14 Appartements à vendre, COLOMBES (92700)

Colombes – 4 pièces traversant - Cave – 2 balcons – DPE C
A 8mn à pied du centre ville de Colombes, face au square Edgar Quinet, au 4e étage d’une résidence de 1929 avec gardien, découvrez cet appartement 4 pièces traversant et lumineux de 64,85 m².
Il se compose d'une entrée, d’un séjour avec balcon, de trois chambres (dont l'une avec balcon), d’une cuisine indépendante et d’une salle de bains avec W-C.
La configuration actuelle offre un potentiel de réaménagement, permettant d’adapter les espaces à différents projets de vie.
La copropriété vient de bénéficier d’un ravalement avec isolation thermique : le DPE de l'appartement est en C.
Des travaux sont à prévoir. Un devis détaillé est disponible et le montant des travaux a été pris en considération dans le prix de vente.
L'appartement peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif, notamment en colocation.

Collaboration inter-cabinets bienvenue.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 263 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3224 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BRUN, Tél. : 06 61 74 12 33, E-mail : anne-sophie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 937704674

COLOMBES CENTRE - 70 M² - DERNIER ÉTAGE - JARDIN
COLOMBES CENTRE - APPARTEMENT 3 PIÈCES 70 M² - DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR

À seulement 12 minutes à pied de la GARE DE COLOMBES et à proximité immédiate de la RUE SAINT-DENIS, de ses COMMERCES et du CENTRE-VILLE, découvrez cet APPARTEMENT 3 PIÈCES de 70 M² environ situé au 5ème et DERNIER ÉTAGE avec ASCENSEUR d'une copropriété bien entretenue.

L'appartement se compose d'une ENTRÉE avec rangements, d'une belle PIÈCE DE VIE de 33 m² environ avec CUISINE OUVERTE, de DEUX CHAMBRES SPACIEUSES de près de 11 et 12 m², d'une SALLE D'EAU et de WC SÉPARÉS.

Sa configuration offre également la POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE 3ÈME CHAMBRE selon les besoins : appartement familial, chambre d'enfant, BUREAU ou espace de télétravail.

TRAVERSANT et LUMINEUX, il bénéficie d'une VUE DÉGAGÉE sur les JARDINS de la copropriété d'un côté et sur un SQUARE de l'autre, offrant un environnement vert particulièrement agréable en plein CENTRE DE COLOMBES.

Un grand JARDIN DE COPROPRIÉTÉ ARBORÉ de plus de 400 M² ainsi qu'une CAVE complètent le bien.

En TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL, l'appartement dispose également de NOMBREUX RANGEMENTS, d'un CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ et bénéficie d'un DPE D.

À proximité des ÉCOLES, COMMERCES, TRANSPORTS et de la GARE DE COLOMBES, un appartement familial réunissant DERNIER ÉTAGE, ASCENSEUR, 2 CHAMBRES, possibilité de 3ÈME CHAMBRE, GRANDE PIÈCE DE VIE, LUMINOSITÉ, VUE DÉGAGÉE, JARDIN, CAVE et DPE D.

Collaboration inter-cabinets bienvenue – confrères/consœurs, contactez-nous.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia GENTY, Tél. : 06 28 32 33 85, E-mail : laetitia.genty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 893917492

2 PIECES 54 m² - BALCON - BOX - CAVE - VUE DEGAGEE PLEIN SUD
COLOMBES – PETITE GARENNE – RUE D’ESTIENNE D’ORVES - À seulement 7 minutes à pied du CENTRE-VILLE et 15 minutes de la gare de Colombes, découvrez ce 2 pièces de 54 m², situé au 2? étage sur 3 d’une petite copropriété BIEN ENTRETENUE et entourée D'ESPACES VERTS.

Une grande entrée de 4 m² mène à une AGREABLE PIECE DE VIE de plus de 27 m², LUMINEUSE et CONVIVIALE, avec une cuisine ouverte qui prolonge naturellement l’espace.

Côté nuit, la chambre de 17 m² offre un volume particulièrement CONFORTABLE et s’ouvre sur un BALCON. Son agencement avec DEUX ACCES DISTINCTS laisse également envisager différents aménagements selon vos besoins : espace bureau indépendant, COIN NUIT SUPPLEMENTAIRE ou optimisation de l’espace.

Une salle de bains de 4 m² et des WC séparés complètent l’ensemble.

L’exposition PLEIN SUD, qui apporte une belle LUMINOSITE tout au long de la journée, ainsi qu’une VUE TRES DEGAGEE sur La Défense et la Tour Eiffel. Le tout dans un environnement CALME et SANS VIS-A-VIS.

Un RAFRAICHISSEMENT est à envisager, laissant à chacun la possibilité de le remettre à son goût et de créer un intérieur qui lui ressemble.

Une CAVE et un BOX, véritable atout à Colombes, viennent compléter ce bien.

Grâce au RAVALEMENT et L'ISOLATION THERMIQUE de l’immeuble réalisés en 2014, l’appartement affiche une très bonne performance énergétique, CLASSEE C.
Chauffage au gaz individuel.

Lumineux, au calme, avec extérieur, vue dégagée et stationnement, dans un secteur recherché de Colombes très bien desservi par les transports et à 150 mètres de l’école Marcel Pagnol, un 2 pièces qui offre de beaux volumes et de nombreux atouts.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maude LOUET, Tél. : 0668662500, E-mail : maude.louet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 982589368

Appartement 3 pièces, standing, balcon, parking, centre ville.
Au sein d’une résidence de standing de 2007 avec gardien, découvrez cet appartement de 3 pièces avec balcon et parking.

Ce bien vous offre : entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, dégagement avec grand placard intégré, deux chambres, salle de bains et toilettes séparées. Le DPE est en C.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

La copropriété bénéficie d’un accès sécurisé par digicode et interphone.

Pour votre quotidien, vous êtes à 5 minutes à pied de la rue commerçante et semi-piétonne et à 12 minutes de la gare de la ligne J.

Collaboration inter-cabinets bienvenue.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 301 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1681 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 400 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BRUN, Tél. : 06 61 74 12 33, E-mail : anne-sophie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 937704674

Appartement T2 43M² - Immeuble 2016 -
Le bien bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare du Stade, desservie par la ligne L, et à environ 15 minutes à pied du métro ligne 13. Un arrêt de bus situé au pied de l’immeuble permet également de rejoindre facilement Asnières-sur-Seine et Argenteuil grâce à la ligne 140.

Les commerces sont accessibles à proximité immédiate, avec notamment un centre Leclerc situé à seulement 2 minutes à pied.

Les faibles charges de copropriété de 314 € par trimestre, ainsi que la taxe foncière de 905€/an, font de cet appartement une excellente opportunité pour un investissement locatif.( Loyer location estimer a 1100 €)

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un projet d’investissement.
Le bien se situe au 88 rue Jean Jacques Rousseau Colombes

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1415 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Abdelkader SEBAA, Tél. : 0768477921, E-mail : abdelkader.sebaa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 880160296

Appartement 3 pièces, idéalement situé
Situé à Colombes (92700), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité de toutes commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses excellentes liaisons de transport en commun vers Paris.

Ce bien dispose d'une cave, offrant ainsi un espace de stockage pratique. La résidence sécurisée assure confort et tranquillité aux résidents. De plus, la possibilité de louer une place de parking au pied de l'immeuble vient renforcer la praticité de ce bien.

L'intérieur de cet appartement de 54 m² se compose d'une entrée menant à une spacieuse pièce de vie, deux chambres confortables, une salle de douche avec wc, une cuisine séparée aménagée et équipée. Construit en 1970, ce bien climatisé est également doté de la fibre.

En résumé, un appartement fonctionnel et sécurisé, idéal pour une vie citadine sereine.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 254 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Justine JORGE, Tél. : 0623574003, E-mail : justine.jorge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838821072

Appartement 3 Pièces Traversant à Rénover
SAFTI Yves POZZOLI vous présente en Exclusivité cet Appartement de 85 m2, traversant, 3 Pièces à 2 minutes à pied de la Gare de Colombes. Au troisième étage avec ascenseur, il se compose d'une spacieuse entrée, de deux grandes chambres avec placards, une salle de bain, un wc, un vestibule, une grande pièce de vie et une cuisine donnant l'accès à une petite terrasse. Le tout sans vis à vis et exposé sud. La copropriété est parfaitement entretenue par une gardienne. Une cave vient complété le bien.A visiter sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 324 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Yves POZZOLI, Tél. : 0675484605, E-mail : yves.pozzoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518652441

APPARTEMENT 2 PIECES AVEC UNE CAVE EN TRES BON ETAT
COLOMBES Europe - A 12minutes à pied du Transition ligne J (Saint Lazare en 10 minutes) et 5 minutes à pied des commerces de proximité, situé au CINQUIÈME ETAGE d'une copropriété de 1948 parfaitement entretenue, appartement composé d'un SEJOUR de 15,94m² avec CUISINE EQUIPEE et d’un BALCON de 2,4m², d'une CHAMBRE d’environ 10m², et un DRESSING de 5,84m², d'une SALLE DE BAIN et d’un WC.

Une CAVE en sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels. Appartement LUMINEUX, orienté PLEIN SUD, en PARFAIT ETAT.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 268 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2489.09 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denise NANGUY, Tél. : 0683700976, E-mail : denise.nanguy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 928718980

COLOMBES - PROCHE HYPER CENTRE - 4 PIÈCES FAMILIAL AVEC BALCON ET PARKING
COLOMBES – PROCHE HYPER CENTRE – 4 PIÈCES FAMILIAL AVEC BALCON ET PARKING

À 9 minutes à pied de l’hyper centre, des COMMERCES de la rue Saint-Denis et des TRANSPORTS, au 1er étage avec ASCENSEUR d’une résidence récente de 2010 bien entretenue, cet appartement de 4 PIÈCES offre un cadre de vie CALME, LUMINEUX et particulièrement adapté à une vie de famille.

L’appartement se compose d’une ENTRÉE avec PLACARD, d’un SÉJOUR de 24,5 m² ouvrant sur un BALCON de 8,7 m² exposé SUD-OUEST, d’une CUISINE SÉPARÉE AMÉNAGÉE, ainsi que de TROIS CHAMBRES de 9 à 12 m² environ, dont une avec accès direct au balcon et deux orientées sur le JARDIN de la copropriété.

Une SALLE DE BAIN et des WC SÉPARÉS complètent l’organisation intérieure.

Grâce à sa triple orientation, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Les nombreux RANGEMENTS intégrés et l’agencement fonctionnel renforcent encore le confort de vie au quotidien.

Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz.

Un LOCAL À VÉLOS ainsi qu’une PLACE DE PARKING BOXABLE complètent ce bien, des prestations particulièrement recherchées dans le secteur.

L’appartement est en bon état général mais pourra bénéficier d’un RAFRAÎCHISSEMENT pour être remis au goût du jour et révéler tout son potentiel.

À proximité immédiate des ÉCOLES, COMMERCES et TRANSPORTS, ce bien constitue une belle opportunité pour une famille recherchant espace, calme et praticité à proximité du centre-ville.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia GENTY, Tél. : 06 28 32 33 85, E-mail : laetitia.genty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 893917492