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Address: NANTES, 44000, FR
Telephone: 06 28 57 54 81

Au cœur de la campagne bourguignonne, cette belle demeure construite en 2004 de plain pied avec piscine vous dévoilera ses vastes pièces de vie : salon, séjour, cuisine, trois belles chambres, terrasses et pièces d'office et . De construction traditionnelle avec prestations de qualité, cette maison dispose d'annexes extérieures et d'un double garage sur un terrain de 14 000 m². N'attendez pas pour la découvrir ! 
 Prix de vente : 654 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, T&eacute;l. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 804 670 743

En plein cœur de ville de Nantes, vous succomberez au charme de cet appartement fin du 19ème siècle, avec ses pierres apparentes et ses belles hauteurs sous plafond. L'entrée lumineuse vous mène directement dans le vaste séjour-salon sur parquet droit avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Le plus de l'espace jour, ses grandes ouvertures sur la cour intérieure et son calme. L'espace nuit séparé se compose d'un grand dégagement, de trois belles chambres sur parquet, une salle de bain familiale. Le bien est proposé à la location avec une cave en rez de chaussée de 5m² environ. Toutes les commodités, écoles et transports à proximité. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 25 lots. Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, T&eacute;l. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de NANTES sous le num&eacute;ro 804 670 743

Proche du parc de Procé, vous apprécierez la vue dégagée et le calme de cet appartement de 35m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 6 lots. Ce bien dispose d'une pièce de vie principale équipée d'une kitchenette et d'une chambre indépendante. Une salle d'eau avec wc intégrés complètent ce bien. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Petits travaux à prévoir pour mettre ce petit loft à votre goût. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 360 &euro;). 
 Prix de vente : 172 000 € 
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Situé proche du parc de Procé, vous apprécierez la luminosité et le calme absolu dans cet appartement de 28m² au 1er étage d'une petite copropriété. Ce bien dispose d'une pièce de vie principale équipée d'une kitchenette, d'une chambre donnant tous deux sur un balcon de 6m² avec vue sur un jardin arboré sans aucun vis à vis. Une salle d'eau avec wc intégrés complètent ce bien. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 360 &euro;). 
 Prix de vente : 156 000 € 
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Situé au calme dans le quartier des Pas enchantés proche des promenades du bord de Loire, je vous propose un appartement de deux pièces en parfait état comprenant une grande entrée avec placard toute hauteur, une pièce à vivre donnant sur balcon avec sa cuisine ouverte aménagée, une chambre, une grande salle de bain avec douche. Petite copropriété très bien entretenue avec local vélos, local encombrants et petit jardin extérieur. Proche des commerces, transports et commodités, ce bien dispose d'une place de parking au sous sol directement accessible par ascenseur. Locataire en place jusqu'à octobre 2023. Aucun travaux à prévoir. Belle luminosité et calme assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1651 &euro;). 
 Prix de vente : 195 000 € 
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Proche des écoles du Loquidy et de la Perverie, au cœur d'une impasse privée, découvrez cette maison familiale de sept pièces dont cinq chambres. Fonctionnalités et respect du bâti ont été les partis pris lors de sa rénovation. En rez de chaussée, un large hall d'entrée a été conçu dans un esprit pratique avec de nombreux rangements pour toute la famille. Dans la continuité du vestibule, une chambre est aménagée en home cinéma avec vue sur le jardin arboré, clos et sans vis à vis. La lingerie a été maintenue en rez de chaussée avec son accès au jardin. Au 1er étage, une family room, traversante et lumineuse, s'offre à vous avec sa cheminée en marbre rose. Le balcon d'agrément parfait le tout pour apprécier le soleil de la mi journée jusqu'au soir. La cuisine ouverte entièrement rénovée est aménagée et équipée avec des prestations de qualité. Au même niveau, la chambre dispose de sa salle d'eau privative et d'un accès direct au balcon. Le 2ème et dernier étage est l'espace dédié aux enfants avec trois chambres, un espace de jeux et une salle de bain avec wc intégrés. Ce bien dispose d'un garage fermé et d'un jardin arboré clos de murs. Visites sur rendez-vous. 
 Prix de vente : 649 000 € 
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Idéalement situé en plein cœur de ville, au premier étage d'un immeuble ancien et protégé, cet appartement de 65 m² environ séduira les hyper urbains à la recherche d'un trois pièces proche de tous les commerces, transports, jardins et lieux culturels du Voyage à Nantes. Après l'entrée, vous découvrirez une belle pièce à vivre avec un cachet original donnant sur un balcon filant exposé Est. Une cuisine indépendante aménagée et équipée donne sur une courette intérieure entièrement restaurée à l'ancienne. Vous disposerez d'une salle d'eau avec placard et d'un petit coin buanderie. Les toilettes sont indépendantes. Le bien est vendu avec une cave en rdc et un petit débarras sur le palier. Petite copropriété avec beaucoup de charme. Sans ascenseur. Libre de locataires au 1er août 2021. Rénovations et mise au goût du jour à envisager pour un très beau potentiel. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1444 &euro;). 
 Prix de vente : 324 000 € 
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Situé proche de la place Royale et du passage Pommeraye, vous succomberez au charme de cet appartement fin du 19ème siècle, avec ses pierres apparentes et ses belles hauteurs sous plafond. L'entrée lumineuse vous mène directement dans le vaste séjour-salon sur parquet droit avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Le plus de l'espace jour, ses grandes ouvertures sur la cour intérieure entièrement rénovée, sa bibliothèque intégrée et le charme des pierres apparentes dans un esprit industriel conservé. L'espace nuit séparé se compose d'un grand dégagement avec meuble dressing, de trois chambres sur parquet d'origine point de Hongrie, une salle de bain familiale. Le bien est proposé avec une cave en rez de chaussée de 5m² environ. Prenez contact sans attendre pour découvrir ce bien ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1300 &euro;). 
 Prix de vente : 577 000 € 
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Au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 21 lots à 5 min à pied de toutes les commodités et transports, sans travaux de copropriété à prévoir - Cet appartement en rez-de-chaussée dispose de deux espaces séparés aux volumes intéressants : la partie jour avec son entrée donnant directement sur un grand séjour-salon avec cuisine ouverte et aménagée et d’autre part, la partie nuit, avec un grand dégagement, deux chambres et une salle de bain. Un wc indépendant. Prévoir un rafraichissement au niveau des peintures des chambres, du tableau électrique et de la cuisine. Chaudière individuelle gaz de 2019. Un local vélo, une cave en rez-de-chaussée et une place de parking aérienne sécurisée- viennent compléter ce bien. Libre de locataires en juillet 21. Prenez rendez-vous pour une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1100 &euro;). 
 Prix de vente : 220 000 € 
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Cet appartement de trois pièces idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble de standing vous séduira par sa vue imprenable sur la Loire, sa proximité avec l'hyper centre et les nombreux restaurants du Canal St Félix. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution en étoile donnant sur la pièce de vie principale avec son balcon exposé Sud-Est et la cuisine déjeunatoire aménagée et équipée. De nombreux rangements et placards intégrés dans les dégagements. L'espace nuit séparé comprend deux belles chambres dont une avec placard-dressing, une grande salle de bain avec meuble vasque et une baignoire, un wc indépendant. Possibilité d'une troisième chambre. Ce bien est proposé avec un garage fermé et 2 caves deux accessibles sur le palier. Cet appartement est habilité pour accueillir une activité professionnelle libérale. Parquets récents et équipements de qualité. Juste une remise au goût du jour à prévoir. Ce bien correspond à vos attentes, prenez rendez-vous pour une visite ! Le bien comprend 5 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2253 &euro;). 
 Prix de vente : 402 000 € 
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Rare au sein du quartier Guist'hau-Monselet proche de l'hyper centre-ville, je vous propose une place de stationnement dans une résidence sécurisée. Accès piéton et par ascenseur. A saisir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 50.38 &euro;). 
 Prix de vente : 34 000 € 
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RARE au sein du quartier Guist'hau-Monselet proche de l'hyper centre, je vous propose une place de stationnement dans une résidence sécurisée Accès piéton et par ascenseur - 2ème Sous-sol. A saisir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 50.38 &euro;). 
 Prix de vente : 34 000 € 
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Située en impasse au cœur d'une résidence entretenue, dans un quartier résidentiel et familial, je vous propose cette charmante maison judicieusement fonctionnelle et rénovée avec goût. Ce bien comprend une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. A l'étage, vous disposerez de deux chambres dont une avec un grand placard-dressing, une salle de bain avec wc intégrés. Le bien vous est proposé avec un garage et un grenier aménagé. Le jardin, sans vis à vis, avec sa terrasse exposée sud est un véritable coup de cœur assuré ! Prenez rendez-vous pour une visite !i Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 970 &euro;). 
 Prix de vente : 315 350 € 
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Recherché au sein du quartier Guist'hau-Monselet-Camus proche de l'avenue Camus et de l'hyper centre-ville, Je vous propose une place de stationnement dans une résidence sécurisée. (possibilité d'emplacement double). Accès piéton et par ascenseur. A saisir rapidement ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 50.38 &euro;). 
 Prix de vente : 34 000 € 
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Au cœur d'un parc privé arboré, je vous invite à découvrir cet appartement de 5 pièces traversant. Dès le hall d'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie, son espace repas et le balcon avec sa vue splendide sur l'Erdre. Une cuisine, aménagée et équipée vous conduit naturellement à la seconde terrasse exposée sud ouest en rez de jardin. Un double espace nuit vous offre trois chambres dont une avec accès direct sur la terrasse. Une salle d'eau avec douche et wc intégrés, une salle de bain avec baignoire/douche équipent parfaitement ce bien. Grands placards de rangement dans les dégagements et un wc indépendant. Ce bien est proposé avec deux garages fermés. La résidence dispose d'un terrain de tennis privé. Proche des transports et des écoles. Local à vélos au pied de l'immeuble. Vous recherchez le calme et la quiétude des bords de l'Erdre à 15mn du centre ville de Nantes, prenez rendez-vous ! Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2000 &euro;). 
 Prix de vente : 449 000 € 
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En quête d'une maison familiale, je vous invite à découvrir cette maison contemporaine de 6 pièces située à 5mn du centre commercial d'Atlantis entre le bourg de Saint-Herblain et de la Chabossière. Au cœur d'un environnement sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la campagne, ce bien de construction traditionnelle avec garage, sise sur un terrain de 760m² environ clos de murets en pierres avec accès par portail en fer forgé s'étend sur deux niveaux. Dès l'entrée, un hall cathédrale avec placard-dressing vous invite à rejoindre l'espace familial comprenant un vaste séjour salon avec accès sur la terrasse et le jardin exposé sud-ouest, une cuisine semi-ouverte aménagée, équipée et dotée d'une arrière cuisine/buanderie avec accès au garage, à la partie haute du jardin et à sa petite dépendance. A l'étage, entièrement parqueté, une mezzanine, véritable pièce à vivre avec sa verrière en demie-lune, dessert trois chambres dont une parentale avec dressing. Une grande salle de bain et un wc indépendant complètent parfaitement l'espace nuit. Les plus : un parking extérieur aménagé, le salon équipé d'un poêle à bois contemporain, le jardin paysager avec arbres et arbustes à feuillage persistant, une terrasse carrelage et bois de 30m² environ. Maison sécurisée par alarme. Terrain clos de 760 m2 exposé sud ouest, piscinable avec dépendance en pierres apparentes. Possibilité d'extension au rez de chaussée. Aux environs : toutes les commodités, commerces et transports, centre équestre à proximité, zone verte protégée. 
 Prix de vente : 525 000 € 
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Découvrez ce bien à 5mn à pied du cœur de ville et de l'Ile de Nantes. Cet appartement de 160m² loi Carrez dispose de belles hauteurs sous plafond, d'un vestibule sur marbre et ardoises, en enfilade sur 67m² : deux salons (17m² et 25m²) sur parquet point de Hongrie avec cheminées, une salle à manger de 25m², une cuisine dînatoire aménagée et un espace nuit séparé comprenant trois chambres (21, 11et 15 m²). L'appartement est équipé d'un ascenseur semi privatif du garage jusqu'à l'étage. Un très fort potentiel après travaux de rénovation à prévoir (électricité et peintures) pour le mettre totalement à votre goût. Faibles charges de copropriété et pas de travaux. Tous les transports et commerces à proximité (tram ligne 1, bus ligne 11). A visiter sur rendez-vous au 06 28 57 54 81 Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1600 &euro;). 
 Prix de vente : 570 000 € 
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Cette maison d'architecte de 2008 sise sur un terrain clos et paysagé devrait séduire tous les amoureux de la verdure et du calme à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles et parcs). Cette belle contemporaine vous offre 194 m² habitables sur deux niveaux comprenant : Entrées, un salon-séjour avec cheminée insert, un vaste espace repas, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, quatre chambres dont une suite parentale indépendante au rez-de-chaussée, salle d'eau, salle de bains, deux dressings, garage double, quatre terrasses, cave à vin enterrée. Chauffage au sol, aspiration centralisée, visiophone, alarme et fibre optique équipent ce bien. De très belles prestations haut de gamme dans un écrin de verdure à découvrir sur rendez-vous. 
 Prix de vente : 1 050 500 € 
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Idéal investisseurs, cet appartement en rez de chaussée, sur rue, de 37m² comprend une pièce de vie principale avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre en souplex, une salle de bain avec cabine de douche et WC intégrés. Prévoir travaux d'améliorations pour une parfaite optimisation du bien. Loué nu 510€/mois hors charges. Proche des transports (station Belges - Montbazon/C6) et de toutes les commodités, au sein d'une petite copropriété avec jardin collectif arboré accessible par l'extérieur. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 320 &euro;). 
 Prix de vente : 117 500 € 
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Apportez votre touche décorative et créative dans cet appartement lumineux de 55m². Au calme d'une impasse, situé au 3ème étage d'une résidence bénéficiant d'un jardin privatif, cet appartement avec vue dégagée comprend une grande entrée avec placard/dressing, une pièce de vie exposée sud-est, une cuisine à aménager avec sa loggia, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Ce bien est proposé avec une cave et une place de parking extérieure. Proche des transports et de toutes les commodités du quartier Zola. Immeuble sans ascenseur. Bien idéal pour investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1872 &euro;). 
 Prix de vente : 175 000 € 
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Situé au 3ème étage dans un bel immeuble de style art déco avec ascenseur , je vous invite à découvrir cet appartement charmant et lumineux. Le grand couloir d'entrée distribue sur un salon - séjour communicant sur parquet d'origine de 27m² environ exposé sud-ouest avec un grand placard de rangement, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec placard de rangement, une salle de bain avec douche et wc intégrés. Une cave et un grenier complètent parfaitement l'ensemble. Bien en bon état avec quelques rafraichissements à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1884 &euro;). 
 Prix de vente : 224 000 € 
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Cette maison familiale de 5 pièces située dans le quartier de Bois Saint Lys vous séduira par sa situation sans vis à vis, son charmant jardin arboré, l'optimisation des surfaces et son potentiel. Vous découvrirez au rez de chaussée une pièce de vie principale sur parquet chêne brut donnant sur la terrasse et le jardin (exposition Sud Ouest), une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un niveau de prestations de qualité, un wc indépendant. A l'étage, trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, meuble vasque, sèche serviettes et wc intégrés. Ce bien est proposé avec un garage et deux places de stationnement extérieures. Accès aux grands axes rapidement, proche des commerces et de toutes commodités. Aucun travaux à prévoir. Ce bien vous intéresse, contactez le 06 28 57 54 81 ! 
 Prix de vente : 335 000 € 
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Un parti pris résolument moderne et haut de gamme pour cette maison familiale de plain pied d'une surface habitable de 150m² environ, située près du Parc de la Chantrerie. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse grâce à son agréable patio intérieur et ses grandes baies vitrées ouvertes sur deux belles terrasses et un jardin paysagé exposé sud-ouest. Dans cette même partie de la maison, vous profiterez d'une cuisine dînatoire ouverte sur le séjour et d'une belle chambre parentale comprenant un espace dressing, une salle de bain et un wc. L'espace nuit des enfants ou de vos invités comprend trois chambres avec chacune leur placard intégré, à disposition de cet espace une salle de bain et un wc indépendants. Le chauffage est traité par géothermie et vous disposerez d'une connexion internet dans toutes les pièces. A l'intérieur, l'harmonie des sols a été particulièrement soignée en choisissant un parquet chêne brut dans les principales pièces de vie et de nuit. Sur les extérieurs, parement en pierres agrafées, terrasses et patios traités en bambou compressé, bannes de protection solaire à commande électrique. Accès privé sur terrain clos avec portail automatique/Vidéosurveillance et alarme/ Garage et place de stationnement / Construction BBC certifiée. Un bien rare à deux pas à visiter sans attendre ! 
 Prix de vente : 660 000 € 
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Vous recherchez un appartement dans une résidence de services spécifiquement dédiée aux personnes de 55 ans et plus, à taille humaine et proche de toutes les commodités au cœur du quartier des Hauts Pavés (commerces, transports, etc.). Je vous propose de découvrir ce bien totalement rénové comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie principale de 20m² lumineuse, équipée d'une kitchenette, de deux grands placards, une chambre au calme de 12 m² environ et une salle de bain équipée et adaptée. Ce bien est complété par une cave au sous-sol. L'ensemble est d'une qualité parfaite et sans aucun travaux à prévoir. Bien vendu avec locataire en place au 1er novembre 2020. Loyer mensuel 510€ dont 40€ de charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 275 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 896 &euro;). 
 Prix de vente : 74 800 € 
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Mariage heureux entre bois et pierres pour cette maison ancienne rénovée dans un esprit éco-responsable. Les murs en pierres d'origine ont été entièrement conservés et restaurés à la chaux. La surélévation en ossature bois apporte un aspect contemporain à l'ensemble. L'étage distribue sur trois chambres et une salle de bain familiale. Au rez de chaussée, deux grandes pièces de vie dont une avec un espace cuisine ouvert. La partie plain-pied a été réhabilitée et bénéficie d'un bureau et d'une chambre équipée d'une salle d'eau. D'agréables espaces extérieurs sont aménageables autour de la maison. Prévoir travaux intérieurs et extérieurs de second œuvre. 
 Prix de vente : 156 000 € 
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Nathalie Jacq-RichardAgent commercial - 804 670 743 RSAC NANTESNantes (44000), Nantes (44100), Nantes (44200) et alentours

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