Appartement à vendre à CLERMONT-FERRAND de 65m²86 500 €
Réf 1609366
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 65 m²
Appartement
65m²
4
3
2
1
1
1
Gaz collectif
1997
Le point fort de cet appartement
Appartement lumineux, rénové, 2 chambres, un cellier, un balcon et une place de parking.
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 65 m²
Idéale investisseur, primo-accédant, famille
Environnement : situé dans le quartier Croix de Neyrat à Clermont-Ferrand, vous profitez d’un cadre de vie pratique avec écoles, commerces, transports et services accessibles rapidement. La résidence sécurisée avec ascenseur, interphone, digicode et accès handicapé offre un quotidien confortable et rassurant.
Extérieur : cet appartement de environ 65 m² bénéficie d’un balcon agréable exposé ouest, parfait pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking extérieure ainsi qu’un cellier viennent compléter ce bien pour un maximum de praticité.
Intérieur : entièrement rénové, ce T3 situé au 4? étage séduit par son ambiance lumineuse, ses deux chambres fonctionnelles et sa vue dégagée. Vous recherchez un appartement prêt à vivre, facile à entretenir et proche de toutes les commodités ? Ce bien vous apportera confort, sérénité et qualité de vie au quotidien.
Atouts majeurs :
Appartement rénové
Balcon exposé ouest
Vue dégagée
Place de parking privative
Cellier pratique
Résidence sécurisée avec ascenseur
Fibre installée
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 440 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 86 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Enzo GRAU, Tél. : 0743673643, E-mail : enzo.grau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 995306909
Extérieur : cet appartement de environ 65 m² bénéficie d’un balcon agréable exposé ouest, parfait pour profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Une place de parking extérieure ainsi qu’un cellier viennent compléter ce bien pour un maximum de praticité.
Intérieur : entièrement rénové, ce T3 situé au 4? étage séduit par son ambiance lumineuse, ses deux chambres fonctionnelles et sa vue dégagée. Vous recherchez un appartement prêt à vivre, facile à entretenir et proche de toutes les commodités ? Ce bien vous apportera confort, sérénité et qualité de vie au quotidien.
Atouts majeurs :
Appartement rénové
Balcon exposé ouest
Vue dégagée
Place de parking privative
Cellier pratique
Résidence sécurisée avec ascenseur
Fibre installée
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 440 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 86 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Enzo GRAU, Tél. : 0743673643, E-mail : enzo.grau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 995306909
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1350€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 828 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Enzo Grau
Clermont-Ferrand (63000)
3 biens en portefeuille
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