Appartement à vendre à BOURGES de 82m²

Situé à Bourges (18000), cet appartement bénéficie d'un emplacement convoité offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, des commerces et des transports en commun, cet appartement représente un choix idéal pour un confort de vie au quotidien.

À l'extérieur, cet appartement T4 au 3ème étage d'une résidence sécurisée comprend un balcon offrant une vue dégagée et verdoyante et une place de parking privative, assurant praticité et tranquillité au quotidien. De plus, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable.

L'intérieur se compose d'une entrée, d'une cuisine avec un accès sur le balcon ainsi que pour le salon-séjour, de 3 chambres lumineuses, d'une salle de douche, et d'un WC séparé. . L'appartement, construit en 1972, représente une opportunité rare alliant élégance et fonctionnalité.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CALINAUD, Tél. : 0668099860, E-mail : valerie.calinaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 803604966