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Appartement à vendre à THIAIS de 81m²259 000 €

Thiais - 94320

Réf 1299123

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 81 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
81m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz
Année de construction :
1962

Le point fort de cet appartementthumbsup

VOLUMES - PROCHE COMMERCES


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 81 m²

APPARTEMENT T4 - 81M² THIAIS - BUS - LIGNE 14

**En Exclusivité** Appartement T4 de 81m² à Thiais (2mn à pied de Thiais Village).

A quelques stations de bus (au pied de la résidence) de la ligne 14 (20 mn gare de Lyon), au sein d'une résidence verdoyante, calme, (immeuble de quatre étages) et très bien entretenue à Thiais,
Je vous propose de découvrir cet appartement qui bénéficie d'un environnement urbain dynamique proche de commodités telles que transports en commun (bus, tramway), un collège, et des infrastructures sécurisées avec gardien et digicode. La ville offre un cadre de vie pratique et animé pour les résidents, alliant vie citadine et équipements nécessaires à proximité.

L'intérieur de ce bien de 81 m² se compose d'une grande et belle entrée, un double séjour lumineux pouvant être cloisonné pour une chambre supplémentaire, deux chambres, une cuisine, une salle de bain, et des toilettes indépendants.
Idéal pour une famille ou un investisseur, cet appartement T4 offre des espaces de vie bien agencés et fonctionnels, dans un cadre sécurisé et pratique.
Il comprend une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Une option de garage est envisageable pour un stationnement sécurisé, répondant aux besoins pratiques des habitants dans cette copropriété construite en 1962.
Une belle opportunité !.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 239 069

**En Exclusivité** Appartement T4 de 81m² à Thiais (2mn à pied de Thiais Village).

A quelques stations de bus (au pied de la résidence) de la ligne 14 (20 mn gare de Lyon), au sein d'une résidence verdoyante, calme, (immeuble de quatre étages) et très bien entretenue à Thiais,
Je vous propose de découvrir cet appartement qui bénéficie d'un environnement urbain dynamique proche de commodités telles que transports en commun (bus, tramway), un collège, et des infrastructures sécurisées avec gardien et digicode. La ville offre un cadre de vie pratique et animé pour les résidents, alliant vie citadine et équipements nécessaires à proximité.

L'intérieur de ce bien de 81 m² se compose d'une grande et belle entrée, un double séjour lumineux pouvant être cloisonné pour une chambre supplémentaire, deux chambres, une cuisine, une salle de bain, et des toilettes indépendants.
Idéal pour une famille ou un investisseur, cet appartement T4 offre des espaces de vie bien agencés et fonctionnels, dans un cadre sécurisé et pratique.
Il comprend une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Une option de garage est envisageable pour un stationnement sécurisé, répondant aux besoins pratiques des habitants dans cette copropriété construite en 1962.
Une belle opportunité !.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : marierose.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 239 069

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
339kWh/m².an74*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1450€ / an
Maximum : 2010€ / an

Charges estimées : 3 600 € / an

Ce bien vous est proposé par

Marie-Rose Bonte – Athis-Mons – 91200 – Conseiller SAFTI

Marie-Rose Bonte

Athis-Mons (91200)

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