32 Appartements à vendre, Cher (18)

Appartement F2 avec balcons et cave
Découvrez cet appartement de type F2, situé au premier étage d'un immeuble, bénéficiant d'une exposition sud-est.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Ses balcons constituent un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur agréable.
Une cave privative complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
DPE : D
Taxe foncière : 865 € par an

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 12,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LEGOFF, Tél. : 0608439087, E-mail : guillaume.legoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 979481280

**T3/T4 lumineux avec balcon et vue dégagée**
Très lumineux, cet appartement T3/T4 de 78,6 m² bénéficie d’une belle vue dégagée de part et d’autre de l’immeuble.

Situé au 4e étage sur 7, avec ascenseur accessible en demi-étage, il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante aménagée avec arrière-cuisine, ainsi que d’une agréable pièce de vie salon-salle à manger ouvrant sur un balcon avec vue dégagée.

Un couloir doté de nombreux rangements dessert deux spacieuses chambres, une salle d’eau avec espace laverie et des WC séparés.

Une cave complète ce bien.

Confort : chaudière gaz individuelle, huisseries PVC et volets électriques.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 73 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 9,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LEGOFF, Tél. : 0608439087, E-mail : guillaume.legoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 979481280

T4 de 77 m² avec 3 chambres
Appartement T4 de 77,49 m², situé au deuxième étage, à droite en arrivant sur le palier.

Il se compose d’une entrée avec penderie, d’un séjour, de trois chambres, d’une cuisine, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1321.92 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 140 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 134 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 4,48 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LEGOFF, Tél. : 0608439087, E-mail : guillaume.legoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 979481280

Appartement T3, 2 chambres, lumineux.
A Bourges, idéalement situé, je vous propose cet appartement T3 composé d'une entrée sur la pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, un dégagement qui distribue deux chambres, une salle de bain et WC. Le chauffage est électrique.La taxe foncière s'élève à 1426 €.
A proximité, vous trouverez les commerces, le marché du samedi, les écoles et les transports en commun.
Cet appartement a été rénové en 2021.
La décoration rare, soignée et élégante saura vous donner le coup de coeur.
Je vous invite à venir découvrir ce bien sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 51 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1647 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CALINAUD, Tél. : 0668099860, E-mail : valerie.calinaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803604966

Appartement 46m2 loué avec Ascenseur
Appartement T2 Résidence Bigarelles dans résidence sécurisé à vendre loué 420 Hors Charges 520 Charges comprises.

Salle d'eau refaite avec douche à l'italienne,

Locataire en place à jour des loyers.

Cave 6 m2

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 64 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste GAZEAU, Tél. : 0658325220, E-mail : baptiste.gazeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650

Appartement rdc 2 pièces 54 m2
Situé dans la charmante ville de Vierzon (18100), à 2 pas du centre-ville et de la cité scolaire, Hélène Carre vous propose de venir découvrir cet appartement bénéficiant d'un emplacement stratégique pour un cadre de vie agréable. Niché dans un quartier dynamique, à proximité de commerces, écoles et espaces verts, il séduit également par sa facilité d'accès aux transports en commun et sa convivialité.

Cet appartement de 2 pièces présente une surface habitable de 54 m², répartie sur 2 lots distincts. Idéal pour un premier investissement ou pour un couple, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Lumineux et bien agencé, il promet un cadre de vie agréable et pratique.

Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie, d'une belle chambre et d'une grande salle de bain.
Le logement dispose d'une jolie cour commune et d'une cave.
Facile d'accès pour se garer.
Petite copropriété de 6 appartements, faibles charges, libre de toute location.
Chaudière individuelle gaz de ville 2015/16 révisée en Avril, assainissement collectif tout à l'égout, fenêtres PVC double vitrage.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 976 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 43 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 0650739601, E-mail : helene.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949203772

Bel Appartement type 1 idéal pour investissement
SAINT-AMAND-MONTROND – APPARTEMENT T1 BIS – IDÉAL INVESTISSEUR – RENTABILITÉ BRUTE ENVIRON 10 %

Situé en plein cœur de Saint-Amand-Montrond, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, venez découvrir cet appartement T1 bis, implanté au sein d'une copropriété de seulement 11 lots.
Ce bien se compose d'une agréable pièce de vie avec son coin cuisine. À l'étage, un espace nuit pouvant accueillir un lit de 140 cm offre un véritable coin chambre. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une évacuation prévue pour l'installation d'une machine à laver.

Libre de toute occupation, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat.

Les atouts :
Centre-ville recherché
Petite copropriété de 11 appartements
Appartement libre immédiatement
Rafraîchissement à prévoir pour le mettre à votre goût
Loyer potentiel : 330 € / mois
Rentabilité brute d'environ 10 %
Charges de copropriété : environ 680 € / an, avec une partie récupérable auprès du locataire
Taxe foncière : 180 € / an
Un bien offrant un excellent rapport rendement/prix, idéal pour développer un patrimoine immobilier avec une rentabilité attractive.

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 33 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KUHAR, Tél. : 0664905459, E-mail : anthony.kuhar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 993700558

Appartement 2 chambres
Situé dans la charmante commune de Saint-Florent-sur-Cher (18400), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et convivial. À proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, cet emplacement offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les habitants peuvent profiter de la quiétude de la ville tout en ayant accès facilement aux commodités essentielles.

Ce ravissant appartement de 57 m², situé au 2ème étage, se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC. L'espace est optimisé pour offrir un confort de vie optimal. De plus, une cave est mise à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire. Construit en 1965, ce bien saura séduire ceux en quête d'un logement fonctionnel dans un environnement calme et pratique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 226 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 37 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LEGOFF, Tél. : 0608439087, E-mail : guillaume.legoff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 979481280

Appartement avec ascenseur et garage plein centre ville .
Bourges Centre – Appartement de standing de 95 m² avec garage, ascenseur et balcon – Investissement de qualité

En exclusivité, découvrez ce magnifique appartement de 95 m² idéalement situé sur la très recherchée Place des Marronniers, en plein cœur de Bourges.

Une adresse privilégiée où tout se fait à pied : commerces, restaurants, marché hebdomadaire, services, transports, ainsi que le centre historique et la cathédrale sont à seulement quelques pas. Plusieurs parkings publics à proximité facilitent également le stationnement.

Situé au 2? étage d'une résidence de standing construite en 2000, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, cet appartement offre un confort de vie remarquable. L'accès se fait par un palier privatif, garantissant calme et intimité.

D'une superficie d'environ 95 m², il se compose de :

une belle entrée,
un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger,
une cuisine indépendante,
deux chambres confortables,
une salle d'eau,
deux WC,
un agréable balcon filant situé en angle, offrant une belle ouverture sur deux rues et une excellente luminosité.

Pour un confort optimal en toutes saisons, le logement dispose d'un chauffage central complété par une pompe à chaleur avec climatisation réversible.

Un garage privatif, véritable atout en centre-ville, complète ce bien.

Un investissement patrimonial de qualité

L'appartement est actuellement loué, générant des revenus locatifs d'environ 10 000 € par an, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité dans un secteur particulièrement recherché.

Les atouts
Emplacement exceptionnel en plein centre-ville
Résidence de standing avec ascenseur
Garage privatif
Palier privatif
Appartement lumineux
Grand balcon d'angle
Chauffage central + climatisation réversible
Deux chambres
Revenus locatifs immédiats
Tous commerces et services accessibles à pied

Un bien rare sur le marché, alliant emplacement premium, confort moderne et rentabilité locative, idéal pour un investissement patrimonial durable.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier SAFTI.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 231 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 219 925 €
Honoraires charge acquéreur : 11 575 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 0698469447, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322961970

Appartement T3, centre-ville.
A Bourges (18000), cet appartement T3 de 58 m² environ offre un cadre de vie agréable au cœur du centre-ville et des commodités. Vous apprécierez également les promenades dans la ville et la découverte du magnifique patrimoine historique, notamment sa cathédrale gothique spectaculaire et son patrimoine médiéval.

Cet appartement vendu loué situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, de deux chambres offrant intimité et confort, ainsi que d'une salle de bain avec WC pour un quotidien pratique. La présence d'une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CALINAUD, Tél. : 0668099860, E-mail : valerie.calinaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803604966

Appartement 2 chambres avec parking fermé
Situé au cœur du centre-ville de Bourges, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée. Proche de toutes commodités, des commerces et des transports en commun l'immeuble est bien entretenu et propose un environnement calme et sécurisé pour ses résidents.
Situé au 1er étage de la résidence, ce bien de 77 m2 comprend : une entrée desservant une cuisine fermée aménagée et équipée, un lumineux séjour salon, deux chambres, un dressing, une salle de bains et un WC viennent compléter l'aménagement de cet appartement. Chaque espace a été pensé de manière fonctionnelle pour offrir confort et praticité au quotidien. Une place de parking fermée et une cave complètent ce bien offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice BAUDON, Tél. : 0613597055, E-mail : beatrice.baudon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 822824603

Appartement 3 pièces 69 m2 plus Garage indépendant
À Bourges, cet appartement de 3 pièces développe 67 m2 au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur. Traversant et bien agencé, il offre un cadre de vie confortable avec un balcon d'environ 5 m2, une cave, un cellier et un garage, complétés par un stationnement extérieur. La résidence, construite en 1955 et bien entretenue, bénéficie d'un jardin intérieur agréable, à l'abri de l'animation de la rue.

L'appartement se compose d'un séjour et d'une salle à manger distincte, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bains, avec un toilette séparé pour plus de confort au quotidien. Les espaces de rangement sont bien pensés grâce aux placards intégrés et aux pièces annexes comme la buanderie et le débarras. Les huisseries neuves et le double vitrage, associés à des volets roulants électriques, apportent un bon niveau de confort thermique et acoustique. Le sol en linoléum facilite l'entretien, tout en restant neutre pour s'adapter à différents styles de décoration. L'ensemble forme un lieu de vie fonctionnel, facile à vivre au quotidien, dans une copropriété fermée avec garage voiture accessible directement depuis la rue.

La copropriété propose également des espaces communs soignés, avec un hall d'entrée sécurisé et un ascenseur desservant les étages. Le jardin intérieur de l'immeuble offre un coin de verdure appréciable. Avec la fibre optique déjà présente, l'appartement se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un usage en télétravail. Le chauffage collectif au gaz et la distribution d'eau chaude par gaz participent à une gestion centralisée des consommations.

À environ 100 m, l'École élémentaire Marcel Sembat permet de disposer d'un établissement primaire de proximité, facilement accessible à pied. Un peu plus loin, à environ 700 m, l'École primaire Pignoux complète l'offre scolaire dans le quartier, offrant ainsi plusieurs options pour la scolarité des plus jeunes et contribuant à un environnement pratique pour une vie de famille.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 91 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste GAZEAU, Tél. : 0658325220, E-mail : baptiste.gazeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650

Appartement 61 m2 avec terrasse privative de 50m2
Idéalement situé dans le secteur très recherché d’Avaricum à Bourges, découvrez cet agréable appartement vendu loué et entièrement meublé. À proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, c'est l'opportunité parfaite pour un investissement locatif serein et clé en main. Bail meublé en cours (vendu loué)

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, ce bien aux beaux volumes se compose :

D'une entrée fonctionnelle

D'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée

D'un salon lumineux avec accès direct à une terrasse

De deux chambres spacieuses

D'un dressing modulable, facilement transformable en bureau ou en petite chambre enfant

D'une salle de bain et d'un WC indépendant

Une cave privative est également vendue avec l'appartement.

Charges prévisionnelles : 200€ / mois (soit 2 400 € / an)* incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 151 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste GAZEAU, Tél. : 0658325220, E-mail : baptiste.gazeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650

Appartement 40m2 loué
Idéal pour un investissement clé en main ou un premier achat urbain.

Découvrez ce charmant T2 de 40 m², idéalement niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée dans le quartier prisé d'Avaricum. Vendu meublé et déjà loué, cet appartement offre une rentabilité immédiate au cœur du centre-ville de Bourges.


Agencement optimisé : Une pièce de vie lumineuse avec coin salon/repas, une cuisine équipée fonctionnelle et une chambre.

Praticité : Salle d’eau moderne, WC séparés et une cave privative pour le stockage.

Emplacement stratégique : À deux pas des commerces, de la gare et du parking Avaricum.

Appartement loué 490 € + 100 euros de charges

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste GAZEAU, Tél. : 0658325220, E-mail : baptiste.gazeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650

Appartement atypique en centre-ville de Vierzon
Situé en centre-ville de Vierzon, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants et services.

Cet appartement spacieux de 124 m², situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur se compose de 3 pièces dont 2 chambres offrant ainsi un espace de vie confortable. L'intérieur comprend également un WC séparé et un grand séjour lumineux. Idéal pour ceux en quête d'un logement à la fois fonctionnel et convivial, pour un premier achat ou un investissement locatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1329 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel SELLIER, Tél. : 0646630492, E-mail : emmanuel.sellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 102501707

Résidence centre ville, Bel appartement T2
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement T2, d'une surface habitable de 60 m² avec un grand garage et un balcon filant, offrant ainsi un confort appréciable pour les propriétaires de véhicules. Les espaces extérieurs bien entretenus ainsi que l'emplacement stratégique de l'appartement ajoutent une valeur certaine à cet appartement.

L'intérieur de ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'un lumineux séjour/salon, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains, d'un WC séparé, et de multiples rangements. Ces caractéristiques offrent un espace de vie bien agencé et confortable, idéal pour les occupants en quête de fonctionnalité et de modernité. Appartement vendu loué 615 € charges comprises.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice BAUDON, Tél. : 0613597055, E-mail : beatrice.baudon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 822824603

Studio composée d'une entrée, kitchenette salle d'eau et pièce à vivre . 1 place de parking. 1 cave
Cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable,proche du centre ville et du centre nautique

Ce studio bénéficie d'une place de parking et d'une cave, offrant des solutions pratiques pour ses résidents. Construit en 1973, l'appartement possède des caractéristiques extérieures typiques de cette époque, avec un accès facile et des espaces bien entretenus.

À l'intérieur, ce bien propose une grande pièce à vivre lumineuse, une entrée avec placard intégré, une kitchenette, une salle d'eau . Idéal pour une personne seule ou un couple, cet appartement de 27 m² offre un agencement bien pensé pour un quotidien confortable et pratique.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel TORRES, Tél. : 0641470684, E-mail : muriel.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 851766782

APPARTEMENT LOUE 50M2 RDC
A vendre appartement centre ville Vierzon, 50m2 actuellement loué 400 € HC

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 990 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 66 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste GAZEAU, Tél. : 0658325220, E-mail : baptiste.gazeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650

Appartement T1 Bis, parking.
A bourges, à 5 mn du centre-ville, je vous propose cet appartement T1 Bis de 37 m² composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cave et d'une place de parking privative.
A proximité, vous trouverez les commodités tels que les transports en commun, les commerces, les écoles.....
Ce bien est idéal pour un investissement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1934 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 39 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CALINAUD, Tél. : 0668099860, E-mail : valerie.calinaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803604966