Appartement à vendre à CLERMONT-FERRAND de 66m²84 500 €
Réf 1595659
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 66 m²
Appartement
66m²
11/14
3
2
1
Gaz
1971
Le point fort de cet appartement
L'appartement dispose de 2 chambres un balcon offrant une belle vue, menuiserie refaite et il dispose d'une cave
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 66 m²
T3 66 m² lumineux avec balcon et vue dégagée – Clermont-Ferrand
Nouveauté à Clermont-Ferrand – Appartement T3 de 66 m² avec balcon
Découvrez ce lumineux appartement T3 de 66 m², situé dans une résidence sécurisée avec deux ascenseurs, offrant une vue dégagée exceptionnelle depuis un étage élevé. Parfaitement pensé pour allier confort et praticité, ce bien séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.
L’appartement se compose :
Séjour lumineux baigné de lumière naturelle
2 chambres fonctionnelles
Cuisine équipée et fonctionnelle
Salle de bain et WC séparés
Les menuiseries récentes assurent un meilleur confort thermique et phonique, pour un quotidien agréable et tranquille.
Profitez également d’un balcon avec vue panoramique, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d’une cave privative pour un rangement supplémentaire.
Localisation idéale : écoles, crèches, collège et lycée à proximité, ainsi que commerces, services et transports en commun, facilitant votre quotidien.
Atouts supplémentaires :
Luminosité optimale et vue dégagée
Résidence sécurisée avec deux ascenseurs
Balcon et cave inclus
Menuiseries récentes pour confort thermique et phonique
? Idéal pour :
Premier achat immobilier
Investissement locatif
Couple ou petite famille
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2364 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 84 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Enzo GRAU, Tél. : 0743673643, E-mail : enzo.grau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 995306909
Découvrez ce lumineux appartement T3 de 66 m², situé dans une résidence sécurisée avec deux ascenseurs, offrant une vue dégagée exceptionnelle depuis un étage élevé. Parfaitement pensé pour allier confort et praticité, ce bien séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs.
L’appartement se compose :
Séjour lumineux baigné de lumière naturelle
2 chambres fonctionnelles
Cuisine équipée et fonctionnelle
Salle de bain et WC séparés
Les menuiseries récentes assurent un meilleur confort thermique et phonique, pour un quotidien agréable et tranquille.
Profitez également d’un balcon avec vue panoramique, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d’une cave privative pour un rangement supplémentaire.
Localisation idéale : écoles, crèches, collège et lycée à proximité, ainsi que commerces, services et transports en commun, facilitant votre quotidien.
Atouts supplémentaires :
Luminosité optimale et vue dégagée
Résidence sécurisée avec deux ascenseurs
Balcon et cave inclus
Menuiseries récentes pour confort thermique et phonique
? Idéal pour :
Premier achat immobilier
Investissement locatif
Couple ou petite famille
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2364 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 84 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Enzo GRAU, Tél. : 0743673643, E-mail : enzo.grau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 995306909
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1237€ et 1673€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 364 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Enzo Grau
Clermont-Ferrand (63000)
2 biens en portefeuille
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