Appartement à vendre à BOURGES de 40m²80 000 €
Réf 1577010
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²
Appartement
40m²
4/4
2
1
1
1
Gaz collectif
1970
Le point fort de cet appartement
rentabilité locative immédiate
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 40 m²
Appartement 40m2 loué
Idéal pour un investissement clé en main ou un premier achat urbain.
Découvrez ce charmant T2 de 40 m², idéalement niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée dans le quartier prisé d'Avaricum. Vendu meublé et déjà loué, cet appartement offre une rentabilité immédiate au cœur du centre-ville de Bourges.
Agencement optimisé : Une pièce de vie lumineuse avec coin salon/repas, une cuisine équipée fonctionnelle et une chambre.
Praticité : Salle d’eau moderne, WC séparés et une cave privative pour le stockage.
Emplacement stratégique : À deux pas des commerces, de la gare et du parking Avaricum.
Appartement loué 490 € + 100 euros de charges
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste GAZEAU, Tél. : 0658325220, E-mail : baptiste.gazeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650
Découvrez ce charmant T2 de 40 m², idéalement niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée dans le quartier prisé d'Avaricum. Vendu meublé et déjà loué, cet appartement offre une rentabilité immédiate au cœur du centre-ville de Bourges.
Agencement optimisé : Une pièce de vie lumineuse avec coin salon/repas, une cuisine équipée fonctionnelle et une chambre.
Praticité : Salle d’eau moderne, WC séparés et une cave privative pour le stockage.
Emplacement stratégique : À deux pas des commerces, de la gare et du parking Avaricum.
Appartement loué 490 € + 100 euros de charges
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste GAZEAU, Tél. : 0658325220, E-mail : baptiste.gazeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 504691650
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1130€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 200 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Baptiste Gazeau
Bourges (18000)
30 biens en portefeuille
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