Name: Conseiller immobilier SAFTI Patricia CONTY Créteil (94000)
Address: CRETEIL, 94000, FR
Telephone: 06 14 39 47 13

A 5mn du RER Saint Maur-Créteil (futur grand Paris), et à proximité des écoles et des commerces, un appartement familial en très bon état de 72m2. L'appartement traversant et lumineux se situe au 3ème étage sur 4, dans une résidence bien entretenue et au calme. Il se compose de 3 chambres, d'un beau séjour ensoleillé et sans vis à vis avec balconnet, d'une cuisine séparée. Salle d'eau et WC séparés, contemporains. Cave en sous-sol et stationnement libre dans la résidence. Aucun travaux de copropriété prévu. Sectorisation Rabelais Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3000 &euro;). 
 Prix de vente : 415 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, T&eacute;l. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CRÉTEIL sous le num&eacute;ro 827 962 135

Dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien, Au pied du métro, du futur Grand Paris, et des commerces, un grand appartement familial lumineux et en bon état. L'appartement se compose d'un double séjour avec loggia fermée, d'une cuisine dinatoire refaite récemment, aménagée et équipée, de 3 chambres (possible 4), d'une salle de bains et d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. L'appartement dispose de nombreux rangements ainsi qu'un grand dressing. Au sous-sol, une cave et un double stationnement en enfilade (une place boxée) Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 348 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3884 &euro;). 
 Prix de vente : 350 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, T&eacute;l. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CRÉTEIL sous le num&eacute;ro 827 962 135

Quartier Université de Créteil A proximité du métro, bus, commerces, écoles et université Dans un immeuble sécurisé, Appartement de 3 pièces bien agencé et lumineux sans vis à vis L'appartement se compose d'un grand séjour avec balcon, cuisine avec accès balcon. 2 chambres avec accès sur un second balcon, salle de bains et Wc séparés. Nombreux rangements Grande cave et box Travaux à prévoir Libre Octobre 2021 Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 374 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3384 &euro;). 
 Prix de vente : 200 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, T&eacute;l. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CRÉTEIL sous le num&eacute;ro 827 962 135

A vendre, fonds de commerce de produits biologiques et naturels. Quartier à fort potentiel, Magasin refait à neuf. Idéalement placé dans la rue piétonne et commerçante, et sans concurrent. Fort passage en raison des divers commerces, marché hebdomadaire et écoles. Proximité des bus et du métro. Surface totale du local 109m2 comprenant boutique, bureau et réserves. Magasin tenu depuis plus de 20 ans avec une bonne rentabilité. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 225 000 € HT + 4 050 € (TVA), soit 229 050 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 204 750 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 204 750 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 20 250 € HT + 4 050 € (TVA 20 %), soit 24 300 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, T&eacute;l. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de CRÉTEIL sous le num&eacute;ro 827 962 135

CRETEIL Village A proximité des commerces, des transports et des bords de Marne. Au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et entretenue, studio de 15m2. Cuisine séparée, petit espace douche et WC (sanibroyeur) Une cave complète ce bien. Loyer annuel de 6180 € Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 480 &euro;). 
 Prix de vente : 81 000 € 
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Dans un immeuble bien entretenu et sécurisé de 1890, Vaste appartement familial de 187m2 composé de 9 pièces. L'appartement baigné de lumière se situe en plein coeur du quartier vivant de la Folie Mérincourt (Ménilmontant - Oberkampf) Il se compose d'un grand séjour communiquant sur la salle à manger avec petit balcon et un salon 6 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau, cuisine séparée aménagée et équipée, salle de bains et WC. Il est divisible en 2 appartement de140m2 et 50m2. Ascenseur à venir. Cave en sous-sol et poss. location d'un parking Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 5300 &euro;). 
 Prix de vente : 1 800 000 € 
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Quartier Adamville-Conservatoire 12mn à pied du RER Le Parc et à 2 pas des écoles, commerces et marché, Une maison familiale très lumineuse de 150m2 avec sous-sol total en rez de jardin, sur une parcelle de plus de 600m2. Au 1er niveau de la maison, double séjour traversant avec poêle à granules, cuisine, véranda donnant accès au jardin, 2 chambres, cabinet de toilette transformable en salle d'eau et WC. A l'étage, grand palier , 4 chambres et salle de bains avec WC. Au sous-sol, garage traversant (2 voitures), buanderie, cave, bureau et rangements. Sectorisation Edith Cavell et collège Parc de Saint Maur (Tilleuls) Toiture récente avec bonne isolation 
 Prix de vente : 955 000 € 
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Situation idéale pour cet appartement. Entre le métro Stade et le métro Ecole vétérinaire, dans une rue calme et résidentielle et à proximité des commerces, un charmant appartement traversant de 2-3 pièces en bon état. Dans une petite résidence, l'appartement unique de l'étage se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec un beau parquet ancien, d'une grande chambre, d'un bureau ou petite chambre et d'une salle de bains moderne avec WC. Au sous-sol, grande cave cimentée. Bords de Marne à quelques pas. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1590 &euro;). 
 Prix de vente : 299 000 € 
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Quartier Adamville-Conservatoire. A 10mn du RER Le Parc de St Maur, proche commerces, marché et écoles. Maison récente atypique. La maison se compose au Rez de jardin, d'une grande chambre avec arrivée d'eau (poss. studio indépendant) et d'un grand garage carrelé.(possible 3ème chambre) A l'étage une grande pièce de vie et un espace cuisine dinatoire ouvert avec accès sur un large balcon avec barbecue. Sous combles, grande chambre mansardée, avec vaste salle de bains (baignoire, douche et sauna). Cave en sous-sol. Jardin exposé sud-Ouest à l'avant de la maison. École Cavell et collège Tilleuls. 
 Prix de vente : 665 000 € 
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Créteil village, au pied des commerces, marché et transports. Dans une résidence sécurisée avec gardien, un appartement d'une pièce très lumineux (exposé Sud-Ouest) avec une vue dégagée en dernier étage. L'appartement en étoile se compose d'une entrée donnant sur une pièce principale, une cuisine (possible ouverte) et une salle de bains avec WC. Au sous-sol une place de parking privative. Rafraichissements à prévoir. Pas de travaux de copropriété. Visite virtuelle disponible. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1440 &euro;). 
 Prix de vente : 182 000 € 
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Rare sur le secteur ! Quartier du Parc à 1mn des Bords de Marne 12mn du RERA Dans une petite copropriété bien entretenue et très calme, appartement de 4 pièces de 71m2 entouré de son vaste jardin. L'appartement se compose d'un séjour de 21m2 (possibilité double séjour traversant) donnant sur un jardin de 20m2, d'une cuisine équipée. Les 3 chambres ouvrent sur une terrasse et grand jardin de 130m2. Salle de bains et WC séparés. Nombreux rangements, grande cave et stationnement privatif extérieur. Sectorisation Groupe scolaire Les Tilleuls Visite virtuelle sur demande Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 4200 &euro;). 
 Prix de vente : 450 000 € 
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Dans le Nord d'Alfortville, A moins de 10mn du métro ligne 8, Un appartement familial, traversant de 4 pièces en excellent état, au calme, dans une résidence entretenue et sécurisée. L'appartement se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur un espace extérieur orienté Sud. De 3 chambres dont l'une avec un balcon vue Marne, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, et de WC séparés. L'appartement dispose de nombreux rangements, d'une petite cave et d'un stationnement en sous-sol. Écoles et commerces à proximité. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1928 &euro;). 
 Prix de vente : 490 000 € 
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Dans le quartier recherché des Buttes, à 10 minutes du métro et 15mn du RER Dans une résidence verdoyante, sécurisée et entretenue, au 4ème et dernier étage sans ascenseur Un appartement de 4 pièces traversant composé d'un double séjour, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée De 2 chambres (possible 3), d'une salle de bains avec fenêtre, et de WC séparés L'appartement dispose de nombreux rangements Cave et stationnement extérieur Proximité des écoles Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3240 &euro;). 
 Prix de vente : 240 000 € 
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Choisy le Roi - A moins de 5 minutes à pied du RER C et de la future ligne 9 du tram - A proximité immédiate des commerces. Très jolie maison des années 20, 160 m2 sur 3 niveaux et son terrain de 357 m2. Au rez-de-chaussée : entrée/espace de détente, cuisine aménagée, WC avec point d'eau, séjour donnant sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage : palier desservant 3 belles chambres dont 1 de 23m2 et 1 salle de bain. Au 2ème étage : palier desservant 3 grandes chambres + 1 grand dressing Vous serez séduits par cette maison idéalement située et au charme certain. Idéale famille ou investissement locatif. 
 Prix de vente : 540 000 € 
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Notre conseiller immobilier Patricia CONTY est un expert sur le secteur Créteil (94000) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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