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Appartement à vendre à CHOISY-LE-ROI de 67m²280 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 67 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
67m²
Étage :
1/1
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1930

Le point fort de cet appartementthumbsup

Terrasse et Grand jardin - Calme - Très bon état - Très faibles charges


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 67 m²

Appartement en duplex comme une maison

Quartier recherché des Gondoles Nord, à proximité du TVM, ce bien rare et atypique ne peut que vous séduire.
Dans une maison divisée en plusieurs logements, un appartement traversant de 4 pièces en duplex, en très bon état et au calme.
L'appartement se compose au rez de chaussée, d'une entrée, de WC, d'un double séjour traversant avec un poêle, et ouvrant sur une belle terrasse de plus de 18m2.
Le jardin avec ses 3 remises, vous offrant une grande capacité de rangement, est accessible depuis la terrasse.
La cuisine équipée est actuellement séparée mais pourrait être ouverte sur le séjour.
A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau.
Vous trouverez toutes les commodités à proximité (écoles, transports et commerces), et le grand parc départemental idéal pour vos promenades.
GROS PLUS : Très faibles charges.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 184 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175

Quartier recherché des Gondoles Nord, à proximité du TVM, ce bien rare et atypique ne peut que vous séduire.
Dans une maison divisée en plusieurs logements, un appartement traversant de 4 pièces en duplex, en très bon état et au calme.
L'appartement se compose au rez de chaussée, d'une entrée, de WC, d'un double séjour traversant avec un poêle, et ouvrant sur une belle terrasse de plus de 18m2.
Le jardin avec ses 3 remises, vous offrant une grande capacité de rangement, est accessible depuis la terrasse.
La cuisine équipée est actuellement séparée mais pourrait être ouverte sur le séjour.
A l'étage, 2 chambres et une salle d'eau.
Vous trouverez toutes les commodités à proximité (écoles, transports et commerces), et le grand parc départemental idéal pour vos promenades.
GROS PLUS : Très faibles charges.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 184 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane TALLON, Tél. : 06 31 41 26 22, E-mail : morgane.tallon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 801 043 175

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
319kWh/m².an54*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1250€ / an
Maximum : 1750€ / an

Charges estimées : 184 € / an

Ce bien vous est proposé par

Morgane Tallon – Maisons-Alfort – 94700 – Conseiller SAFTI

Morgane Tallon

Maisons-Alfort (94700)

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