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Address: CRETEIL, 94000, FR
Telephone: 06 14 39 47 13

Dans le quartier pavillonnaire de la Faisanderie, une jolie maison de 95m2 environ, en très bon état à 12mn de la gare et à proximité des écoles et des commerces. La maison se compose d'un séjour avec une terrasse plein Sud, au dessus du jardin, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée. En rez de jardin, 2 chambres avec dressing dont une avec accès au jardin, une grande salle de bains avec baignoire et douche, buanderie et WC séparés. Les combles aménagées peuvent servir de chambres supplémentaire ou de salle de jeu pour les enfants. Dépendance au fond du jardin. 
 Prix de vente : 348 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, T&eacute;l. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CRÉTEIL sous le num&eacute;ro 827 962 135

Dans le quartier du Centre Ville A quelques pas du RER D, à 10 mn du métro et à proximité des écoles et des commerces Dans un immeuble de 2005 bien entretenu, Un appartement de 3 pièces exposé à l'Est, en excellent état. L'appartement se compose d'un séjour avec balcon, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. De 2 chambres dont une ouvrant sur le balcon, d'une salle de bains et de WC séparés L'appartement dispose de placards de rangements et d'un stationnement en sous-sol Petit jardin commun dans la résidence. Aucun travaux à prévoir Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1800 &euro;). 
 Prix de vente : 430 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, T&eacute;l. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CRÉTEIL sous le num&eacute;ro 827 962 135

Quartier Tremblay Proche Pont de Nogent - Maison de ville sans parking, lumineuse d'env 90m2 + env 40m2 en sousplex. Située à 15mn à pieds du Centre Ville de Nogent. La maison en très bon état se compose d'un grand séjour d'env 37m2, d'une cuisine dinatoire semi ouverte, aménagée et équipée avec cellier, d'une buanderie avec WC et lavabo (transformable en salle de bains). L'accès à la terrasse s'effectue par le séjour ainsi que par la cuisine. A l'étage 2 belles chambres mansardées et une salle d'eau avec WC. En souplex, un appartement (ou chambres supplémentaires) composé d'une pièce principale, une chambre, un bureau, et salle d'eau avec WC. 
 Prix de vente : 465 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, T&eacute;l. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CRÉTEIL sous le num&eacute;ro 827 962 135

Quartier du Parc, Au calme et dans un écrin de verdure, A 12mn du RER Le Parc de Saint Maur et à 2 pas des bords de Marne, Venez découvrir ce charmant appartement traversant de 3 pièces très bien agencé, dans une petite résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, dans l'espace nuit, les 2 chambres donnent sur le jardin de la résidence, salle de bains et WC séparés. Balcon plein Sud au calme. Divers rangements, grande cave et stationnement extérieur. Toits terrasse refaits récemment. Pas de travaux prévus. Sectorisation les Tilleuls Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3360 &euro;). 
 Prix de vente : 370 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, T&eacute;l. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CRÉTEIL sous le num&eacute;ro 827 962 135

A 5mn du RER Saint Maur-Créteil (futur grand Paris), et à proximité des commerces et des écoles Dans une résidence bien entretenue et au calme, un appartement de 4 pièces en très bon état de 72m2 environ. L'appartement traversant et lumineux se situe au 3ème étage sur 4 sans ascenseur. Il se compose de 3 chambres, d'un beau séjour ensoleillé et sans vis à vis, d'une cuisine séparée. Salle d'eau et WC séparés, modernes. Cave avec éclairage en sous-sol et stationnement libre dans la résidence. Aucun travaux de copropriété prévu. Sectorisation Rabelais Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3000 &euro;). 
 Prix de vente : 410 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, T&eacute;l. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CRÉTEIL sous le num&eacute;ro 827 962 135

A vendre, fonds de commerce de produits biologiques et naturels. Quartier à fort potentiel, Magasin refait à neuf. Idéalement placé dans la rue piétonne et commerçante, et sans concurrent. Fort passage en raison des divers commerces, marché hebdomadaire et écoles. Proximité des bus et du métro. Surface totale du local 109m2 comprenant boutique, bureau et réserves. Magasin tenu depuis plus de 20 ans avec une bonne rentabilité. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 225 000 € HT + 4 050 € (TVA), soit 229 050 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 204 750 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 204 750 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 20 250 € HT + 4 050 € (TVA 20 %), soit 24 300 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, T&eacute;l. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CRÉTEIL sous le num&eacute;ro 827 962 135

Quartier Adamville-Conservatoire. A 10mn du RER Le Parc de St Maur, proche commerces, marché et écoles. Maison récente atypique. La maison se compose au Rez de jardin, d'une grande chambre avec arrivée d'eau (poss. studio indépendant) et d'un grand garage carrelé.(possible 3ème chambre) A l'étage une grande pièce de vie et un espace cuisine dinatoire ouvert avec accès sur un large balcon avec barbecue. Sous combles, grande chambre mansardée, avec vaste salle de bains (baignoire, douche et sauna). Cave en sous-sol. Jardin exposé sud-Ouest à l'avant de la maison. École Cavell et collège Tilleuls. 
 Prix de vente : 665 000 € 
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CRETEIL Village A proximité des commerces, des transports et des bords de Marne. Au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et entretenue, studio de 15m2. Cuisine séparée, petit espace douche et WC (sanibroyeur) Une cave complète ce bien. Loyer annuel de 6180 € Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 480 &euro;). 
 Prix de vente : 81 000 € 
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Situation idéale pour cet appartement. Entre le métro Stade et le métro Ecole vétérinaire, dans une rue calme et résidentielle et à proximité des commerces, un charmant appartement traversant de 2-3 pièces en bon état. Dans une petite résidence, l'appartement unique de l'étage se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec un beau parquet ancien, d'une grande chambre, d'un bureau ou petite chambre et d'une salle de bains moderne avec WC. Au sous-sol, grande cave cimentée. Bords de Marne à quelques pas. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1590 &euro;). 
 Prix de vente : 299 000 € 
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Créteil village, au pied des commerces, marché et transports. Dans une résidence sécurisée avec gardien, un appartement d'une pièce très lumineux (exposé Sud-Ouest) avec une vue dégagée en dernier étage. L'appartement en étoile se compose d'une entrée donnant sur une pièce principale, une cuisine (possible ouverte) et une salle de bains avec WC. Au sous-sol une place de parking privative. Rafraichissements à prévoir. Pas de travaux de copropriété. Visite virtuelle disponible. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1440 &euro;). 
 Prix de vente : 182 000 € 
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Rare sur le secteur ! Quartier du Parc à 1mn des Bords de Marne 12mn du RERA Dans une petite copropriété bien entretenue et très calme, appartement de 4 pièces de 71m2 entouré de son vaste jardin. L'appartement se compose d'un séjour de 21m2 (possibilité double séjour traversant) donnant sur un jardin de 20m2, d'une cuisine équipée. Les 3 chambres ouvrent sur une terrasse et grand jardin de 130m2. Salle de bains et WC séparés. Nombreux rangements, grande cave et stationnement privatif extérieur. Sectorisation Groupe scolaire Les Tilleuls Visite virtuelle sur demande Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 4200 &euro;). 
 Prix de vente : 450 000 € 
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Dans le Nord d'Alfortville, A moins de 10mn du métro ligne 8, Un appartement familial, traversant de 4 pièces en excellent état, au calme, dans une résidence entretenue et sécurisée. L'appartement se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur un espace extérieur orienté Sud. De 3 chambres dont l'une avec un balcon vue Marne, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, et de WC séparés. L'appartement dispose de nombreux rangements, d'une petite cave et d'un stationnement en sous-sol. Écoles et commerces à proximité. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1928 &euro;). 
 Prix de vente : 490 000 € 
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Patricia ContyAgent commercial - 827 962 135 RSAC CRÉTEILCréteil (94000), Saint-Maur-des-Fossés (94100) et alentours

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