisine semi-ouverte aménagée, équipée et dotée d'une arrière cuisine/buanderie avec accès au garage, à la partie haute du jardin et à sa petite dépendance. A l'étage, entièrement parqueté, une mezzanine, véritable pièce à vivre avec sa verrière en demie-lune, dessert trois chambres dont une parentale avec dressing. Une grande salle de bain et un wc indépendant complètent parfaitement l'espace nuit. Les plus : un parking extérieur aménagé, le salon équipé d'un poêle à bois contemporain, le jardin paysager avec arbres et arbustes à feuillage persistant, une terrasse carrelage et bois de 30m² environ. Maison sécurisée par alarme. Terrain clos de 760 m2 exposé sud ouest, piscinable avec dépendance en pierres apparentes. Possibilité d'extension au rez de chaussée. Aux environs : toutes les commodités, commerces et transports, centre équestre à proximité, zone verte protégée. 
 Prix de vente : 525 000 € 
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Proche des écoles du Loquidy et de la Perverie, au cœur d'une impasse privée, découvrez cette maison familiale de sept pièces dont cinq chambres. Fonctionnalités et respect du bâti ont été les partis pris lors de sa rénovation. En rez de chaussée, un large hall d'entrée a été conçu dans un esprit pratique avec de nombreux rangements pour toute la famille. Dans la continuité du vestibule, une chambre est aménagée en home cinéma avec vue sur le jardin arboré, clos et sans vis à vis. La lingerie a été maintenue en rez de chaussée avec son accès au jardin. Au 1er étage, une family room, traversante et lumineuse, s'offre à vous avec sa cheminée en marbre rose. Le balcon d'agrément parfait le tout pour apprécier le soleil de la mi journée jusqu'au soir. La cuisine ouverte entièrement rénovée est aménagée et équipée avec des prestations de qualité. Au même niveau, la chambre dispose de sa salle d'eau privative et d'un accès direct au balcon. Le 2ème et dernier étage est l'espace dédié aux enfants avec trois chambres, un espace de jeux et une salle de bain avec wc intégrés. Ce bien dispose d'un garage fermé et d'un jardin arboré clos de murs. Visites sur rendez-vous. 
 Prix de vente : 649 000 € 
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Au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 21 lots à 5 min à pied de toutes les commodités et transports, sans travaux de copropriété à prévoir - Cet appartement en rez-de-chaussée dispose de deux espaces séparés aux volumes intéressants : la partie jour avec son entrée donnant directement sur un grand séjour-salon avec cuisine ouverte et aménagée et d’autre part, la partie nuit, avec un grand dégagement, deux chambres et une salle de bain. Un wc indépendant. Prévoir un rafraichissement au niveau des peintures des chambres, du tableau électrique et de la cuisine. Chaudière individuelle gaz de 2019. Un local vélo, une cave en rez-de-chaussée et une place de parking aérienne sécurisée- viennent compléter ce bien. Libre de locataires en juillet 21. Prenez rendez-vous pour une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1100 &euro;). 
 Prix de vente : 220 000 € 
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RARE au sein du quartier Guist'hau-Monselet proche de l'hyper centre, je vous propose une place de stationnement dans une résidence sécurisée Accès piéton et par ascenseur - 2ème Sous-sol. A saisir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 50.38 &euro;). 
 Prix de vente : 34 000 € 
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Rare au sein du quartier Guist'hau-Monselet proche de l'hyper centre-ville, je vous propose une place de stationnement dans une résidence sécurisée. Accès piéton et par ascenseur. A saisir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 50.38 &euro;). 
 Prix de vente : 34 000 € 
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Idéal investisseurs, cet appartement en rez de chaussée, sur rue, de 37m² comprend une pièce de vie principale avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre en souplex, une salle de bain avec cabine de douche et WC intégrés. Prévoir travaux d'améliorations pour une parfaite optimisation du bien. Loué nu 510€/mois hors charges. Proche des transports (station Belges - Montbazon/C6) et de toutes les commodités, au sein d'une petite copropriété avec jardin collectif arboré accessible par l'extérieur. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 320 &euro;). 
 Prix de vente : 117 500 € 
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Mariage heureux entre bois et pierres pour cette maison ancienne rénovée dans un esprit éco-responsable. Les murs en pierres d'origine ont été entièrement conservés et restaurés à la chaux. La surélévation en ossature bois apporte un aspect contemporain à l'ensemble. L'étage distribue sur trois chambres et une salle de bain familiale. Au rez de chaussée, deux grandes pièces de vie dont une avec un espace cuisine ouvert. La partie plain-pied a été réhabilitée et bénéficie d'un bureau et d'une chambre équipée d'une salle d'eau. D'agréables espaces extérieurs sont aménageables autour de la maison. Prévoir travaux intérieurs et extérieurs de second œuvre. 
 Prix de vente : 156 000 € 
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Nathalie Jacq-RichardAgent commercial - 804 670 743 RSAC NANTESNantes (44000), Nantes (44100), Nantes (44200) et alentours

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