16 Appartements à vendre, CHOISY-LE-ROI (94600)

Appartement - 6 pièces - 123m²
A Choisy-le-Roi, au 9? étage d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 6 pièces d'une surface de 123 m2 Carrez et offre un vrai potentiel d’investissement. Avec 5 chambres, un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée, il propose de beaux volumes, complétés par un balcon pour profiter d’un espace extérieur en hauteur. L’appartement dispose également d’une place de stationnement en sous-sol, à louer également.

Actuellement, les 5 chambres sont entièrement louées en colocation, générant des revenus mensuels de 2 812€. Le bien est vendu meublé et occupé par les locataires, ce qui permet à l’acquéreur de reprendre immédiatement une organisation déjà en place. L’agencement, avec plusieurs salles de bain et une salle d’eau, se prête naturellement à ce mode d’occupation, tout en conservant des espaces de vie communs conviviaux. Le parquet, le double vitrage et la copropriété bien tenue participent à une atmosphère agréable. Un rafraichissement est toutefois nécessaire dans certaines pièces.

Depuis le balcon, on aperçoit l’entrée de la gare RER C de Choisy-le-Roi, offrant une vue dégagée sur cet accès stratégique. L’arrêt de bus TVM se situe au pied de l’immeuble et l’arrêt du tramway T9 « Rouge de Lisle » est également facilement accessible, ce qui facilite les déplacements quotidiens et renforce l’attrait locatif du secteur.

A proximité immédiate, le quartier offre plusieurs espaces verts accessibles à pied.

La gare de Choisy-le-Roi, à environ 400 m, confirme la bonne desserte en transports de ce secteur recherché pour sa connectivité.

Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 3 456€ par an
- Charges de copropriété : 160€ par mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : collectif et individuel électrique
- Distribution de l’eau chaude : collectif

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?168 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdy BOURGUIBA, Tél. : 0781857636, E-mail : mehdy.bourguiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920199353

T2 LIBRE – IDÉAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR – FAIBLES CHARGES – PETITE COPROPRIÉTÉ
À Choisy-le-Roi, découvrez cet appartement 2 pièces d’environ 33 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété.

Côté emplacement, vous bénéficierez d’une situation pratique, à proximité du tramway T9 et du centre-ville, à deux pas du RER C, ainsi que des nombreux transports desservant Choisy-le-Roi. Commerces, services et commodités du quotidien sont également facilement accessibles.

Vendu libre de toute occupation, cet appartement offre un beau potentiel après rénovation et conviendra aussi bien à un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat qu’à un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser.

Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC.

L’appartement est à rénover, offrant ainsi la possibilité de repenser et d’aménager les espaces selon ses goûts et son projet.

Une cave complète ce bien.


Vous apprécierez également la petite copropriété et les faibles charges prévisionnelles.

Les + : appartement/
-Libre immédiatement,
-DPE D
- Petite copropriété avec faibles charges prévisionnelles.
- Création d'une copropriété neuve avec règlement récent.
-Travaux prévus sur les parties communes afin de valoriser durablement l'immeuble à charges vendeurs
-Faibles charges,
-Cave,
-Proximité des transports et du centre-ville,
-Beau potentiel de rénovation et de valorisation.

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif à Choisy-le-Roi.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 697 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 114 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 0664163688, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659

3 chambres, terrasse et transports à pied
À 10 minutes à pied du TVM et du bus 393 qui permettent de rejoindre le RER D et le RER C en deux arrêts, cet appartement profite d’un emplacement pratique avec les commerces, les écoles de la maternelle au lycée et toutes les commodités à portée de main. Les bords de Seine et le parc interdépartemental des sports sont aussi tout proches pour profiter d’un peu de verdure et de balades au quotidien.

Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2012, cet appartement de 3 chambres est idéal pour une vie de famille. La peinture a été entièrement refaite en avril, vous pourrez donc poser vos valises sans travaux à prévoir.

L’entrée dispose de rangements et mène vers un séjour spacieux donnant sur une terrasse de 12 m2. La cuisine, actuellement fermée et entièrement équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer une pièce de vie plus grande et plus conviviale.

L’appartement offre 3 chambres et une double exposition est-ouest qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.

Deux places de stationnement sont vendues avec l’appartement. La résidence dispose également d’un local à vélos, d’un local à poussettes et de caméras de surveillance dans le hall.

Un appartement pratique, lumineux et bien pensé pour une vie de famille, avec les transports et les commodités facilement accessibles à pied. Une visite s’impose pour le découvrir !

Je vous réponds avec plaisir !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 305 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 0602629647, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887

T2 lumineux avec balcon, parking et cave à 8 min du RER C
2 pièces avec balcon, parking et grande cave

CHOISY-LE-ROI – Proche RER C et Tram T9

À seulement 8 min à pied du RER C et 3 min du Tram T9, venez découvrir cet appartement de 44 m², situé au 4? étage sur 6 avec ascenseur d’une résidence avec gardien.
Bénéficiant d’une exposition Est, l’appartement profite d’une agréable luminosité et d’une vue dégagée. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés.
Une grande cave ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien.
La copropriété a récemment bénéficié de travaux d’amélioration déjà votés et financés, notamment l’étanchéité, la rénovation des halls et la sécurisation des accès.
Commerces, marché, écoles, services et espaces verts sont accessibles à pied, tandis que le RER C et le Tram T9 assurent une excellente desserte vers Paris et les communes voisines.

Les + du bien :
* Emplacement recherché
* Balcon avec vue dégagée
* Grande cave et place de parking

Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, réunissant tous les critères recherchés pour habiter ou investir. À visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 174 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 0786057739, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909455362

3 pièces récent avec grande terrasse - Dernier étage - Parking
CHOISY-LE-ROI – Centre-ville. Coup de cœur pour ce superbe 3 pièces de 55 m², situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée, livrée en 2020. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité, son agencement et son agréable sensation d’espace. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire et fenêtre. Le véritable atout : sa magnifique terrasse de 17 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour déjeuner, se détendre ou profiter des beaux jours. Confort et sérénité au quotidien : volets roulants électriques, accès PMR, parking sécurisé en sous-sol et un seul voisin de palier. Les charges comprennent notamment le chauffage ainsi que l’eau chaude et froide. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des écoles, à seulement 3 min du tram T9 et 10 min du RER C à pied, avec un accès rapide à l’A86. Un appartement contemporain, lumineux et sans travaux, où la terrasse fait toute la différence. Un bien rare à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 0786057739, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909455362

Investissement clé en main proche RER C
Situé à Choisy-le-Roi, à deux pas du tramway et du RER C, cet appartement de 2 pièces représente une belle opportunité pour un investissement locatif.

Vendu loué avec un locataire en place, il permet de bénéficier immédiatement de revenus locatifs, sans période de vacance. Le bail arrive à échéance en février 2027, offrant ainsi une bonne visibilité sur votre investissement.

Entièrement rénové en mai 2026, l’appartement ne nécessite aucun travaux. La rénovation a été réalisée du sol au plafond : sols, murs, radiateurs, cuisine équipée, salle d’eau moderne et double vitrage à chaque fenêtre.

Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC et sèche-serviettes. Une cave ainsi qu’un débarras complètent ce bien.

Avec un loyer actuel de 780 € charges comprises, ce bien offre une rentabilité brute d’environ 7 %.

Taxe foncière : 871 €.
Charges annuelles : 1 008 €.

Un appartement rénové, déjà loué et idéalement situé à proximité des transports : une opportunité à découvrir rapidement.

Visites possibles à partir de 17h le lundi et le jeudi, à partir de 13h le vendredi ainsi que le samedi.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1008 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 0602629647, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887

Appartement lumineux avec balcon et parking
EXCLUSIVITÉ À proximité des commerces et du tram T9, vous profitez d’un emplacement agréable au quotidien.

Situé au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2016, il séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. Le séjour, spacieux et chaleureux, s’ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un véritable lieu de vie convivial. Le grand balcon prolonge cet espace et invite à profiter pleinement des beaux jours.

Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, dont une avec rangements intégrés, complétées par de nombreux placards pensés pour faciliter le quotidien. La salle de bains est équipée d’une baignoire et les toilettes séparées apportent un confort supplémentaire.

La résidence, moderne et sécurisée, dispose d’un système de triple sécurité et de vidéosurveillance. Un local vélo est à disposition et une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien.

Aucun travaux n’est à prévoir. Cet appartement réunit tous les atouts d’un bien prêt à vivre, idéal pour s’installer immédiatement et profiter pleinement de son environnement.

Je vous réponds avec plaisir !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 0602629647, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977904887

CHOISY LE ROI - APPARTEMENT 3 PIECES DUPLEX 70 m²
Choisy-le-Roi (94600) – Duplex rénové avec goût, proche de toutes commodités
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (TVM, Tram T9 et RER C à quelques minutes), ce charmant duplex de 70 m² offre un cadre de vie confortable.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement se compose, au premier niveau, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine ouverte.
À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau moderne avec WC, ainsi qu’un placard sur le palier, optimisant les espaces de rangement.
Les travaux de rénovation récents comprennent la plomberie, l’électricité, le chauffage, ainsi que le remplacement des fenêtres, garantissant un confort optimal au quotidien.
- Chauffage et eau chaude individuels
- Parking disponible à la location dans la résidence voisine
Une opportunité à ne pas manquer — Contactez-nous pour organiser une visite !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 218 400 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault BOURGEOIS, Tél. : 0688392345, E-mail : thibault.bourgeois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 492960703

Studio rénové avec box, cave et cabanon – Gondoles Sud, Choisy-le-Roi
Idéalement placé : Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 2 étages à proximité des commerces, écoles, bus 182, à quelques minutes du TVM, du RER C (Choisy-le-Roi) et du RER D (Créteil Pompadour).Entièrement rénové et vendu loué meublé, il bénéficie de nombreux atouts rares :

Un box privatif

Une cave

Un cabanon dans le jardin

Faibles charges de copropriété



Un bien avec fort potentiel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 0664163688, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659