Réf 1734637
Appartement lumineux de 53 m², 2 chambres, cuisine équipée avec verrière, cave, local vélos, proche gare, écoles et commerces.
Appartement à proximité de la gare de Colombes
Un appartement lumineux dans un quartier recherché, à Colombes aux portes de Bois-Colombes !
Découvrez cet agréable appartement de 3 pièces de 53 m², situé au 1er étage d’une copropriété calme et bien entretenue. Son emplacement privilégié, sa luminosité et son agencement fonctionnel en font une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou un premier achat.
Dès l’entrée, vous apprécierez un séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La cuisine indépendante, équipée et agrémentée d’une jolie verrière, apporte une touche de caractère tout en laissant circuler la lumière.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune disposant de placards intégrés pour optimiser les rangements. Une salle d’eau ainsi que des WC complètent l’agencement de ce bien.
Côté prestations, l’appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage, d’un parquet qui apporte chaleur et charme aux pièces de vie, ainsi que d’un chauffage collectif et un chauffe eau individuel. Une cave privative offre un espace de stockage supplémentaire, tandis qu’un local à vélos est à disposition des résidents.
Un emplacement pratique au quotidien
Situé à proximité de Bois-Colombes, l’appartement profite d’un environnement agréable et recherché, particulièrement adapté à la vie familiale. La gare de Colombes à 6 mn à pied, desservie par la ligne J, et la gare des Vallées à 15 mn à pied, desservie par la ligne L facilite les déplacements vers Paris et les communes environnantes. Écoles, commerces de proximité, marché local et équipements sportifs sont également accessibles dans le quartier.
Un appartement fonctionnel et agréable à découvrir sans tarder, idéal pour profiter d’un cadre de vie pratique aux portes de Bois-Colombes.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Solange BENTO, Tél. : 06 15 95 16 22, E-mail : solange.bento@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 852571686
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360€ et 1880€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 400 € / an
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